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第198章 备战

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    省里批准R市试点创建海滨旅游城市的批文,在徐副省长调研回去后就下发了,清风镇被正式列为省级旅游开发区,更建制为清风旅游开发区。央视及省内各大报刊都以大篇幅报道了这件事,更有媒体断言,这将是R市的一次经济腾飞。

    林古趁着这股热潮,让国土部门在国内主要媒体和各省的省级报刊上,刊登了R—11、1号地块的拍卖公告,并接受了央视的专题采访,欢迎各地有实力、有远见的开发商到R市投资开发。

    杨隐在新租的办公室里,拿着一份份报纸仔细地看着,就差没把字一个个抠出来研究了。前天,他和杨越一起见了蔡杰。从蔡杰那里获知,已经有不少的知名开发企业到了R市。这些天,林古每天都在会见这些企业的老总,向他们大力推荐R市。现在,热的不仅仅是青贝村边上的两块地,整个清风开发区都被炒得炙手可热,连带R市的其他区域也成了大小房企的关注对象。

    面对突然火热起来的R市,杨隐一再向裴毓桐感叹,踏空一步就满盘皆毁啊,华商就是最好的例子。他为此,还真有些同情水玲珑。在征得余竞冬的同意后,水玲珑正式进入竞豪担任新设立的集团投资部经理,负责在全国各地寻找投资项目。在R市的土地竞买结束前,她先留在R市配合杨隐的工作。

    有水玲珑在,杨隐的工作一下子轻松好多。她毕竟是上市公司的投资经理出身,前次的判断失误在她的职业生涯里,也仅此一次,因而在竞豪这样的企业,她完全是游刃有余。

    与青贝村的投资合同,经过与区、村两级的六轮谈判,才正式签订下来。通达与竞豪各以现金出资0%,区、村以土地及集体经济作为投入各占0%,另0%由郑向阳所在的建发集团投资。五方共同成立青贝旅游开发集团,负责青贝村的开发和经营活动。

    杨隐看完水玲珑给他的合同,长吁了一口气靠在椅背上说:“总算是把这个事情定下了!”

    “是啊,费了你不少脑筋哦!”水玲珑不无揶揄地说,她对自己在R市投资的失算始终耿耿于怀,当然,这并不影响她对杨隐的欣赏。

    “晚上,我请客,你叫上吴天华他们,咱们小小地庆祝一下。然后攒足了精神准备下一个硬仗!”杨隐说。

    “好啊!到你们竞豪,我就没好好吃过饭,你可真吝啬。”水玲珑巧笑着说。

    “这不是要犒劳你们了吗?就不要报怨了,这可是你自己要来的。”杨隐取笑她。

    “哎,怎么说话呀,杨总!要不是你,我至于来竞豪吗?”水玲珑被触到痛处,一下子不高兴了。

    杨隐自知失言,忙道:“好啦,我道歉!你快去工作吧,记得通知他们几个。”

    水玲珑白了杨隐一眼,扭身走了。杨隐苦笑着摇头,暗叹,谁说和美女共事开心快乐,这麻烦头痛也不比快乐少。

    杨隐甩甩头,将自己的思绪拉回工作上,眼光落在桌上的合作开发协议上。这是通达拟定后送来的,其中包括了竞豪、通达、风都三方的合作框架。

    杨隐后来才知道,邱莫原先是林古的司机,跟随林古一路从招商局、建委直至调到市政府一年后,才辞去公职,下海开了三江房产公司。杨越来R市后,林古就将邱莫介绍给他,表面上是让杨越多提携后辈,实际是让杨越与邱莫合作。

    杨越对邱莫的了解仅限于此,因为平时邱莫很低调,很少在社交场合走动,即使见面也很少说话。

    杨隐却了解到,邱莫开发的几个项目在R市都卖得相当好,只要开盘必有人捧场。他本人虽低调,但她的老婆庞丽华却向来高调,全身名牌、出入名车,开美容院、炒期货,R市的生意场上几乎无人不知、没人不晓。有趣的是,知道庞丽华与邱莫夫妻关系的,又很少很少。

    杨越对杨隐在短期内把邱莫的情况摸出来,笑骂他是克格勃。

    杨隐却说,与邱莫的合作应该适可而止,他不想把竞豪带入权、利的泥潭。

    杨越听后,沉默了一阵才对杨隐说,有些事情你知道也只能当作不知道,这样才会保得自身与企业的平安,只有这样简单的合作,才不会令自己有负担。

    这已经算是杨越对杨隐最大限度的提醒了。从汇金开始,杨隐一步步地接近各种权力人物,有帮他的,也有不帮他的,但这些交往始终维持了一个度,让彼此都能从容地应对,不会因为他的利益而使任何人涉险。

    而三江房产不知为什么,让杨隐本能地有抵触,总觉得不能太接近。为此,在谈合作协议的时候,他坚持要么竞豪拿小的那块地,要么三江拿小的地,总之,他不与三江在一块地上开发,也反对分摊利润的方式。

    杨越对他的固执很是无奈,但最后还是同意了,三家共同竞买两块土地,但一百亩的R—1地块由竞豪独立开发,通达和三江共同开发三百亩的R—11地块。并由杨越出面对邱莫作了解释,邱莫倒并无任何意见。

    杨隐坚持这么做,一方面是担心与三江的合作,另一方面是他想将R—1地块与“听涛庄园”合并开发。这是两块紧挨着的地,与R—11地块正好隔了一条规划道路,这样,他就可以统筹实施他的别墅方案,而不被两家合作方牵制。

    通达所有的楼盘都是高层建筑,他们此次在这儿也是打算建一个高层社区。杨越之所以最后会同意杨隐独立开发的要求,主要还是看中了杨隐让出来的容积率。因为国土部门的公告里,是将这两块地打包拍卖的,容积率是两块地统算。那么,杨隐要建别墅,自然就会浪费一部分容积率,通达和三江就可以因此多扩大一些建筑规模。

    这两个人各自打着自己的算盘,定下了三方合作协议。

    在重新详细审阅了协议细节没有问题后,杨隐才打电话叫钱悠悠过来将协议拿去盖章,并让她盖完后直接交给水玲珑。

    刚吩咐完钱悠悠,会计凌萍打电话来告诉他,总部已经把钱划过来了,随时可以去交易中心报名。

    杨隐放下电话靠进椅子里,望着窗外刮起的寒风,暗道,现在万事俱备,只差临门一脚了,希望老天保佑竞豪可以在岁末之时,拿下R—1地块。(未完待续)