第三十六回 接盘大宅院（下）
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第三十六回?看重才干挽留旧伙计?心仪宏阔接盘大宅院（下）
卢嘉瑞和占宣立来到王家宅院，但见门楼高耸，石狮咆哮，恰是大家气势。
占宣立去打门不几下，便有一名约莫三十岁男子开门。占宣立说道：
“这就是关迪琛关主管，这是卢老爷，想来看看这宅院，看好了有心盘了过来。”
“好的，随我来，四处看看，宅院十分的好，在聊城当是首屈一指的，甚是难得。”?关迪琛这会对卢嘉瑞和占宣立说道。
“劳烦关主管了！”卢嘉瑞说道。
于是，关迪琛便关上门，领着卢嘉瑞和占宣立到宅院各处观看。
两人跟着关迪琛细细观看一遍，便花了约莫一个半时辰的光景。正如占宣立说的，整个宅院房厅、楼阁、厢舍甚多，不管是砖砌的或者木结构的，用料粗实稳当，布局合理，做工精细。青砖碧瓦，雕梁画栋，赤柱朱栏，紫门花窗。七进房屋的排布，中间有或通廊或厢房连接，宅内行走，皆不必避忌雨雪天气。进与进间空处或是天井或是小花园，装整雅致，恰到好处。
进得大门，迎面的是一道影壁，左边是回廊，右边则是一段花径，绕过影壁进去。右边门房之侧，一道回廊傍依着粉墙，直通宅院纵深处，将宅院东边隔开。进门左边回廊之外，则是个入门小花园，回廊侧有路径通向西侧的几间房舍，一条通道则与小花园向外开出的侧门相通。小花园侧门边建有背街的一排房子，有小门房和马厩等。
绕过影壁，沿着回廊走，左边有一个侧门，门额上木扁刻着三个字“罗致门”，进门去便是二进和三进合围的庭院，是为前庭院，里边摆放些石凳石桌，有蔓藤架，还栽种了几颗树。关迪琛说里边的房子是仆役下人们居住的房子。
再进去，则又是一个门，门额上扁牌写着“前门”，穿过前门是一个小花园，关迪琛说这是中庭小花园。园内栽种花草，中间有一个精致的小亭子，亭子中间设有石桌石凳，亭子边上围着靠坐木凳。亭子上题着三个字“影香亭”，两边柱子刻有对联：
一壶清茶花弄影
两局闲棋风传香
透过亭子和花草，看得见的是第四进的一排房子，关主管说那是会客厅和客房。对着亭子的东面的粉墙，开着一个大门，门上牌匾写着“芳菲苑”，推门进去，眼前便豁然开阔，这便是那绝大的大花园了。
芳菲苑南边只临街围墙建着一排两层大房子，然后相对着直抵北边第五进联排的地方，方砌起一堵砖墙隔着里边，东边也是一道高大的砖墙，围隔着并排的别人家宅院，西边自然就是方才看到的那道直通宅院深处的粉墙了。
花园四围并不方正，却十分的阔大。花园里边是草木遍载，曲径通幽；葡架藤茎，遮荫纳凉。如是在春夏，风和日丽之时，这里边定然是百花争艳，万紫千红，绿树成荫，枝繁叶茂，蝶舞蜂飞，鸟雀啼鸣，一派春色盎然！
在花园西北角砖墙开有个角门，叫“如意门”。从如意门进去，便是第五进和第六进房子合围而成的庭院。六进和五进都是主人家起居厅房，房子也更大更精工，这庭院自然比前边下人们所住的庭院也要大得多。
六进的正中是神堂，神堂东侧是正厅，是内宅起居厅堂。正厅东边是宅子正房，一排四个房间，房间都是里间外间套。神堂西边是偏房，房间与正房大小都是对应的，不过是方位不同而已。正房与偏房两侧各开一侧门通向后边小庭院，东边侧门上写着“闲致门”，西边侧门上写着“雅致门”。正房与偏房的两侧分别是一排厢房。五进的房间朝向六进，房间与六进相对称。五六进厅房与两侧的厢房有房前的回廊连通。
从闲致门和雅致门进去，里边便又是一个小庭院，靠后的就第七进的一排房子。六七进之间的两侧也是几间厢房，厨房和饭厅、柴房、储物房却就都在这里了。第七进房子的东头，开有后门，出门去便是外边和丰街了。从后边转回来，穿过六进和五进间的庭院，绕过一堵影壁，便是里门，走出里门，便是那长长粉墙回廊的尽头处。
从里边出来，右边五进和四进之间也是一个小庭院，关迪琛说这是中庭院。中庭院西侧是一排厢房，庭院四围摆放着许多精致的盘栽和石景，细细观赏，饶有趣味。穿过这段回廊，便是中门，中门左侧粉墙中开着的便是方才进入芳菲苑的大门了。中门将外客和家人区隔开来，客人就在中门之外接待，家人才进中门里边。
整个宅院正真是规制宏大，院落格局井然，花园布植美观，房舍筑造精妙，端的是个难得一见的大家宅院。卢嘉瑞越看越喜欢，一回到客厅坐下，便问关迪琛道：
“这宅院在下倒是甚为喜欢，只不知要多少银子才肯出让呢？”
“家主留下小可和另一个小厮在这看守房子，把契书都写好并签了字画了押留在这里，银子数也写实了，只要三千两纹银。”关迪琛说道。
“这所宅院，大哥也看好了，实在是难得，要不是着急，四千两纹银也值。大哥如今家业日见兴旺，正该当住上这等上好的宅院，才配衬大哥的身家地位！”占宣立撺掇道。
“只是这三千两银子一下子不好凑足。我虽然七凑八拼的也能凑齐，但若一次抽出了这么一大笔银子，几家铺子的买卖都会拧得紧巴，甚是不妥。”卢嘉瑞说道。
“那小可也是没有办法，家主人一切都定好了，小可做不得主的。”关迪琛说道。
“我能不能先租过来住，等我手头宽松些，再将银子付清了过去？”卢嘉瑞喝着茶，想了好大一会，说道。
“这倒是好啊，两不耽误，你家主人倒还可以多收些租金。多少银子一个月才适合呢？”占宣立说道。
“就二十两银子一个月吧？一年二百四十两。当然，我不会拖得那么长，短则两三个月，长则五六个月，一定将银子付清了。”卢嘉瑞说道。
“可是小可不能做这个主。”关迪琛说道。
“这个好办，我也不急这一日两日的，只是烦请关主管赶去德州一趟，向你家主人禀报，讨一纸契书过来。我想你家主人不傻，虽然迟付清几个月，但可以多收上百两银子，他一定会同意的。”卢嘉瑞说道。
“既如此说，小可不妨去一趟！”关迪琛说道。
“关主管，那就辛苦你一趟，办妥了回来我赏你三两盘缠。”卢嘉瑞说道。
“小可先谢过卢老爷，小可明日就出发，尽力办成。”关迪琛说道。
卢嘉瑞和占宣立出了王家宅院回家。卢嘉瑞满心欢喜，想着将要入住这恢宏阔绰的宅院，不禁喜上眉梢，他一边走路，一边还依依不舍地屡屡回看。
过了大约十日，关迪琛便来回话，说宅院主人同意让卢嘉瑞先租后买，每月二十两租金。卢嘉瑞便过去与关迪琛签字画押，拿回契书，预付了三个月的租金六十两银子，又打赏了关迪琛三两银子。完了，卢嘉瑞就直奔家里去，兴高采烈地告诉了三娘。
三娘当然也是十分的高兴，她如今已经不必想钱银的事情了，只管去享受就好了。她知道她的瑞儿是个能赚钱的人，而且很会算计，钱银之事是不必忧虑的。她如今要计画的事情就是尽快搬到大宅院去，过上更优裕更适意的日子。
“不过，瑞儿为何不直接凑齐银子盘清了事呢？真的凑不齐银子吗？”三娘还是问一句道，她想知道她的瑞儿是怎么想的，有时觉得了解儿子的想法也是一件很有意思的事情。
“要真的硬凑，也能凑齐，但都凑来了给出去，买卖可就都紧巴了。虽然这个拖一拖那个欠一欠的也可以敷衍过去，但孩儿觉得宁可做人耍赖，做买卖也不能耍赖，既然这宅院可以说妥了先租着住，不妨先租过来住，两不耽误。至于那租金，说起来就是把这三千两银子放贷出去，每月所得利钱也不止二十两银子这个数，有什么值得心疼的？”卢嘉瑞宽慰三娘，说道。
“我儿果真是个精明买卖人，算盘儿打得响！”三娘不忘夸赞道。
“哈哈哈！还是娘亲的真传！我自己都估摸着，是不是我在娘胎里时便受教做买卖算数记账了！”卢嘉瑞大笑起来，说道。
“少滑嘴，我儿可像是个做买卖的人精一般，老娘哪里有这等高明！”三娘说道。
“好，好，娘亲不要谦虚了。不过孩儿却不认可娘亲的人精之说，孩儿待人可一点都不吝啬，不似那些人精，常常仔细算计，锱铢必较，吝啬小气。”卢嘉瑞说道。
“不吝啬，不锱铢必较，这才是真正的精明！舍得舍得，有舍才有得，你的聪明是靠别人帮忙赚钱。买卖不是一个人做得来的，只有舍给了别人应得的，别人才会帮你赚得。况且钱财本是流转之物，堰塞了在你手里，便不容易再流进来了。”三娘说道。
“娘亲，真是精辟呐，孩儿又受教了！”卢嘉瑞赶紧赞美三娘，说道。
“要不咱们回溪头镇上，把大娘也请接过来，她也该过来享享清福了！”卢嘉瑞顿一顿，又说道。
“我儿真是细心啊，为娘一时高兴，也还没有想到这一出，你倒先想到了。为娘先把家搬了过去，一旦安顿好，就回一趟镇上，将大娘请接了过来。”三娘说道。
“那敢情好，娘亲也好些年没回镇上了，也该回老家看看了。”卢嘉瑞说道，“只怕您老人家回去都适应不了了呢！”
“好了，你忙你的买卖去吧，为娘得抓紧收拾搬家了，为娘听你说的天花乱坠，都等不及搬过去住了呢！”三娘说道。
“好的，娘亲您先忙，孩儿下去了！”说毕，卢嘉瑞下楼出去了。
卢嘉瑞下楼来，恰好碰到占宣立急匆匆的找来。
“宣立，看你这般火烧火燎的样子，有什么急事？有人赖账了？”卢嘉瑞问道。
“大哥，打自上次富丽绸布庄掌柜黄连遭了折辱，全聊城哪个不知哪个不晓，如今哪还有人敢赖大哥的账啊？”占宣立说道。
“那就是急着要凑人蹴鞠？好久没蹴鞠了，你说是吧！”卢嘉瑞又问道。
“眼下天气寒冷，凑人蹴鞠就更难了，没几个人有那兴致，我都赖得出头找人了。”占宣立又说道。
“那还有什么事落得你这般着急的样子？”卢嘉瑞问道。
“出门说。”占宣立将卢嘉瑞拉到铺子外，才将头凑过去，低声说道，“勾栏那边新开了一家院子，里边有一个小雏儿，新入行，人长得好标致，大哥该看看去。”
“你这狗才，又是这等歪斜旮旯的勾当！”卢嘉瑞笑着骂道，但心里却一阵乐。
“哈哈哈！大哥，这等歪斜旮旯的勾当却是你所喜欢的。你让我给你留意，如今跟你说知，你这是将好心当作驴肝肺！要不以后我也不与你说了，省得回头反说我导你走坏。”占宣立见卢嘉瑞矫情，便大笑，直接说道。
“也罢，我独自悄悄地来往，省得多张大嘴吃花酒，多破费！”卢嘉瑞说道。
“哈哈哈！大哥向来都喜欢热闹，常说一边吃酒一边逗妞儿玩耍，比之孤男寡女吃寡酒有乐趣多了！”占宣立依然大笑着说道。
“就你这张贫嘴，贪吃能喝会逗的！”卢嘉瑞瞥一眼占宣立，说道。
“说的是，可要不是这张嘴，却也跟不得大哥！要是我笨嘴拙舌，如何能替大哥办事呢？”占宣立收住笑，说道。
两人一边扯谈，一边嘻哈笑闹，一边走，不到两炷香功夫，就到了勾栏街头。
占宣立说的新院子新雏儿是谁呢？卢嘉瑞看得上么？欲知后事，且看下回分解。
第三十六回?看重才干挽留旧伙计?心仪宏阔接盘大宅院（下）
卢嘉瑞和占宣立来到王家宅院，但见门楼高耸，石狮咆哮，恰是大家气势。
占宣立去打门不几下，便有一名约莫三十岁男子开门。占宣立说道：
“这就是关迪琛关主管，这是卢老爷，想来看看这宅院，看好了有心盘了过来。”
“好的，随我来，四处看看，宅院十分的好，在聊城当是首屈一指的，甚是难得。”?关迪琛这会对卢嘉瑞和占宣立说道。
“劳烦关主管了！”卢嘉瑞说道。
于是，关迪琛便关上门，领着卢嘉瑞和占宣立到宅院各处观看。
两人跟着关迪琛细细观看一遍，便花了约莫一个半时辰的光景。正如占宣立说的，整个宅院房厅、楼阁、厢舍甚多，不管是砖砌的或者木结构的，用料粗实稳当，布局合理，做工精细。青砖碧瓦，雕梁画栋，赤柱朱栏，紫门花窗。七进房屋的排布，中间有或通廊或厢房连接，宅内行走，皆不必避忌雨雪天气。进与进间空处或是天井或是小花园，装整雅致，恰到好处。
进得大门，迎面的是一道影壁，左边是回廊，右边则是一段花径，绕过影壁进去。右边门房之侧，一道回廊傍依着粉墙，直通宅院纵深处，将宅院东边隔开。进门左边回廊之外，则是个入门小花园，回廊侧有路径通向西侧的几间房舍，一条通道则与小花园向外开出的侧门相通。小花园侧门边建有背街的一排房子，有小门房和马厩等。
绕过影壁，沿着回廊走，左边有一个侧门，门额上木扁刻着三个字“罗致门”，进门去便是二进和三进合围的庭院，是为前庭院，里边摆放些石凳石桌，有蔓藤架，还栽种了几颗树。关迪琛说里边的房子是仆役下人们居住的房子。
再进去，则又是一个门，门额上扁牌写着“前门”，穿过前门是一个小花园，关迪琛说这是中庭小花园。园内栽种花草，中间有一个精致的小亭子，亭子中间设有石桌石凳，亭子边上围着靠坐木凳。亭子上题着三个字“影香亭”，两边柱子刻有对联：
一壶清茶花弄影
两局闲棋风传香
透过亭子和花草，看得见的是第四进的一排房子，关主管说那是会客厅和客房。对着亭子的东面的粉墙，开着一个大门，门上牌匾写着“芳菲苑”，推门进去，眼前便豁然开阔，这便是那绝大的大花园了。
芳菲苑南边只临街围墙建着一排两层大房子，然后相对着直抵北边第五进联排的地方，方砌起一堵砖墙隔着里边，东边也是一道高大的砖墙，围隔着并排的别人家宅院，西边自然就是方才看到的那道直通宅院深处的粉墙了。
花园四围并不方正，却十分的阔大。花园里边是草木遍载，曲径通幽；葡架藤茎，遮荫纳凉。如是在春夏，风和日丽之时，这里边定然是百花争艳，万紫千红，绿树成荫，枝繁叶茂，蝶舞蜂飞，鸟雀啼鸣，一派春色盎然！
在花园西北角砖墙开有个角门，叫“如意门”。从如意门进去，便是第五进和第六进房子合围而成的庭院。六进和五进都是主人家起居厅房，房子也更大更精工，这庭院自然比前边下人们所住的庭院也要大得多。
六进的正中是神堂，神堂东侧是正厅，是内宅起居厅堂。正厅东边是宅子正房，一排四个房间，房间都是里间外间套。神堂西边是偏房，房间与正房大小都是对应的，不过是方位不同而已。正房与偏房两侧各开一侧门通向后边小庭院，东边侧门上写着“闲致门”，西边侧门上写着“雅致门”。正房与偏房的两侧分别是一排厢房。五进的房间朝向六进，房间与六进相对称。五六进厅房与两侧的厢房有房前的回廊连通。
从闲致门和雅致门进去，里边便又是一个小庭院，靠后的就第七进的一排房子。六七进之间的两侧也是几间厢房，厨房和饭厅、柴房、储物房却就都在这里了。第七进房子的东头，开有后门，出门去便是外边和丰街了。从后边转回来，穿过六进和五进间的庭院，绕过一堵影壁，便是里门，走出里门，便是那长长粉墙回廊的尽头处。
从里边出来，右边五进和四进之间也是一个小庭院，关迪琛说这是中庭院。中庭院西侧是一排厢房，庭院四围摆放着许多精致的盘栽和石景，细细观赏，饶有趣味。穿过这段回廊，便是中门，中门左侧粉墙中开着的便是方才进入芳菲苑的大门了。中门将外客和家人区隔开来，客人就在中门之外接待，家人才进中门里边。
整个宅院正真是规制宏大，院落格局井然，花园布植美观，房舍筑造精妙，端的是个难得一见的大家宅院。卢嘉瑞越看越喜欢，一回到客厅坐下，便问关迪琛道：
“这宅院在下倒是甚为喜欢，只不知要多少银子才肯出让呢？”
“家主留下小可和另一个小厮在这看守房子，把契书都写好并签了字画了押留在这里，银子数也写实了，只要三千两纹银。”关迪琛说道。
“这所宅院，大哥也看好了，实在是难得，要不是着急，四千两纹银也值。大哥如今家业日见兴旺，正该当住上这等上好的宅院，才配衬大哥的身家地位！”占宣立撺掇道。
“只是这三千两银子一下子不好凑足。我虽然七凑八拼的也能凑齐，但若一次抽出了这么一大笔银子，几家铺子的买卖都会拧得紧巴，甚是不妥。”卢嘉瑞说道。
“那小可也是没有办法，家主人一切都定好了，小可做不得主的。”关迪琛说道。
“我能不能先租过来住，等我手头宽松些，再将银子付清了过去？”卢嘉瑞喝着茶，想了好大一会，说道。
“这倒是好啊，两不耽误，你家主人倒还可以多收些租金。多少银子一个月才适合呢？”占宣立说道。
“就二十两银子一个月吧？一年二百四十两。当然，我不会拖得那么长，短则两三个月，长则五六个月，一定将银子付清了。”卢嘉瑞说道。
“可是小可不能做这个主。”关迪琛说道。
“这个好办，我也不急这一日两日的，只是烦请关主管赶去德州一趟，向你家主人禀报，讨一纸契书过来。我想你家主人不傻，虽然迟付清几个月，但可以多收上百两银子，他一定会同意的。”卢嘉瑞说道。
“既如此说，小可不妨去一趟！”关迪琛说道。
“关主管，那就辛苦你一趟，办妥了回来我赏你三两盘缠。”卢嘉瑞说道。
“小可先谢过卢老爷，小可明日就出发，尽力办成。”关迪琛说道。
卢嘉瑞和占宣立出了王家宅院回家。卢嘉瑞满心欢喜，想着将要入住这恢宏阔绰的宅院，不禁喜上眉梢，他一边走路，一边还依依不舍地屡屡回看。
过了大约十日，关迪琛便来回话，说宅院主人同意让卢嘉瑞先租后买，每月二十两租金。卢嘉瑞便过去与关迪琛签字画押，拿回契书，预付了三个月的租金六十两银子，又打赏了关迪琛三两银子。完了，卢嘉瑞就直奔家里去，兴高采烈地告诉了三娘。
三娘当然也是十分的高兴，她如今已经不必想钱银的事情了，只管去享受就好了。她知道她的瑞儿是个能赚钱的人，而且很会算计，钱银之事是不必忧虑的。她如今要计画的事情就是尽快搬到大宅院去，过上更优裕更适意的日子。
“不过，瑞儿为何不直接凑齐银子盘清了事呢？真的凑不齐银子吗？”三娘还是问一句道，她想知道她的瑞儿是怎么想的，有时觉得了解儿子的想法也是一件很有意思的事情。
“要真的硬凑，也能凑齐，但都凑来了给出去，买卖可就都紧巴了。虽然这个拖一拖那个欠一欠的也可以敷衍过去，但孩儿觉得宁可做人耍赖，做买卖也不能耍赖，既然这宅院可以说妥了先租着住，不妨先租过来住，两不耽误。至于那租金，说起来就是把这三千两银子放贷出去，每月所得利钱也不止二十两银子这个数，有什么值得心疼的？”卢嘉瑞宽慰三娘，说道。
“我儿果真是个精明买卖人，算盘儿打得响！”三娘不忘夸赞道。
“哈哈哈！还是娘亲的真传！我自己都估摸着，是不是我在娘胎里时便受教做买卖算数记账了！”卢嘉瑞大笑起来，说道。
“少滑嘴，我儿可像是个做买卖的人精一般，老娘哪里有这等高明！”三娘说道。
“好，好，娘亲不要谦虚了。不过孩儿却不认可娘亲的人精之说，孩儿待人可一点都不吝啬，不似那些人精，常常仔细算计，锱铢必较，吝啬小气。”卢嘉瑞说道。
“不吝啬，不锱铢必较，这才是真正的精明！舍得舍得，有舍才有得，你的聪明是靠别人帮忙赚钱。买卖不是一个人做得来的，只有舍给了别人应得的，别人才会帮你赚得。况且钱财本是流转之物，堰塞了在你手里，便不容易再流进来了。”三娘说道。
“娘亲，真是精辟呐，孩儿又受教了！”卢嘉瑞赶紧赞美三娘，说道。
“要不咱们回溪头镇上，把大娘也请接过来，她也该过来享享清福了！”卢嘉瑞顿一顿，又说道。
“我儿真是细心啊，为娘一时高兴，也还没有想到这一出，你倒先想到了。为娘先把家搬了过去，一旦安顿好，就回一趟镇上，将大娘请接了过来。”三娘说道。
“那敢情好，娘亲也好些年没回镇上了，也该回老家看看了。”卢嘉瑞说道，“只怕您老人家回去都适应不了了呢！”
“好了，你忙你的买卖去吧，为娘得抓紧收拾搬家了，为娘听你说的天花乱坠，都等不及搬过去住了呢！”三娘说道。
“好的，娘亲您先忙，孩儿下去了！”说毕，卢嘉瑞下楼出去了。
卢嘉瑞下楼来，恰好碰到占宣立急匆匆的找来。
“宣立，看你这般火烧火燎的样子，有什么急事？有人赖账了？”卢嘉瑞问道。
“大哥，打自上次富丽绸布庄掌柜黄连遭了折辱，全聊城哪个不知哪个不晓，如今哪还有人敢赖大哥的账啊？”占宣立说道。
“那就是急着要凑人蹴鞠？好久没蹴鞠了，你说是吧！”卢嘉瑞又问道。
“眼下天气寒冷，凑人蹴鞠就更难了，没几个人有那兴致，我都赖得出头找人了。”占宣立又说道。
“那还有什么事落得你这般着急的样子？”卢嘉瑞问道。
“出门说。”占宣立将卢嘉瑞拉到铺子外，才将头凑过去，低声说道，“勾栏那边新开了一家院子，里边有一个小雏儿，新入行，人长得好标致，大哥该看看去。”
“你这狗才，又是这等歪斜旮旯的勾当！”卢嘉瑞笑着骂道，但心里却一阵乐。
“哈哈哈！大哥，这等歪斜旮旯的勾当却是你所喜欢的。你让我给你留意，如今跟你说知，你这是将好心当作驴肝肺！要不以后我也不与你说了，省得回头反说我导你走坏。”占宣立见卢嘉瑞矫情，便大笑，直接说道。
“也罢，我独自悄悄地来往，省得多张大嘴吃花酒，多破费！”卢嘉瑞说道。
“哈哈哈！大哥向来都喜欢热闹，常说一边吃酒一边逗妞儿玩耍，比之孤男寡女吃寡酒有乐趣多了！”占宣立依然大笑着说道。
“就你这张贫嘴，贪吃能喝会逗的！”卢嘉瑞瞥一眼占宣立，说道。
“说的是，可要不是这张嘴，却也跟不得大哥！要是我笨嘴拙舌，如何能替大哥办事呢？”占宣立收住笑，说道。
两人一边扯谈，一边嘻哈笑闹，一边走，不到两炷香功夫，就到了勾栏街头。
占宣立说的新院子新雏儿是谁呢？卢嘉瑞看得上么？欲知后事，且看下回分解。