77、米米管家

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    卯时刚过, 米米就在一群嬷嬷丫鬟的簇拥下来到前厅耳间,开始了一天的工作。这些年米米一直保持着贴身大丫头4年一换, 放出去的都是用过忠心符的,嫁的也都是管事, 和外头的良家子,有的是商户,有的是小武官。这些丫头回来请安时的排场看的众小丫头很是羡慕,这也是丫鬟十项全能的由来。毕竟在林家想做姨娘几乎是不可能的。有好的出路总是让这些家生子心动的。

    如今米米身边的丫头分别是桃夭,映荷,天香,琼枝, 都是十三四岁的样子, 因为随着米米已有一两年的时间,规矩很是不错,进退有度。

    这里米米正听着婆子们回复昨日的开销,还有今日的安排, 那里桃夭见到门口有个三等的丫头在门口等着, 就悄悄对着米米说了一声。米米随口说道:

    “可是大管事们来了?”

    “是。”

    那丫头连忙进来侧立一边回到。

    “请大管事们在外院喝茶,一会儿再请。”

    “是。”

    说完,那丫头有迅速倒退出门,传话去了。行动之间没有一丝的拖拉,很是干脆。坐在一边的林王氏早就见惯了府里的规矩自是眉毛也不抬一下。不过心里也明白林家的规矩怕是整个京城也数得上的。

    林王氏跟着学了这些年自是得了几分神髓,自己院子里也很是齐整,就是偶尔回娘家的时候, 也会顺口说道说道府里的规整。让王家每每吸气。感慨不已。

    不到一个时辰,米米已经做完了每日的基本工作。安排好了今天一天的事情,接下来就是几个外庄大管事和府内大管事的事情了。

    “去,把大管事都请来吧。”

    “是。”

    映荷应了一声,随后一个眼色,门口的婆子就迅速的走了出去。不到一盏茶的时间,陆陆续续的进来了好些人。

    而这个时候,林王氏已经避嫌的走开了,去处理她负责的后院的事情。进来的大管事说的都是府里的细账,这不是她一个二房的太太能听的,毕竟二房的产业早就给了林讯,从某种角度说,都已经可以算是分家了。

    “都坐吧。今儿说的事情不少呢。天香,上茶。”

    “谢过太太。”

    等茶一上来,大家都落了座,米米就开始询问了。

    “如今都是11月底了,你们账册都带了吧。”

    “正是呢,今年的帐都提前做了,想着先来听听太太的意思,今年的章程。”

    米米喝了一口茶,吩咐道:

    “嗯,先说说吧,庄子上怎么样?”

    管庄子的叫杜得贵,今年已经50多了,原本是米米从杜家带来的陪房。不过米米嫁进林家二十多年,这些陪房和林家的家生子也没有什么区别了。儿子也30多岁在府里做小管事,一家都是老实人。

    “今年收成不错,各地的庄头都送了账册过来,奴才也让人去抽查了,没什么太大的出入,按照往年的例子算,今年除了府里的米粮,瓜果,蔬菜,肉类,蛋类,一年里的收成总共换了43万两白银,庄头们还是一季一交,都是换好了的银票。账房已经合算完了。除了最后年关的一季银子没有运来,其他的银帐已平。就等太太的吩咐了。”

    米米心里估算了一下外帐房给的账册,想了一下,没有什么差错,就点了一下头。

    “今年听说西北遭了洪水,你这里账上做40万两就是,剩下的3万,换上些米粮,药材,送到户部去,这些日子那里正在整理赈灾的东西,咱们也尽份心。”

    这事可是老太爷吩咐的。要优先办理。米米看了一眼杜大管事,见他一脸的认真,就知道是记在心上了。

    “是,奴才知道了。对了今年河南那里的庄子听了太太的吩咐,养了好些鸡鸭,猪牛羊,如今好些农户都有了余钱,日子好了很多,这次都托庄头给太太送年礼呢。”

    “那些个人日子才好些,很不必这样,今年就算了,心意领了,告诉他们,明年我等着,想来明年他们会更好些。”

    “太太慈悲。还有东北那里养的鹿今年可以开始宰杀了,您看,送多少好?”

    “嗯,要送的人家不少,就送20头吧。活着送来就行。”

    “是。今年最后一笔已经按照往年的例准备好了,还是运银子进城,您看妥当吗?”

    “很好,就这样吧,琼枝,接账册。你这几天先歇着,过几天就是年底评定了,你这个大管事做了5年,很是精心,每年都有长进,水利灌溉安排的很是及时,想来今年怕是榜上有名了。”

    琐碎的事情一完,米米随口夸了一句。这些大管事都是5年一个任期,大家轮着负责,最大限度的避免了贪污受贿,奴大欺主的可能。还有时不时的抽查也是无形的鞭策。再加上每次任期结束都能参加整个管事阶层每年的大奖评选。奖励基本上都是三选一,或是宅子,或是土地,或是现银。

    “呵呵呵,奴才这几天老睡不着,就等着这一天呢。”

    这话一出,一屋子都是笑声。老实人说的话才最逗人呢。

    “放心,就大管事级别,那院子保准是好的。赵嬷嬷都开始收拾了。眼红了好些时候。”

    米米也忍不住凑趣。

    “哈哈哈。”

    一时间气氛松快了好些,米米等着这杜大掌柜坐下,又转过头,问了刚40出头的张二福。

    “铺子那里怎么样?”

    “回太太的话,今年铺子收益很好。特别是首饰铺子,府里给的那些宝石都合算了成本给府里,不过这些东西很是好卖,特别是那些水晶宝石做的首饰,盈利比去年涨了3成。总收益达到了70万两,奴才每月核一次账本,每次都是又高兴又难受。算上今年,奴才掌管铺子做大掌柜才3年,没到任期完结,是赶不及今年的评选了。不然奴才也能住上大房子了。”

    这是个活络人,说话也讨喜。让他负责铺子也便宜。

    “我看,你这是邀功讨赏来了。放心,只要你做的好,还怕没有你的份?我记得前几年你就因为管庄子管的好得了一座宅子,好像还是张嬷嬷特意给你挑的,很是宽敞,倒座三间,正房三间,还有西厢房两间,还有一个花坛的空地。怎么这会子又起心思了?”

    大管事评选的时候是有优势的,一般只要不出岔子,都能得选,同样是二进的宅子,也相对大一些。这个大家都知道。

    “不瞒太太,呵呵,那个西厢房那时正好是大儿子成亲,做了新房,眼红了一片人呢。呵呵,后来倒座的房子也划了两间给了二小子做新房。现在是老三和老四住正房西面那间,看着倒是挺好,可是过两年不是这两个小子也要成家了嘛,奴才这就想着换大些的。孩子多了,也是债不是。后来一想,这马上就要满5年的任期了。说不得太太看我老实,还能再得个好,奴才就不花那银子了。呵呵呵。”

    “你还老实?我怎么觉着,就你最皮厚呢。好了我知道你的意思了,这么着,今年的全勤奖就不给你了,给你换套宅子吧!赵嬷嬷去,把两进的庄子图纸都拿来。”

    “是。”

    “谢谢太太。”

    “你呀,一会儿让大管事们都帮你看看,那个好些。”

    到了大管事这个阶层,每年但是全勤奖也有20两。一年的月例60两,还有年底红封,一年干的好的,有近百两。这也是大管事负责的东西多,账册多,总领一方的缘故,一般的管事一年也就50两左右,加上红封也不会超过70两。当然平日里的打赏不算。

    所以大管事是5年一任,,说是评选,其实就是另外的奖赏。价值也在200两上下。而一般管事则是每年评选,奖励在40两上下。要是连续3年得奖,也有宅子可奖励,不过,大小上就吃了点亏,比不得大管事了。这些奖励政策让整个林府都处于一种积极向上的状态。人都一样。只要能明明白白的得到好处,谁还会去冒险!再说府里看得紧,也不好做手脚,屁股后面还有一堆的小子们等着接替他们的差事。这样一来,都规矩很。让米米省了不少的心。

    “一定的,看完了,还要这老小子请喝酒呢。这可是沾了大便宜了,还省了修缮屋子的抛费呢。”

    周围的管事都起哄了。大家一年到头也就这时候最是热闹,人也齐全。

    “看看,都是门清的。好了,上账册吧,李青,说说山头吧!”

    米米打断了大家的笑闹,继续理帐。

    “太太,今年咱们木材卖的好,山珍什么的也不错。大家伙都是熟手了,就是野味似乎少了,明年估计开春到夏天都要禁猎了。”

    李青最年轻,才刚40岁。是从庄头上升上来的,一心要干出成绩来。这银钱可是以前的一倍呢,还有,等满任期了,可就能在京城有个宅子了。想想就浑身是劲。

    “嗯,这几年是狠了些,这样也好,明年就6月开猎吧!”

    每年春天是规定的禁猎期,为的就是以增兽源。想不到还是不行。嗯,看来要想办法多控制了。

    “是,今年一共收益了20万两。还有太太给的那些名贵树种都在山头上,长势不错。看着都有二三年的样子了。还是太太的法子好,给树上肥,很是管用。奴才让人专门看着呢。还有那些紫竹,云雾山的庄头来说,在山顶的湖边上的那些长得最好。”

    “嗯,这就好,你多看着,能做笛子了和我说一声。”

    “是。”

    “还有宅子那里怎么样?”

    这问的是王朋,几个大管事里最老的了,今年快60了,也正是因为这样,才给了一个最轻省的差事,到了60岁,就该荣养了。

    林府的在籍下人到了60岁,就可以一次性领上100两银子,开始不必上差了,每月还可以领1两的荣养银子。到过世为止。这个政策可以说是收了所有下人的心。

    “太太,明年是大比之年,如今,好些小宅子都租出去了。大的也租出去了一半,账目都在账房那里,今年的修缮和维护不用咱们自家出银子了。还能挣上一些,奴才估算了一下,大概能得个一两万呢。”

    “呦,这感情好!这可是把明年半年的洒扫银子挣出来了。不错。”

    没人住的宅子就是这点不好,要人打扫,要养护。也是很费钱的。

    “还有呢,太太,上次老爷让留心的那种宅子也有了消息了。大五进带大院子前后两个花园的。就隔着两条街。奴才问了,是前刑部尚书陈大人家的宅子。去年告老以后就回南了,这宅子一直空着,原来好像是留着给他家大爷的,不过最近来了消息,他家大爷又没中,不想考了。就想把这宅子卖了,在南边置些产业。价钱也问了,要的有些高,要八万两,不过地方是真宽敞,奴才把图纸都画出来了,您给看看。”

    库银多了也麻烦,没地方存啊!真是幸福的烦恼,林诚又开始买宅子了,不过这个不是自己要的,是林讯想买的,托了林诚张罗。这事米米也知道。

    王朋说着从袖笼里拿出了一叠的纸张。

    家里的每一处宅子米米都让人画下图纸,没办法,大户人家的主母除了做客,上香,一般都不出门,也只有这个办法知道些直观的具体的样子。倒是让家里的管事们练了一手的画图纸功夫。

    米米看了一眼很是满意。

    “不错,很有些样子。这图纸我先收着,明日给你消息。”

    “是。”

    “好了,大管家,今年的内帐,你也交上来吧,另外,把细账也理一下,让账房做一本总账出来。”

    “是,太太,今年老太爷说过年要热闹些,这部分预算可能要几位大管事一起做了。”

    林收做了大管事没几年,不过一向很仔细。也很会当家。这不,明显就是打上了外头庄子上的东西,想省些采买。米米也很欣赏这样的做派,每年进项不管多少,勤俭持家总是要的。

    正说着,张嬷嬷走了进来,手里拿着一个匣子。米米一看就笑开了。

    “好了,来,你们也帮着张大管事挑挑,给他换个新宅子,好娶儿媳妇。”

    这一说,大家又笑开了。

    匣子里都是两进宅子的图纸,大小也表明了的,很是清楚。几个人看了好一会儿,才挑出了一张,虽然是两进的宅子,可大小却是有小三进的样子,房间也多,整整13间房,正房三间,耳房两间,左右厢房各二间,倒座四间,还有西厢房耳房一间,把张二福高兴的,眉开眼笑,这房子怕是300两都买不下来。主子才扣了20两就给换了,真是大方。这下子就是孙子也有房间了。要是过几年,任期满的时候在努力一把,说不得还能再得了奖,那时候再求了主家,换个三进也是可能的。那才叫好日子呢。

    张二福越想越美,看着米米嘱咐了王朋给办手续,就回了内宅,立马拉着几个大管事准备喝酒去。