第075章：人生大事，买房置地
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牙行其实就是中介，类似于现在的协会，不过比现在的协会更有束缚力。大赵国有规定，“如是产业、人口、畜乘交易，须凭牙保。如有故违，关联人押行科断。”
什么意思啊？如果有谁买卖房屋、奴隶、牲口，必须让中介经手，谁敢违反这个规定，就让中介把他送到相关的中介协会去接受处罚。
牛逼吧。
房屋土地买卖的中介叫“庄宅牙行”；奴隶买卖的中介叫“生口牙行”；牲口买卖的中介叫“五畜牙行”。
就算买卖双方私下里沟通好，也需要到牙行办理手续才能作数，才受官府保护，如若不然出现纠纷，官府是不管的，甚至先处罚双方再说。
赵律有规定：“田宅交易，须凭牙保，违者准盗论。”
大赵国法律规定，买卖房子和土地，必须让中介经手，不然就按处罚盗贼的相关法律处理。
处罚盗贼的相关法律是怎么写的呢，在没有造成人身伤害的情况下，一般是按赃计罪，也就是你偷的东西越值钱，给你定的罪越重。在大赵初年，偷的东西如果值一尺布，打六十大板；如果值50尺布，劳改一年。您想想，一套房子值多少钱？几百尺几千尺布也有了，按照这种法律，如果谁在赵国卖一套房没找中介经手的话，打板子能把屁股打烂，坐牢能把牢底坐穿。
就问你怕不怕。
还有就是牙行手里的资源多，想要买房买奴隶买牲口，找他们正合适。
秦观刚走进牙行，就有牙子上前招呼，态度十分恭敬：“这位公子，您有什么事情需要小的帮忙。”
牙行的牙子固定收入很少，主要看提成，买卖越大提成越高，他们赚钱主要指着客户，又怎么可能态度不好呢。
“我想买一套房子。”
牙子脸上堆笑，说道，“不知道公子想要什么样的房子。”
“我想买一套别院，不能太小，最好是在西湖边。”
秦观有一个愿望，就是在西湖边拥有一套别墅，不过现代也只能想想，就算是他家也买不起。
不过这个愿望，在这里却可以实现。
这可是大买卖，牙子赶紧说道：“公子请里面详谈，还没请教公子贵姓。”
秦观还没说话，旁边的二宝略带傲气的说道：“我家公子就是秦观秦少游。”
牙子的腰更弯了，脸上甚至都带出了崇敬的神情，“原来是秦二公子，恕小的没眼力价，如今秦公子的大名，咱们杭州谁人不知，您要买房子，小的绝对给您挑一套最称心如意的。”
安坐，奉茶。
牙子搬来一摞书册开始翻阅，好一会儿之后对秦观道：“公子，给您挑了三套，我给您说说。”
“好。”秦观点点头。
在桌上摊开一张简单的城市地图，牙子指着一地说道：“按照您的要求，这三处地方都在西湖边，您看这里，这套宅子占地一亩六，紧靠西湖边，建成只有十年，作为别院还是不错的。”
一亩六分地的别院可是不小了，如果放在后世，这套房子最少几个亿。
“这套房子什么来历。”秦观问道。
“这套宅子以前是马员外的别院，去年马家做生意亏了钱，从钱行借贷了一笔钱，用这处别院做抵押，可是后来生意一直惨淡，无力偿还借贷，超过时间后，这套宅子就归到了牙行的名下。”
不着急做决定，秦观点点头：“继续说。”
“第二套宅子在这里。”
牙子指了指地图上的另一个地方，在城南。
“这套宅子占地两亩半，建成只有五年，前堂后寝，里外四进，房屋三十九间，还有前后两个小花园。”
秦观听着有些心动，问道，“这套宅子有什么来历。”
牙子不敢隐瞒：“这里之前是咱杭州府宋押司的宅子，后来宋押司犯了案子，被查出贪污钱粮，判了个流放三千里，宋家败了，举家迁回老家居住，这套宅子就挂到了牙行出售。”
秦观一听‘宋押司’这三个字，脑海里立刻显现出那个黑脸贼像的宋江来，不过转念一想，押司只是个官职，负责案卷整理和文秘工作的吏员，每个州县都有押司。
再说这是另一位面的大赵国，不是大宋，而且那宋江是郓城县押司，这里是杭州，肯定不是同一个人。
“这套宅子挂了有多久。”秦观问道。
牙子有些不好意思的说道：“有两年半了。”
秦观问道：“那为何至今没有卖出去。”
牙子讪讪一笑：“宋家卖的不便宜，是正常市价。更主要是宋家败了，那宋押司被判流放，人们觉得这宅子晦气，所以愿意购买的人寥寥。”
没住两年就出事了，人们自然觉得晦气呢。
晦气还不便宜，难怪没人买。如果按正常价卖，别人干脆自己在西湖建一处别院好了，反正现在西湖边的地很便宜，干嘛要你住过的房子。
“说说另一处。”秦观喝了一口茶道。
牙子不敢怠慢，又在地图上指了一地，道：“这处宅子是前漕司转运使的一处别院。”
秦观一听，打断道：“不会又是犯了事情被拿下，宅子放到你这里售卖的吧。”
牙子咧嘴尴尬一笑：“别的宅子，也配不上秦二公子您的身份啊。”
“算了，你继续说吧。”秦观道。
“这处宅子到不是售卖，而是被官府扣押抄没后，州府衙门在这里寄售的。”说道这里，牙子压低声音道：“咱们林知府刚刚上任，查的第一个案子，就是这漕司转运使刘大人，那位宋押司，也是被此案牵连的。”
秦观听到这里，才从脑海里翻找出一段模糊的记忆，不过对那件事情，他知道的不是很清楚，只知道那位林奇林知府，一上任就展开了一场官场风暴，着实查了几个人，即整肃了官场也立了威，很是展现了一番手段。
“这套别院规格不小，足足有6亩，房屋四十五间、假山、廊院、池塘一应俱全。还是请名家专门设计的，引来西湖之水，布局典雅别具风格，外面还有一个小码头，出门就可以登船游湖，绝对是一套好宅子。”
“据说当年那位刘大人，光花在这套宅院上的钱，就不下四万贯。”
牙行其实就是中介，类似于现在的协会，不过比现在的协会更有束缚力。大赵国有规定，“如是产业、人口、畜乘交易，须凭牙保。如有故违，关联人押行科断。”
什么意思啊？如果有谁买卖房屋、奴隶、牲口，必须让中介经手，谁敢违反这个规定，就让中介把他送到相关的中介协会去接受处罚。
牛逼吧。
房屋土地买卖的中介叫“庄宅牙行”；奴隶买卖的中介叫“生口牙行”；牲口买卖的中介叫“五畜牙行”。
就算买卖双方私下里沟通好，也需要到牙行办理手续才能作数，才受官府保护，如若不然出现纠纷，官府是不管的，甚至先处罚双方再说。
赵律有规定：“田宅交易，须凭牙保，违者准盗论。”
大赵国法律规定，买卖房子和土地，必须让中介经手，不然就按处罚盗贼的相关法律处理。
处罚盗贼的相关法律是怎么写的呢，在没有造成人身伤害的情况下，一般是按赃计罪，也就是你偷的东西越值钱，给你定的罪越重。在大赵初年，偷的东西如果值一尺布，打六十大板；如果值50尺布，劳改一年。您想想，一套房子值多少钱？几百尺几千尺布也有了，按照这种法律，如果谁在赵国卖一套房没找中介经手的话，打板子能把屁股打烂，坐牢能把牢底坐穿。
就问你怕不怕。
还有就是牙行手里的资源多，想要买房买奴隶买牲口，找他们正合适。
秦观刚走进牙行，就有牙子上前招呼，态度十分恭敬：“这位公子，您有什么事情需要小的帮忙。”
牙行的牙子固定收入很少，主要看提成，买卖越大提成越高，他们赚钱主要指着客户，又怎么可能态度不好呢。
“我想买一套房子。”
牙子脸上堆笑，说道，“不知道公子想要什么样的房子。”
“我想买一套别院，不能太小，最好是在西湖边。”
秦观有一个愿望，就是在西湖边拥有一套别墅，不过现代也只能想想，就算是他家也买不起。
不过这个愿望，在这里却可以实现。
这可是大买卖，牙子赶紧说道：“公子请里面详谈，还没请教公子贵姓。”
秦观还没说话，旁边的二宝略带傲气的说道：“我家公子就是秦观秦少游。”
牙子的腰更弯了，脸上甚至都带出了崇敬的神情，“原来是秦二公子，恕小的没眼力价，如今秦公子的大名，咱们杭州谁人不知，您要买房子，小的绝对给您挑一套最称心如意的。”
安坐，奉茶。
牙子搬来一摞书册开始翻阅，好一会儿之后对秦观道：“公子，给您挑了三套，我给您说说。”
“好。”秦观点点头。
在桌上摊开一张简单的城市地图，牙子指着一地说道：“按照您的要求，这三处地方都在西湖边，您看这里，这套宅子占地一亩六，紧靠西湖边，建成只有十年，作为别院还是不错的。”
一亩六分地的别院可是不小了，如果放在后世，这套房子最少几个亿。
“这套房子什么来历。”秦观问道。
“这套宅子以前是马员外的别院，去年马家做生意亏了钱，从钱行借贷了一笔钱，用这处别院做抵押，可是后来生意一直惨淡，无力偿还借贷，超过时间后，这套宅子就归到了牙行的名下。”
不着急做决定，秦观点点头：“继续说。”
“第二套宅子在这里。”
牙子指了指地图上的另一个地方，在城南。
“这套宅子占地两亩半，建成只有五年，前堂后寝，里外四进，房屋三十九间，还有前后两个小花园。”
秦观听着有些心动，问道，“这套宅子有什么来历。”
牙子不敢隐瞒：“这里之前是咱杭州府宋押司的宅子，后来宋押司犯了案子，被查出贪污钱粮，判了个流放三千里，宋家败了，举家迁回老家居住，这套宅子就挂到了牙行出售。”
秦观一听‘宋押司’这三个字，脑海里立刻显现出那个黑脸贼像的宋江来，不过转念一想，押司只是个官职，负责案卷整理和文秘工作的吏员，每个州县都有押司。
再说这是另一位面的大赵国，不是大宋，而且那宋江是郓城县押司，这里是杭州，肯定不是同一个人。
“这套宅子挂了有多久。”秦观问道。
牙子有些不好意思的说道：“有两年半了。”
秦观问道：“那为何至今没有卖出去。”
牙子讪讪一笑：“宋家卖的不便宜，是正常市价。更主要是宋家败了，那宋押司被判流放，人们觉得这宅子晦气，所以愿意购买的人寥寥。”
没住两年就出事了，人们自然觉得晦气呢。
晦气还不便宜，难怪没人买。如果按正常价卖，别人干脆自己在西湖建一处别院好了，反正现在西湖边的地很便宜，干嘛要你住过的房子。
“说说另一处。”秦观喝了一口茶道。
牙子不敢怠慢，又在地图上指了一地，道：“这处宅子是前漕司转运使的一处别院。”
秦观一听，打断道：“不会又是犯了事情被拿下，宅子放到你这里售卖的吧。”
牙子咧嘴尴尬一笑：“别的宅子，也配不上秦二公子您的身份啊。”
“算了，你继续说吧。”秦观道。
“这处宅子到不是售卖，而是被官府扣押抄没后，州府衙门在这里寄售的。”说道这里，牙子压低声音道：“咱们林知府刚刚上任，查的第一个案子，就是这漕司转运使刘大人，那位宋押司，也是被此案牵连的。”
秦观听到这里，才从脑海里翻找出一段模糊的记忆，不过对那件事情，他知道的不是很清楚，只知道那位林奇林知府，一上任就展开了一场官场风暴，着实查了几个人，即整肃了官场也立了威，很是展现了一番手段。
“这套别院规格不小，足足有6亩，房屋四十五间、假山、廊院、池塘一应俱全。还是请名家专门设计的，引来西湖之水，布局典雅别具风格，外面还有一个小码头，出门就可以登船游湖，绝对是一套好宅子。”
“据说当年那位刘大人，光花在这套宅院上的钱，就不下四万贯。”