第1295章 成本飙升
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假如真的是大通钱庄在境外捣鬼，那么易军还真要尽快捣毁大通钱庄在沪海的势力，将其彻底赶出去。
而且易军觉得，大通钱庄这一招并不算是高招，而更像是气急败坏之后的疯狂举动。因为假如龙巢战士在泰邦出现了重大损失，甚至龙天魁本人也那么，大通钱庄在境内就更无立足之地。不论它背后的背景有多高、多深，总不至于帮它顶住来自军方的汹汹怒火。
“抓紧做你这边的行动吧！”杨天寿说，而这也是杨天寿把易军喊过来的主要原因。“挖，给我挖出来这个大通钱庄真正的底蕴。你在这边打得越漂亮，大通钱庄在泰邦那边肯定就顾此失彼，龙天魁那边压力就越小，这等于变相帮了龙天魁的忙了。到时候需要军方施加压力，甚至是施加打击，你可以直接找我。谁敢拦着，老子就去崩了他。”
告别了杨天寿之后，易军就当即把陈丹青和萧战雄喊了过来，说是可以动手了。虽然比预定的时间稍微提前了一个月，但是龙天魁那边的事情不能拖。易军早一天动手，牵制大通钱庄的势力也就越多，龙天魁那边的压力也就越小。
虽然这家伙的军人荣誉感似乎降低了不少，但他重情重义，不希望辜负了杨天寿的期望，更不忍看着龙天魁在境外孤军奋战。假如能出把力，他还是乐于出手的。这一点，更像是出于朋友之间的义气。
陈丹青揣摩了一下，说：“虽然时间稍微提前了一些，但总体上还是没什么。另外，和原来的计划相比，我们又多出了盛世牡丹和大虎尊这两个同盟。优势和不足两相折抵的话，比原计划还是多了一点胜算的。”
萧战雄则说：“只要丹青那边的正常生意不出问题，我这边就更没问题。月堂的职责，也无非就是去找找他们的麻烦。明着干，怕他个鸟。”
易军却道：“明着干自然不怕，但我担心他们能动用一批高手，对我们的重要人物实施暗杀什么的。战雄你要在沪海的一线亲自指挥，到时候恐怕首当其冲。”
萧战雄却乐道：“放心好了！我已经和大虎尊以及牡丹那边联系了，准备建立一个统一的‘拆迁工作指挥部’。所谓的‘统一’，就是三家联手，一起办公，相互策应。每家至少派出一个泰斗级以上的高手，还要至少派出一批大师或名家级的练家子！大通钱庄哪怕再猛，有种就把我们一起吞掉！”
真可谓下了血本了！
要是凑齐了这些人物，哪怕到时候对方能请来一尊传奇，恐怕也别想轻易得了好处。
“泰斗级的，咱们这边也不宽裕呵。”易军笑了笑。不过这话真心有点装b了。别的寻常势力之中，泰斗级的好手都是可遇而不可求的。
而萧战雄的意思，是把南氏兄弟派过去，南伯图就是个泰斗级的练家子。此外，娇莲拳场、正和保镖以及原来竹影的老班底，也都要派出一部分人马。纠集出一批大师或名家级的高手，并不难。
至于陈丹青这边，原本最大的难处还是资金问题。别的不说，单是在那寸土寸金的地方，拆迁补偿款就了不得。最近据说出现了新的态势，在一股不知名力量的推动之下，那片区域里的地价和房价被疯狂的抬升了，已经翻了两番，接近了原来的四倍！
四倍，要是寻常的拆迁开发，这生意就不要做了。
当然，这股“不知名的力量”，很显然就是大通钱庄。他们要把这里的房价都大大的推上去，给易军这边的拆迁工作造成巨大的压力。
比如说，那里一套老式楼房每平米本来价值四万多，要是寻常拆迁的话，补偿的成本大约五万块就差不多了。但是现在，大通钱庄愣是暗中出资，在部分区域内小规模的以高价收购——每平米十五万元收购房源！
他们不需要收购太多，只要能买它几十套，这就足够了。因为在这种市场上，跟风心理简直太严重了。当你看到邻居家以十五万每平米的价格出手了，那么你舍得继续以五万的价格出售？当然不会！所以将来等正和房地产想要拆迁的时候，也必须支付十五万每平米以上的价格！
更要命的是，这个风头似乎还在进一步加剧。到时候，假如这一片区域的房价真的突破了二十万每平米的均价，可就真的成了国际玩笑了。当然，正和房地产真要是按这个价格补偿，那也可以去哭了。
因为按照原来的规划，正和房地产准备在那里拿下二十五万多平米的工程，大约3000多套的中小户型，分为两个小区。其中，真正需要拆迁补偿的，大约有六七万平米，其余的都是暗中弄到的公共用地，而这些地基本上都是没多少成本的。要不然，易军玩儿它干什么。
根据原来的规划，到时候小区建好之后，每平米基本上能按照七万到八万的价格出手。二十五万多平米，总销售额就是近两百亿。
而易军需要按照每平米五万的价格补偿原来的房主，一共六七万平米，总补偿款也无非不到四十亿。
四十亿，加上建筑成本不足五十亿，那么易军要是销售了两百亿的话，一下子就能狂掠百亿以上的惊人利润！当然，按照易军一开始发狠时候的想法，本想拿下更多的建筑量呢。只不过后来考虑到牡丹和大虎尊也想介入，因此才让出去了一部分。
但是，假如拆迁代价真的被推升到了二十万每平米，那么六七万平的拆迁就要支付出去一百三四十亿的补偿款！加上五十亿的建设成本，那么总代价已经非常接近两百亿。如此一来，易军到时候就是销售出去了近两百亿，哪怕没有一套砸在自己手里，也等于是白玩儿。
易军本就是个地下奸商，利润赚少了都会不高兴，更何况是白玩儿？甚至，现在幸好这家伙没有负债了。假如按照以前那样以高利息率民间借贷的话，加上这种资金成本，甚至还会小亏一把。
所以，易军当然不乐意。
而陈丹青所需要的钱，也来自于此。面对日益暴涨的拆迁成本，陈丹青也觉得有点压力。王八蛋，要是控制在十万每平米以下还好。而眼前这价格，简直太让姐奶酸了。
假如真的是大通钱庄在境外捣鬼，那么易军还真要尽快捣毁大通钱庄在沪海的势力，将其彻底赶出去。
而且易军觉得，大通钱庄这一招并不算是高招，而更像是气急败坏之后的疯狂举动。因为假如龙巢战士在泰邦出现了重大损失，甚至龙天魁本人也那么，大通钱庄在境内就更无立足之地。不论它背后的背景有多高、多深，总不至于帮它顶住来自军方的汹汹怒火。
“抓紧做你这边的行动吧！”杨天寿说，而这也是杨天寿把易军喊过来的主要原因。“挖，给我挖出来这个大通钱庄真正的底蕴。你在这边打得越漂亮，大通钱庄在泰邦那边肯定就顾此失彼，龙天魁那边压力就越小，这等于变相帮了龙天魁的忙了。到时候需要军方施加压力，甚至是施加打击，你可以直接找我。谁敢拦着，老子就去崩了他。”
告别了杨天寿之后，易军就当即把陈丹青和萧战雄喊了过来，说是可以动手了。虽然比预定的时间稍微提前了一个月，但是龙天魁那边的事情不能拖。易军早一天动手，牵制大通钱庄的势力也就越多，龙天魁那边的压力也就越小。
虽然这家伙的军人荣誉感似乎降低了不少，但他重情重义，不希望辜负了杨天寿的期望，更不忍看着龙天魁在境外孤军奋战。假如能出把力，他还是乐于出手的。这一点，更像是出于朋友之间的义气。
陈丹青揣摩了一下，说：“虽然时间稍微提前了一些，但总体上还是没什么。另外，和原来的计划相比，我们又多出了盛世牡丹和大虎尊这两个同盟。优势和不足两相折抵的话，比原计划还是多了一点胜算的。”
萧战雄则说：“只要丹青那边的正常生意不出问题，我这边就更没问题。月堂的职责，也无非就是去找找他们的麻烦。明着干，怕他个鸟。”
易军却道：“明着干自然不怕，但我担心他们能动用一批高手，对我们的重要人物实施暗杀什么的。战雄你要在沪海的一线亲自指挥，到时候恐怕首当其冲。”
萧战雄却乐道：“放心好了！我已经和大虎尊以及牡丹那边联系了，准备建立一个统一的‘拆迁工作指挥部’。所谓的‘统一’，就是三家联手，一起办公，相互策应。每家至少派出一个泰斗级以上的高手，还要至少派出一批大师或名家级的练家子！大通钱庄哪怕再猛，有种就把我们一起吞掉！”
真可谓下了血本了！
要是凑齐了这些人物，哪怕到时候对方能请来一尊传奇，恐怕也别想轻易得了好处。
“泰斗级的，咱们这边也不宽裕呵。”易军笑了笑。不过这话真心有点装b了。别的寻常势力之中，泰斗级的好手都是可遇而不可求的。
而萧战雄的意思，是把南氏兄弟派过去，南伯图就是个泰斗级的练家子。此外，娇莲拳场、正和保镖以及原来竹影的老班底，也都要派出一部分人马。纠集出一批大师或名家级的高手，并不难。
至于陈丹青这边，原本最大的难处还是资金问题。别的不说，单是在那寸土寸金的地方，拆迁补偿款就了不得。最近据说出现了新的态势，在一股不知名力量的推动之下，那片区域里的地价和房价被疯狂的抬升了，已经翻了两番，接近了原来的四倍！
四倍，要是寻常的拆迁开发，这生意就不要做了。
当然，这股“不知名的力量”，很显然就是大通钱庄。他们要把这里的房价都大大的推上去，给易军这边的拆迁工作造成巨大的压力。
比如说，那里一套老式楼房每平米本来价值四万多，要是寻常拆迁的话，补偿的成本大约五万块就差不多了。但是现在，大通钱庄愣是暗中出资，在部分区域内小规模的以高价收购——每平米十五万元收购房源！
他们不需要收购太多，只要能买它几十套，这就足够了。因为在这种市场上，跟风心理简直太严重了。当你看到邻居家以十五万每平米的价格出手了，那么你舍得继续以五万的价格出售？当然不会！所以将来等正和房地产想要拆迁的时候，也必须支付十五万每平米以上的价格！
更要命的是，这个风头似乎还在进一步加剧。到时候，假如这一片区域的房价真的突破了二十万每平米的均价，可就真的成了国际玩笑了。当然，正和房地产真要是按这个价格补偿，那也可以去哭了。
因为按照原来的规划，正和房地产准备在那里拿下二十五万多平米的工程，大约3000多套的中小户型，分为两个小区。其中，真正需要拆迁补偿的，大约有六七万平米，其余的都是暗中弄到的公共用地，而这些地基本上都是没多少成本的。要不然，易军玩儿它干什么。
根据原来的规划，到时候小区建好之后，每平米基本上能按照七万到八万的价格出手。二十五万多平米，总销售额就是近两百亿。
而易军需要按照每平米五万的价格补偿原来的房主，一共六七万平米，总补偿款也无非不到四十亿。
四十亿，加上建筑成本不足五十亿，那么易军要是销售了两百亿的话，一下子就能狂掠百亿以上的惊人利润！当然，按照易军一开始发狠时候的想法，本想拿下更多的建筑量呢。只不过后来考虑到牡丹和大虎尊也想介入，因此才让出去了一部分。
但是，假如拆迁代价真的被推升到了二十万每平米，那么六七万平的拆迁就要支付出去一百三四十亿的补偿款！加上五十亿的建设成本，那么总代价已经非常接近两百亿。如此一来，易军到时候就是销售出去了近两百亿，哪怕没有一套砸在自己手里，也等于是白玩儿。
易军本就是个地下奸商，利润赚少了都会不高兴，更何况是白玩儿？甚至，现在幸好这家伙没有负债了。假如按照以前那样以高利息率民间借贷的话，加上这种资金成本，甚至还会小亏一把。
所以，易军当然不乐意。
而陈丹青所需要的钱，也来自于此。面对日益暴涨的拆迁成本，陈丹青也觉得有点压力。王八蛋，要是控制在十万每平米以下还好。而眼前这价格，简直太让姐奶酸了。