第二十九章 入手写字楼 买两栋
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房产消费返利卡:宿主任意购买的房产(包括住宅、商铺、写字楼、以一位单位,例如别墅豪宅可以购买一套,所购买的钱可以返现,写字楼可以购买一栋)消费的金额随机2-5倍返还。
刘子墨为什么会有信心在一个星期给公司的账户打10亿的运营资金,靠的就是系统背包里的两张房产消费返利卡。
待两女走后,刘子墨思考着关于电子厂的布局,刘子墨有很多同学都是在厂里面上班,同学群里面没事就抱怨天天加班,待遇不好,有的一年陆续进了几次厂,这是为什么?懂得都能懂。
现在年轻人,特别是刚出社会没就多的年轻人打工,比较偏向自由一点的,可是社会就业压力本来就打,待业的人太多,不是你考不考虑选什么工作,而是工作会不会选你。
但是在厂里面上班是比较有保障的,竞争力不强,收入还很稳定,只不过工资都是加班费叠加起来的,每年都有不少年轻人受够了厂里的压迫和自身的压力而跳楼。
刘子墨不能改变现状,在自身条件允许的情况下,可是适当的降低员工的压力,不会强制加班,也会适当的提高福利待遇,有多少人因为一点点钱,搞的家破人亡,妻离子散,这不是童话故事,这就是社会,一分钱难倒英雄汉是很普遍的。
成年人的崩溃往往就在一瞬间,时态失衡,总会做一些冲动的事,事后也要为自己的冲动负责。
......
接下来的三天,刘子墨一直游走在魔都繁华的商场,写字楼,挑挑选选,位置好,面积大的人家不愿意出手,有的愿意出售,只是价格超出了刘子墨卡里的余额,这就很难受了,或许只能放低条件了。
就在刘子墨叹气的时候,手机响了,一看是房产中介打来的电话,刘子墨眼前一亮,对啊,这两天联系中介帮忙找房源,自己都忘了,希望有好消息,这么想着,便接听了电话。
“刘先生是吗?我是魔都乔瑞商业地产的销售经理许萍萍,我们帮您查找了魔都所有的在售写字楼中挑选了几个合适的,您现在还有什么特殊条件吗?没有的话我上门给您送去我们公司挑选的合适房源”,对面传来甜甜的女声。
刘子墨想了想,开口道:“有没有价值8亿左右的写字楼”,刘子墨现在地段先排在后面,先把钱刷出去再说。
“您稍等几秒,我给你找找”对面的徐萍萍语气急速的说道:“找到了,陆家嘴商圈有家国家开发银行大厦,精装修,平均每平米7.5万,总面积10000平米,价值7.5亿,您看看符合你的要求吗?如果符合我可以带您实地考察下”
“可以,你直接约户主在那大厦见面吧,我现在赶过去”刘子墨听了中介的话心情瞬间美好了起来,直接说道。
“那好,刘先生稍等,我给对面打电话,等下回复您,再见刘先生,您先挂断”,徐萍萍很客气的说道。
徐萍萍刚毕业两年,今年24岁,还算没有经过社会毒打,做每件事都很认真负责,当时刘子墨来打来电话给中介公司的时候,许多人都以为恶作剧,一听就是很年轻的声音开口就要买几个亿的写字楼?你闹呢。
魔都有钱人是很多,可是拿出几个亿买房的就很少了,更别提是性价比不高的写字楼。
有钱的公司自己盖,没钱的公司买不起就租,有点钱的还是一样,买的起也只是租,一小伙子开口就要买几亿的楼,当所有富二代钱都很多?王校长他老爹首富的时候给他创业也才给了5个亿,还不够买楼的。
所以接到电话后,同事都知道了,以为哪个小伙子恶作剧,或者是装个b,都没理睬,只有徐萍萍听进了心里,着手开始查找了房源。
再打电话过去那人的反应,徐萍萍有八成的把握对面是有实力买的,这让徐萍萍动力十足,这一单成交了,光这一单,就能让她在公司年销售冲到前5了。
下午两点的时候三方都在国家开发银行大厦回合,户主名叫卓文明,四十来岁,是个搞金融投资的,因为几起投资失利,财务告急,需要资金维护公司运转,才急切的需要出售掉这栋写字楼。
带着刘子墨和徐萍萍讲完楼里的租户情况,产权年限,还剩37年,刚参观了最上面三层,刘子墨就主动开口了
“卓老板也急需用钱,这栋楼我看也不错,就不必继续看了,直接签合约吧,不过各种税务你可要自己解决,我想卓老板没这么小气吧”。
徐萍萍和卓文明听了刘子墨的话当场激动了起来,卓文明当场打包票:“瞧你说的,刘老弟这么大气,不讲价,我还在意这千把万的税款不是让人瞧不起吗?”
“那就签合约吧”
“宿主使用房产消费返利卡,消费750,000,000元,随机返利4倍,返利3,000,000,000元”
刘子墨激动地想笑,但是还好忍住了签完合约刷卡付完了帐,婉拒了卓文明的宴请,就和中介的徐萍萍妹子现行离开了。
“刘先生,因为您的这一单,我可是赚了不少佣金分成,您现在忙不忙,不忙的话我请您吃饭”徐萍萍真心感谢了一番刘子墨,说道。
“不用这么客气的,我能看出来你们公司没把我的委托当一回事,估计也就你没拿我说的当开玩笑,不然这几个亿的单子不可能就你一个人来了,而且这件事是我要谢谢你,不然我要找一套合适的楼,还要浪费不少时间。”刘子墨也认真的起来,真心说道。
“公司内的确以为您是恶作剧的,毕竟几个亿的单子,没人这么随意的,我也只是碰碰巧,就算是恶作剧也只是浪费点时间的,但是真的我拿了300万的佣金分成,比中彩票几率大多了,不是吗?”徐萍萍感慨道。
“这都是你应得的,饭晚点再吃,你现在有没有比这栋楼更高的房源,写字楼也行,我想再入手一套”,刘子墨说道。
“啊?有的,还有一套是毛坯房,没有任何装修当然也不会有公司租进来,这家老板也是资金告急,写字楼刚收尾就急着挂了出来,也在陆家嘴这,是山城江北嘴,整栋都是现代化的6A甲级写字楼,7万平米整栋出售,建高42层,10亿,您看您需要吗?”
徐萍萍先是激动的手足无措,翻看了下手机,递给刘子墨看,然后弱弱的说道。
毛坯?毛坯好啊,友达光电收购的总部肯定迁离湾省的,到时候刷一波钱,把总部定在魔都,还有比之更合适当总部公司大楼的吗?运气来了挡都挡不住啊,虽然价格低了一点,但是刘子墨也知道,这估计是能挂出来销售最高的写字楼了。
同样约户主写字楼见面,户主也是山城人,做房地产开发的,公司一次意外接近破产,也不得不拿这栋造价几亿的毛坯写字楼出来出售。
“宿主使用房产消费返利卡,消费金额1,000,000,000元,随机返利4倍,返利4,000,000,000元,”
一个下午刷了52亿5千万,卡内流动资金变成了53亿多点,终于不再为钱发愁了,友达光电的估值目前也就23亿美金,运营10个亿就妥妥的了,毕竟代工液晶屏都能够自给自足有所盈利了。
晚上在一所高档西餐厅内,徐萍萍这位职场美女请刘子墨吃了一顿法式大餐,喝了点红酒的徐萍萍脸色微红,看着眼前这个仿佛从小说中走出来的完美男人,不动心不动情那肯定是假的。
不过人贵在自知,自己有交过两次男朋友,第一次也在两年前就不在了,和眼前这么完美的男人来一次甜美的邂逅,也算人生中的一次美梦吧。
刘子墨看着眼前颜值80分左右的职场丽人,白色的衬衫,黑色的套裙,身材比沈菲菲好点,比陈梦瑶略差,对方看自己的眼神仿佛都能挤出水来,成年人都懂。
饭后徐萍萍以送她回家的借口,让刘子墨找的代驾不得不把目的地更改,而后到了地点又请刘子墨上楼喝杯水,刘子墨笑了笑,也没拒绝。
多给了几百打发了代驾,在代驾小哥哥羡慕嫉妒恨中,被徐萍萍挽着手进了小区。
徐萍萍住的是普通的公寓,估计租金约1200-1500左右的小型单间公寓房,只有一个洗手间和一个卧室,进了门还没大量完房间的格局装饰就被徐萍萍热情的吻了上来,双手勾着自己的脖子,刘子墨双手自然的放在徐萍萍的臀部上,来回的抚摸了起来。
这一晚注定不平静...
这一夜两人注定无法睡眠...
虽然徐萍萍有过经验,但是有几个女人经历过这么强大的男人,在刘子墨不怜香惜玉的动作下,终于在凌晨2点左右,徐萍萍再次泛着白眼昏了过去,没有再醒来。
徐萍萍对于刘子墨来讲,只是过客,她自愿献身,自己事后又不用有心理负担。
当然,徐萍萍对待工作的态度,认真负责,懂得抓住机会,这种女人也是刘子墨比较欣赏额,刘子墨这次是真的在发泄。
虽然有了两个女人,但是不上不下都算不上,憋的比没有女朋友更难受,这次的他算是用上了正常人的速度。
虽然还是没有尽全力,不过看到丽人已经面色苍白,眼角还有泪痕,先前自己没有特别克制自己,让徐萍萍惊恐的尖叫声响彻房间,估计隔壁都能清晰地感受到这房间战斗的激烈程度。
......
房产消费返利卡:宿主任意购买的房产(包括住宅、商铺、写字楼、以一位单位,例如别墅豪宅可以购买一套,所购买的钱可以返现,写字楼可以购买一栋)消费的金额随机2-5倍返还。
刘子墨为什么会有信心在一个星期给公司的账户打10亿的运营资金,靠的就是系统背包里的两张房产消费返利卡。
待两女走后,刘子墨思考着关于电子厂的布局,刘子墨有很多同学都是在厂里面上班,同学群里面没事就抱怨天天加班,待遇不好,有的一年陆续进了几次厂,这是为什么?懂得都能懂。
现在年轻人,特别是刚出社会没就多的年轻人打工,比较偏向自由一点的,可是社会就业压力本来就打,待业的人太多,不是你考不考虑选什么工作,而是工作会不会选你。
但是在厂里面上班是比较有保障的,竞争力不强,收入还很稳定,只不过工资都是加班费叠加起来的,每年都有不少年轻人受够了厂里的压迫和自身的压力而跳楼。
刘子墨不能改变现状,在自身条件允许的情况下,可是适当的降低员工的压力,不会强制加班,也会适当的提高福利待遇,有多少人因为一点点钱,搞的家破人亡,妻离子散,这不是童话故事,这就是社会,一分钱难倒英雄汉是很普遍的。
成年人的崩溃往往就在一瞬间,时态失衡,总会做一些冲动的事,事后也要为自己的冲动负责。
......
接下来的三天,刘子墨一直游走在魔都繁华的商场,写字楼,挑挑选选,位置好,面积大的人家不愿意出手,有的愿意出售,只是价格超出了刘子墨卡里的余额,这就很难受了,或许只能放低条件了。
就在刘子墨叹气的时候,手机响了,一看是房产中介打来的电话,刘子墨眼前一亮,对啊,这两天联系中介帮忙找房源,自己都忘了,希望有好消息,这么想着,便接听了电话。
“刘先生是吗?我是魔都乔瑞商业地产的销售经理许萍萍,我们帮您查找了魔都所有的在售写字楼中挑选了几个合适的,您现在还有什么特殊条件吗?没有的话我上门给您送去我们公司挑选的合适房源”,对面传来甜甜的女声。
刘子墨想了想,开口道:“有没有价值8亿左右的写字楼”,刘子墨现在地段先排在后面,先把钱刷出去再说。
“您稍等几秒,我给你找找”对面的徐萍萍语气急速的说道:“找到了,陆家嘴商圈有家国家开发银行大厦,精装修,平均每平米7.5万,总面积10000平米,价值7.5亿,您看看符合你的要求吗?如果符合我可以带您实地考察下”
“可以,你直接约户主在那大厦见面吧,我现在赶过去”刘子墨听了中介的话心情瞬间美好了起来,直接说道。
“那好,刘先生稍等,我给对面打电话,等下回复您,再见刘先生,您先挂断”,徐萍萍很客气的说道。
徐萍萍刚毕业两年,今年24岁,还算没有经过社会毒打,做每件事都很认真负责,当时刘子墨来打来电话给中介公司的时候,许多人都以为恶作剧,一听就是很年轻的声音开口就要买几个亿的写字楼?你闹呢。
魔都有钱人是很多,可是拿出几个亿买房的就很少了,更别提是性价比不高的写字楼。
有钱的公司自己盖,没钱的公司买不起就租,有点钱的还是一样,买的起也只是租,一小伙子开口就要买几亿的楼,当所有富二代钱都很多?王校长他老爹首富的时候给他创业也才给了5个亿,还不够买楼的。
所以接到电话后,同事都知道了,以为哪个小伙子恶作剧,或者是装个b,都没理睬,只有徐萍萍听进了心里,着手开始查找了房源。
再打电话过去那人的反应,徐萍萍有八成的把握对面是有实力买的,这让徐萍萍动力十足,这一单成交了,光这一单,就能让她在公司年销售冲到前5了。
下午两点的时候三方都在国家开发银行大厦回合,户主名叫卓文明,四十来岁,是个搞金融投资的,因为几起投资失利,财务告急,需要资金维护公司运转,才急切的需要出售掉这栋写字楼。
带着刘子墨和徐萍萍讲完楼里的租户情况,产权年限,还剩37年,刚参观了最上面三层,刘子墨就主动开口了
“卓老板也急需用钱,这栋楼我看也不错,就不必继续看了,直接签合约吧,不过各种税务你可要自己解决,我想卓老板没这么小气吧”。
徐萍萍和卓文明听了刘子墨的话当场激动了起来,卓文明当场打包票:“瞧你说的,刘老弟这么大气,不讲价,我还在意这千把万的税款不是让人瞧不起吗?”
“那就签合约吧”
“宿主使用房产消费返利卡,消费750,000,000元,随机返利4倍,返利3,000,000,000元”
刘子墨激动地想笑,但是还好忍住了签完合约刷卡付完了帐,婉拒了卓文明的宴请,就和中介的徐萍萍妹子现行离开了。
“刘先生,因为您的这一单,我可是赚了不少佣金分成,您现在忙不忙,不忙的话我请您吃饭”徐萍萍真心感谢了一番刘子墨,说道。
“不用这么客气的,我能看出来你们公司没把我的委托当一回事,估计也就你没拿我说的当开玩笑,不然这几个亿的单子不可能就你一个人来了,而且这件事是我要谢谢你,不然我要找一套合适的楼,还要浪费不少时间。”刘子墨也认真的起来,真心说道。
“公司内的确以为您是恶作剧的,毕竟几个亿的单子,没人这么随意的,我也只是碰碰巧,就算是恶作剧也只是浪费点时间的,但是真的我拿了300万的佣金分成,比中彩票几率大多了,不是吗?”徐萍萍感慨道。
“这都是你应得的,饭晚点再吃,你现在有没有比这栋楼更高的房源,写字楼也行,我想再入手一套”,刘子墨说道。
“啊?有的,还有一套是毛坯房,没有任何装修当然也不会有公司租进来,这家老板也是资金告急,写字楼刚收尾就急着挂了出来,也在陆家嘴这,是山城江北嘴,整栋都是现代化的6A甲级写字楼,7万平米整栋出售,建高42层,10亿,您看您需要吗?”
徐萍萍先是激动的手足无措,翻看了下手机,递给刘子墨看,然后弱弱的说道。
毛坯?毛坯好啊,友达光电收购的总部肯定迁离湾省的,到时候刷一波钱,把总部定在魔都,还有比之更合适当总部公司大楼的吗?运气来了挡都挡不住啊,虽然价格低了一点,但是刘子墨也知道,这估计是能挂出来销售最高的写字楼了。
同样约户主写字楼见面,户主也是山城人,做房地产开发的,公司一次意外接近破产,也不得不拿这栋造价几亿的毛坯写字楼出来出售。
“宿主使用房产消费返利卡,消费金额1,000,000,000元,随机返利4倍,返利4,000,000,000元,”
一个下午刷了52亿5千万,卡内流动资金变成了53亿多点,终于不再为钱发愁了,友达光电的估值目前也就23亿美金,运营10个亿就妥妥的了,毕竟代工液晶屏都能够自给自足有所盈利了。
晚上在一所高档西餐厅内,徐萍萍这位职场美女请刘子墨吃了一顿法式大餐,喝了点红酒的徐萍萍脸色微红,看着眼前这个仿佛从小说中走出来的完美男人,不动心不动情那肯定是假的。
不过人贵在自知,自己有交过两次男朋友,第一次也在两年前就不在了,和眼前这么完美的男人来一次甜美的邂逅,也算人生中的一次美梦吧。
刘子墨看着眼前颜值80分左右的职场丽人,白色的衬衫,黑色的套裙,身材比沈菲菲好点,比陈梦瑶略差,对方看自己的眼神仿佛都能挤出水来,成年人都懂。
饭后徐萍萍以送她回家的借口,让刘子墨找的代驾不得不把目的地更改,而后到了地点又请刘子墨上楼喝杯水,刘子墨笑了笑,也没拒绝。
多给了几百打发了代驾,在代驾小哥哥羡慕嫉妒恨中,被徐萍萍挽着手进了小区。
徐萍萍住的是普通的公寓,估计租金约1200-1500左右的小型单间公寓房,只有一个洗手间和一个卧室,进了门还没大量完房间的格局装饰就被徐萍萍热情的吻了上来,双手勾着自己的脖子,刘子墨双手自然的放在徐萍萍的臀部上,来回的抚摸了起来。
这一晚注定不平静...
这一夜两人注定无法睡眠...
虽然徐萍萍有过经验,但是有几个女人经历过这么强大的男人,在刘子墨不怜香惜玉的动作下,终于在凌晨2点左右,徐萍萍再次泛着白眼昏了过去,没有再醒来。
徐萍萍对于刘子墨来讲,只是过客,她自愿献身,自己事后又不用有心理负担。
当然,徐萍萍对待工作的态度,认真负责,懂得抓住机会,这种女人也是刘子墨比较欣赏额,刘子墨这次是真的在发泄。
虽然有了两个女人,但是不上不下都算不上,憋的比没有女朋友更难受,这次的他算是用上了正常人的速度。
虽然还是没有尽全力,不过看到丽人已经面色苍白,眼角还有泪痕,先前自己没有特别克制自己,让徐萍萍惊恐的尖叫声响彻房间,估计隔壁都能清晰地感受到这房间战斗的激烈程度。
......