第一千一百四十九章 投标
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区委大会议室是今天的招标会场，会议室内的布置，也有点拍卖行的意思。()
一般涉及工程问题，各地政府大多都是暗标，暗标的门道很多，基本上就是让谁上，谁就能上，和价格高低，没有什么关系。而明标就趋向于光明正大，纯粹的价高者得，凭实力说话。
高珏这个人，素来光明正大，不喜欢整什么猫腻。而且这一次，工程项目十分重要，必须要将项目给那些有实力的公司来做。
对于高书记的这种做法，倒是令许多房地产公司高兴，这种纯粹的凭实力说话，大家各凭本事，哪怕是输了，也并不让人生气。
所有的竞标公司代表，全部到齐，他们都坐在会场靠内侧的位置，每个座位上，都摆放着一个牌子，上面写着公司的名称。旁边还有一个手举牌，和拍卖行的手举牌一样。
在他们的对面，设置着主席台，在主席台的最前面，有一个不大的讲台。讲台上放有定音锤，专门是用作竞标时落锤的。
讲台后是一排桌子，桌子后面坐着四个人，这四个人分坐左右端两侧，靠左边的那两位，一个是新经济支柱产业区管委会主任王赣，坐在他边上的，是副主任吴嘉南。靠右侧的两名，一个区委办公室主任姜勋东，一个是副主任许严。
在他们四个人中间，还空出三个位置。
过了没一会，从会议室外，鱼贯走进三个人来。走在最前面的。正是高珏。跟在他后面的两个。一个是区长尚布屈，一个是副书记夏德来。
竞标的事情，虽然高珏这边全权负责，总览一切。可是，尚布屈毕竟是区长，区里面这么大的动作，如此大的事情，总不能不邀请过来。区委书记都来了。区长能不到么，从此也能显示的出，通江区对这次招标的重视。
高珏走上讲台，王赣、吴嘉南、姜勋东、许严四人全都站了起来，礼貌地和高珏打起招呼。高珏微微点头，走到最中间的位置上坐下。尚布屈和夏德来，跟在后面，分别在高珏的左右两侧就坐。
随着三人的到来，这次出席招标会的所有人，也就到齐。()
许严看了眼表。正好是上午十点整。这是竞标开始的时间，只要一过十点。任何人都不准再进场，区委办公室早就跟门卫发话，到了这个点，大门就关上了。
王赣、吴嘉南、姜勋东三人都随着高珏三人的落座，而跟着就坐。
只有许严没有坐下，她绕过桌子，径直来到讲台之前。讲台上放着麦克风，许严先试了一下麦，跟着和缓地说了一番开场白。内容无非是欢迎诸位企业家都来，感谢大家对通江这次招标的支持。
说完这些，许严表情，有请区里新经济支柱产业区管委会副主任吴嘉南对此次的竞标项目，进行介绍。随后，许严便退到一边，将讲台让了出来。
吴嘉南这时候站了起来，走到讲台之后。他是通江区商业圈的总设计师，设计方面的才能，自不必说。绝对是一等一的。当下，他客气了两句，就进入正题，讲述起这次商业圈的设计方案。
该说不说，吴嘉南的效率，实在不是一般的高，在短短的日子里，商业圈的草图都绘制好了。草图分为两部分，一部分地上的设计规划，一份是地下商城的设计规划。商业圈所选择的地点，并非通江最为繁华的地方，但是地理位置也相当的优越，距离通江目前最大的酒店通江酒店很紧。占地面积很广，地上部分，要修建超市，大型商场，写字楼，饭店等诸多建筑。地下部分，就是地下商城，地下商城的占地面积更家，几乎快覆盖了整个商业圈。
他的草图，绘制的虽然不是特别的详尽，但是在场参加竞标的人，哪个也不是白给的，看着草图，听着吴嘉南的讲述，对于这个商业圈的具体设计情况，也就了如指掌。这帮人也不禁暗自佩服，认为吴嘉南的专业知识，实在太强。对这个设计，同样也十分的满意。
可以说，是成功地利用了每一寸土地。
吴嘉南讲完之后，他回到自己的位置就坐，许严又再次走到讲台之后，客气了两句，便邀请新经济支柱产业区管委会主任，也是项目负责人的王赣讲话，宣布竞标规则。
王赣走到讲台之后，开场白早已准备好，简单地说了一番，便挑入正题，说起规则。所谓的规则，也分为两部分，其实这两部分，大家伙心里都有数，王赣只是当着大伙的，代表通江区区委和政府说上一下。
第一部分，是政府要求。但凡参与竞标的企业，在中标之后，必须在第一时间将标款缴纳。另外，通江区将冻结该公司在银行的十亿资金，作为项目抵押。为什么要这个抵押，原因在于，通江区对于这个项目，十分重视，不准许有丝毫差错，如果哪个公司，出现资金问题，导致工程项目无法顺利进行，无法按时完成，那将扣下部分资金，作为违约金。倘若断链金额在十亿以下，那通江政府可以解冻这笔资金，用继续建设。但差距太大的话，那就不好意思了。所谓的规定时间，王赣的要求是，在世博会召开之前竣工。除了这两个要求之外，还有一个要求，那便是通江区政府要求地下商城建成之后，要给政府留出来一部分福利摊位，以便于使通江区的部分困难户能够有自主谋生的出路。当然，即使是福利摊位，但到时候该收租金，也是要收的，只不过没有启动的经费和押金罢了。
第二部分，竞标的底价。原先的底价，区里对外宣称是一个亿，但是现在宣布的时候，降了三千万，底价为七千万。在到场竞标代表的面前，都放有一个手举牌，每次举牌，相当于一百万。如果超过一百万的话，可以直接报出价格。
宣布了规则，王赣最后朗声说道：“由通江区区委高书记宣布今天的投标，正式开始。”
该说的内容，王赣和吴嘉南都说完了，高珏也没什么可补充的。但作为一把手，既然起来讲话，哪怕只是宣布开始，也得意思两句。
高珏绕过自己的位置，走到讲台后，简单地客气了一番，也是一些感谢的话，并且郑重其事的对到场的众人担保，此次招标，绝对是公平公正，绝不徇私，秉着价高者得的原则办事。但是，希望到场的诸位，也要量力而行，因为这个项目，十分重要，倘若实力不够，千万不要逞强。同样，对于商业圈的所有建筑，以及地下商城，都要求保质保量的完工，毕竟人命关天，届时政府会对质量问题，进行检验。倘若有质量问题，那不客气，你们不是有冻结的资金么，这笔钱，最多在工程结束之前，返回去八个亿，剩下的两亿，作为质量验收的抵押金。别看是你们自己投资盖的，出现质量问题，也是不行的。
高书记侃侃而谈，把话说完，跟着宣布，竞标正式开始。负责主持竞标的，是区委办公室主任姜勋东同志。
通江区的这个招商引资项目，多少也有点霸王条款的意思。可是任谁都看好通江区的前景，认为这笔投资绝对是划算的。另外，高书记名声在外，对于高书记的人品，这些商家都有耳闻，也是信得过。
高珏回到自己的位置，接着姜勋东走了出来，到讲台之后，宣布竞标开始，底价七千万，谁想拿到这块地皮，那就举牌报价吧。
这块地皮，即便不是在春江市内，但价格已经因为通江区的发展，而跟着水涨船高。以前通江区的地皮，哪怕再便宜，要的人都不多，觉得发展前景不好，投资风险大。可是现在，钱途一片光明。谁把地皮连同项目标到手，那就等着赚钱好了。七千万的价格，真的不高，到场的多是大企业，竞标代表们，其实早就勘察了地形，心里都有一个底价。七千万，根本就是小意思。
牌子举得此起彼伏，没一会功夫，价格就由原先的七千万，一直被拉升一亿六千万。
如此价格，全是在高珏的预料之中。底价由原先的一个亿，被降到七千万，其实是他故意的，无非是想要赚个好名声。
价格仍在继续攀高，高珏听着价格，心中暗喜。商业圈的建设，肯定不愁人投资，可是一些基础建设，都得是区里自己掏钱。特别是地下通道的这笔钱，也得区财政来出。区财政哪有钱呀，在高珏看来，就指望这次竞标了。抬的价格越高越好。价格没增加一百万，就能给通江减轻一百万的财政负担。
渐渐，价格突破了两亿大关。此时此刻，举牌的人就不像刚开始那么频繁，而且，还有人开始打电话，好像是在和自己的老板进行沟通。
“两亿一千二百万。”随着一个人举起手中的牌子，姜勋东报出现在的价位。
可就在，他的话音落定之时，会场之内，突然响起一个苍劲有力的声音，“千达集团出价两亿五千万！”(未完待续。。)
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区委大会议室是今天的招标会场，会议室内的布置，也有点拍卖行的意思。()
一般涉及工程问题，各地政府大多都是暗标，暗标的门道很多，基本上就是让谁上，谁就能上，和价格高低，没有什么关系。而明标就趋向于光明正大，纯粹的价高者得，凭实力说话。
高珏这个人，素来光明正大，不喜欢整什么猫腻。而且这一次，工程项目十分重要，必须要将项目给那些有实力的公司来做。
对于高书记的这种做法，倒是令许多房地产公司高兴，这种纯粹的凭实力说话，大家各凭本事，哪怕是输了，也并不让人生气。
所有的竞标公司代表，全部到齐，他们都坐在会场靠内侧的位置，每个座位上，都摆放着一个牌子，上面写着公司的名称。旁边还有一个手举牌，和拍卖行的手举牌一样。
在他们的对面，设置着主席台，在主席台的最前面，有一个不大的讲台。讲台上放有定音锤，专门是用作竞标时落锤的。
讲台后是一排桌子，桌子后面坐着四个人，这四个人分坐左右端两侧，靠左边的那两位，一个是新经济支柱产业区管委会主任王赣，坐在他边上的，是副主任吴嘉南。靠右侧的两名，一个区委办公室主任姜勋东，一个是副主任许严。
在他们四个人中间，还空出三个位置。
过了没一会，从会议室外，鱼贯走进三个人来。走在最前面的。正是高珏。跟在他后面的两个。一个是区长尚布屈，一个是副书记夏德来。
竞标的事情，虽然高珏这边全权负责，总览一切。可是，尚布屈毕竟是区长，区里面这么大的动作，如此大的事情，总不能不邀请过来。区委书记都来了。区长能不到么，从此也能显示的出，通江区对这次招标的重视。
高珏走上讲台，王赣、吴嘉南、姜勋东、许严四人全都站了起来，礼貌地和高珏打起招呼。高珏微微点头，走到最中间的位置上坐下。尚布屈和夏德来，跟在后面，分别在高珏的左右两侧就坐。
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只有许严没有坐下，她绕过桌子，径直来到讲台之前。讲台上放着麦克风，许严先试了一下麦，跟着和缓地说了一番开场白。内容无非是欢迎诸位企业家都来，感谢大家对通江这次招标的支持。
说完这些，许严表情，有请区里新经济支柱产业区管委会副主任吴嘉南对此次的竞标项目，进行介绍。随后，许严便退到一边，将讲台让了出来。
吴嘉南这时候站了起来，走到讲台之后。他是通江区商业圈的总设计师，设计方面的才能，自不必说。绝对是一等一的。当下，他客气了两句，就进入正题，讲述起这次商业圈的设计方案。
该说不说，吴嘉南的效率，实在不是一般的高，在短短的日子里，商业圈的草图都绘制好了。草图分为两部分，一部分地上的设计规划，一份是地下商城的设计规划。商业圈所选择的地点，并非通江最为繁华的地方，但是地理位置也相当的优越，距离通江目前最大的酒店通江酒店很紧。占地面积很广，地上部分，要修建超市，大型商场，写字楼，饭店等诸多建筑。地下部分，就是地下商城，地下商城的占地面积更家，几乎快覆盖了整个商业圈。
他的草图，绘制的虽然不是特别的详尽，但是在场参加竞标的人，哪个也不是白给的，看着草图，听着吴嘉南的讲述，对于这个商业圈的具体设计情况，也就了如指掌。这帮人也不禁暗自佩服，认为吴嘉南的专业知识，实在太强。对这个设计，同样也十分的满意。
可以说，是成功地利用了每一寸土地。
吴嘉南讲完之后，他回到自己的位置就坐，许严又再次走到讲台之后，客气了两句，便邀请新经济支柱产业区管委会主任，也是项目负责人的王赣讲话，宣布竞标规则。
王赣走到讲台之后，开场白早已准备好，简单地说了一番，便挑入正题，说起规则。所谓的规则，也分为两部分，其实这两部分，大家伙心里都有数，王赣只是当着大伙的，代表通江区区委和政府说上一下。
第一部分，是政府要求。但凡参与竞标的企业，在中标之后，必须在第一时间将标款缴纳。另外，通江区将冻结该公司在银行的十亿资金，作为项目抵押。为什么要这个抵押，原因在于，通江区对于这个项目，十分重视，不准许有丝毫差错，如果哪个公司，出现资金问题，导致工程项目无法顺利进行，无法按时完成，那将扣下部分资金，作为违约金。倘若断链金额在十亿以下，那通江政府可以解冻这笔资金，用继续建设。但差距太大的话，那就不好意思了。所谓的规定时间，王赣的要求是，在世博会召开之前竣工。除了这两个要求之外，还有一个要求，那便是通江区政府要求地下商城建成之后，要给政府留出来一部分福利摊位，以便于使通江区的部分困难户能够有自主谋生的出路。当然，即使是福利摊位，但到时候该收租金，也是要收的，只不过没有启动的经费和押金罢了。
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该说的内容，王赣和吴嘉南都说完了，高珏也没什么可补充的。但作为一把手，既然起来讲话，哪怕只是宣布开始，也得意思两句。
高珏绕过自己的位置，走到讲台后，简单地客气了一番，也是一些感谢的话，并且郑重其事的对到场的众人担保，此次招标，绝对是公平公正，绝不徇私，秉着价高者得的原则办事。但是，希望到场的诸位，也要量力而行，因为这个项目，十分重要，倘若实力不够，千万不要逞强。同样，对于商业圈的所有建筑，以及地下商城，都要求保质保量的完工，毕竟人命关天，届时政府会对质量问题，进行检验。倘若有质量问题，那不客气，你们不是有冻结的资金么，这笔钱，最多在工程结束之前，返回去八个亿，剩下的两亿，作为质量验收的抵押金。别看是你们自己投资盖的，出现质量问题，也是不行的。
高书记侃侃而谈，把话说完，跟着宣布，竞标正式开始。负责主持竞标的，是区委办公室主任姜勋东同志。
通江区的这个招商引资项目，多少也有点霸王条款的意思。可是任谁都看好通江区的前景，认为这笔投资绝对是划算的。另外，高书记名声在外，对于高书记的人品，这些商家都有耳闻，也是信得过。
高珏回到自己的位置，接着姜勋东走了出来，到讲台之后，宣布竞标开始，底价七千万，谁想拿到这块地皮，那就举牌报价吧。
这块地皮，即便不是在春江市内，但价格已经因为通江区的发展，而跟着水涨船高。以前通江区的地皮，哪怕再便宜，要的人都不多，觉得发展前景不好，投资风险大。可是现在，钱途一片光明。谁把地皮连同项目标到手，那就等着赚钱好了。七千万的价格，真的不高，到场的多是大企业，竞标代表们，其实早就勘察了地形，心里都有一个底价。七千万，根本就是小意思。
牌子举得此起彼伏，没一会功夫，价格就由原先的七千万，一直被拉升一亿六千万。
如此价格，全是在高珏的预料之中。底价由原先的一个亿，被降到七千万，其实是他故意的，无非是想要赚个好名声。
价格仍在继续攀高，高珏听着价格，心中暗喜。商业圈的建设，肯定不愁人投资，可是一些基础建设，都得是区里自己掏钱。特别是地下通道的这笔钱，也得区财政来出。区财政哪有钱呀，在高珏看来，就指望这次竞标了。抬的价格越高越好。价格没增加一百万，就能给通江减轻一百万的财政负担。
渐渐，价格突破了两亿大关。此时此刻，举牌的人就不像刚开始那么频繁，而且，还有人开始打电话，好像是在和自己的老板进行沟通。
“两亿一千二百万。”随着一个人举起手中的牌子，姜勋东报出现在的价位。
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