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第二三三章 用钱解决的就不叫事

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    三个人听丁宇一分析,顿觉丁宇的提议靠谱。

    至少这个事不会赔钱!

    这个时期,北燕的城市建设在大跨步前进,配套设施也在逐渐完善,而加油站是不可或缺的标配建筑。

    宋云涛年纪稍长,知道圈子里在家里混的有地位的都去圈地了,尽管现在地价不值钱,但是人家都有内幕。

    只要听到风声,靠着囤地,也能赚到钱。

    说来也惭愧,宋云涛的大哥、二哥因为比他年龄大个四五岁,一家出一个代表来算,有些事他的年纪属于不上不下,参与不了,小的玩不到一起去,年岁大的不愿意带他玩。

    也就肖志勇属于和他家走得比较近,两个人也就经常来往,不过飙车、打架这种他基本不参与了,实在提不起兴趣。

    林凤至也是最近一年多才收心,不出去野了,也不找男朋友,就跟着肖志勇和宋云涛一起玩。

    现在大家玩的越来越高级了,小到收藏品,大到房子、车子、会所,没钱可不行了,他们几个也就想着赚钱了。

    三个人互相交换了一下眼神,均点头同意。

    宋云涛让丁宇分工,三个人各凭本事去准备,既然要春天有动作,那在春节前就要行动了。

    丁宇了解一下三个人的能量,就让宋云涛负责去华夏石油跑审批,这个审批若不是他家在系统里有人,想要办下来也很困难。

    至于收购之后,想开私人加油站的那是难上加难!到了10年以后,一年全国增加的加油站数量不超过500家。

    肖志勇负责去找地的批文,加油站的面积说大不大,说小不小,成本能不能控制好,就看地点和地价。

    林凤至负责公关克难,赶苍蝇,还有搞定银行。

    别看她玩的不是很高端,可是她家里的背景强硬啊,谁要事阻挠或者想来分杯羹,林凤至就要动用她的关系了,说着说着,丁宇感觉他们雇了个女打手。

    至于银行系统,主要是为了将来发展资金保障。

    其实这三方面都很重要,没有批文,有地也不行,有批文没有好位置,人家将来也不会收购你的加油站,也就变不了现金。

    没有强硬的手段来驱赶分蛋糕的人,那他们建站过程中将会收到无穷无尽的阻挠。

    最后,丁宇心里面暗叫一声惭愧,这事最简单的就是出钱的了。

    他们三个就是没想法,如果有明白人,把建设加油站的想法实施,抢着给掏钱的人不在少数。

    不过丁宇不能怂啊,能用钱解决的都不是事,他也得把他的重要性突显出来。

    “我来出建设和买地的钱。当然这不是关键,几位也都能出的起,预计也就需要一个亿。”,丁宇从茶几上拿过一个便签,从包里掏出笔,准备算一个账。

    那三位老脸一红,丁大款,丁老板,你太抬举我们三个了,别说一个亿,几百万我们也掏不出来!

    丁宇说到,“我主要来负责全盘的谋划,如果各位相信我的话!既然北燕位于东方,按风水来讲,适合我们来操作!我们把范围扩大一点。”

    丁宇把北燕、津卫、蒙内、石庄、晋园这五个城市,包括五个城市之间连接的高速公路,作为建设加油站的对象,他的计划是一共要建五百家加油站!”

    宋云涛正喝茶呢,听了丁宇说五百座加油站,他噗地一声把茶水喷了出来,弄得肖志勇满脸是水。

    丁宇笑了,“宋哥,别着急。现在唯一的好处就是,一线城市的地价和蒙内、石庄、晋园的地价差得不多,高速路上大概在500块钱一平米,而城市中心的最贵也就1500元一平,一般都在1000块钱一平。”

    丁宇拿笔写着几个数字,算了起来。

    一个加油站占地大概是1000平米,一块地需要五十万到一百万不等。我们均一下大概是70万,毕竟城市的加油站要多一些,四百座。

    宋云涛说到:“所以啊,500座加油站的地块钱就是:3.5个亿!”

    丁宇点头,“宋哥你估算的和我的差不多,我们把买来的地块再去贷款!凤至姐不就是负责干这个的嘛!”

    宋云涛点点头,“那还是有缺金缺口啊!”

    丁宇说到:“我们只建一半。剩下的只要消息出来,我们一边卖一边建设!”

    肖志勇说到:“你对这事这么有信心?”

    丁宇点头,“最多就是多拖几年,加油站虽然收不回投资,但是地还在,三年总会回本的,重要的是:地一定要先拿!”

    林凤至提议先成立公司,以便办理批文、贷款等一些列手续。

    丁宇不想牵头了,他们三个人的身份似乎也不太方便。

    林凤至想来想去,“找我姑父吧!”

    丁宇问到:“靠谱嘛?以后赚来的钱可是巨款啊!”

    林凤至白了丁宇一眼,“我表姑夫,楚萌她爸,楚玉强!”

    丁宇一听,“嗨,那人啊,我太熟了!”

    肖志勇在一旁伸出大拇指,“牛!丁宇太牛了。楚萌她爸你都搞定了!”,他哪知道楚玉强现在天天急火火地找丁宇做商场呢。

    肖志勇抻个脖子说到:“咱能赚多少钱啊?”

    林凤至和宋云涛也很感兴趣,要做买卖怎么也得知道收益不是。

    丁宇努力地回想着,“四到五倍吧。”

    如果把建筑和加油站设施等成本都算上,一个加油站的投入大概在70-120万之间不等,未来的收购价在四五百万左右。

    五百座加油站大概的利润就是:十到二十五个亿左右!

    看丁宇在便签上写了那么多个零,肖志勇查了好几遍,“乖乖,最少一个人能赚回来2.5个亿?”

    丁宇点点头,“也许是六个亿呦!”

    肖志勇激动地挥着手,“现在全国资产过亿的也不超过100个吧?”

    宋云涛和林凤至也很高兴,虽然事情还没起步,不过这个投入产出比高得也太离谱了吧。

    丁宇心想,这算什么啊,今后一千万你也不一定能买下一座好地点的加油站!

    众人兴奋之余,丁宇又让肖志勇把五个城市具体的地图找出来,明天中午回花河之前他要拿到。

    不为别的,他要选加油站的地址!最少要选200个地址,这可是大工程!

    地方选的好,不建加油站,三五年后,地价也能翻个三四倍!

    丁宇从包间出来的时候,已经是凌晨四五点钟了。

    李渔阳不知道从哪拿出本书在那里看着,丁宇一瞧:《荀子》。

    “读过义务教育嘛?”,丁宇问到。

    李渔阳摇摇头,“我是私塾交出来的,我爷爷,也就是我师傅全程交的。算数不好,其它的医术、占卜、国学略懂。”

    丁宇点点头,“够用了,比本卿知道的多,他数学能好一点。”,廖本卿在一旁听了,乐了,“行啊,我也没算落后!”