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172 掮客

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    当一个公司实施多元化经营时,要求管理者也要多才多艺。

    和九邦和金至尊不同,多宝集团就是多元化经营,首饰只是他们其中一项不错的业务,除了首饰,还兼营代理香水、化妆品、品牌衣服和房地产等业务。

    一句话,哪里有商机,哪里有利润,多宝就出现在哪里。

    其中,首饰、化妆品和房地产,是多宝集团最看重的项目,因为这三个项目对集团贡献的利润最大。

    谢吉祥对赵风恨之入骨,除了参与所谓的封杀,一直没有多少实际行动,主要是二个方面的原因,一是谢如意的警告,这让他多少有些顾忌,二是谢吉祥除了要抓首饰方面的业务,还要兼顾其它方面的生意。

    而此时,谢吉祥正盯着一叠文件发呆。

    眼看上半年的年报就要上交董事会,可是谢吉祥还没拿到能让人信服的成绩。原因很简单,首饰、化妆品和房地产是多宝集团的“三驾马车”,为了抢夺订单,价钱让人砍得很厉害,以致利润大幅走低,从而拖累总体利润下挫。

    不仅仅是首饰,就是化妆品方面,面对越来越多的挑战,多宝在化妆品的谈判和品牌代理的续约上,显得有些力不从心,为了维护这些关系,谢吉祥忙得焦头烂额。

    业绩很不好,报告很难写。

    以前在香港,谢吉祥挂名做一个董事,也就是偶尔出席一下例会,然后拿着老子的银行副卡刷刷刷,每天都是吃喝玩乐泡美女,日子不知过得多好,就是眼红妹妹的权力,一冲动就取代妹妹的位置,现在谢吉祥悔得肠子都青了。

    天天都有做不完的工作,多宝是一个集团,不是一间工厂,涉及到多个领域的生意,好不容易处理好这边的问题,那边又要出状况,有时半夜三更也接到客户的电话,弄得他都有点心理烦躁。

    以前每天的工作是吃喝玩乐泡美女,现在倒好,每天是开会、签名、谈判、准备资料,和各式各样的人打交道。

    以前每天都高高在上,接受身边人的阿谀奉承,现在倒好,为了工作,还得拿自己的热脸去贴别人的冷屁股,这让娇生惯养的谢吉祥怎么习惯?

    站在高处,是可以看到远处更美好的风景,也可以接受众人的仰望,但是,站在高处还有不胜寒。

    后悔归后悔,谢吉祥还是要面对一件事,那就是做点什么样的补救,让自己的那份业绩报告更好看一点。

    谢家是多宝集团的大股东,但是还有很多小股东要负责,他们对换下谢如意就很有意见,要是这次弄砸,肯定受到他们的刁难。

    要想短时间提高业绩,离不开推到集团发展的“三驾马车”,但是,首饰方面接的订单,足够支撑到下半年,一时很难有大的进展、化妆品行业有些严峻,除了竞争对手增多,那些大品牌也开始盯上华夏市场,有意在华开展直营。

    十多亿的人口,经济保持强劲的发展,世界很多经济学家都断言,华夏会成为世界第四大经济体,这是一个极其庞大的市场,谁不垂涎三尺?

    谢吉祥没有谢如意那样的能力和长袖善舞,所以他一接手,多宝集团在华夏的发展,好像一下子停滞不前。

    能力问题,有时并不是努力就可以弥补,最重要的是,谢吉祥并不是一个努力的人。

    “谢少”就在谢吉祥想着怎么完善那张业绩报表时,秘书青儿突然走进来说:“有个叫黄胜龙的人,想要见你。”

    黄胜龙?

    谢吉祥眼前一亮,马上开口道:“请他进来。”

    社会上,三流九教的人都有,有工人、有老板、有个体户,也有一种人,不从事劳力,就靠自己消息灵通,或有特别的渠道,替别人介绍买卖,从中赚取佣金为生,这种人有个特定的名称:掮客。

    黄胜龙就是一个掮客,还是一个能量不小的掮客。

    因为他有一个担任厅级领导的舅舅,勉强也算一个官二代。

    不管怎样,黄胜龙在上流圈子很受欢迎,受欢迎的原因很简单,因为他能带给别人赚钱的机会,而他还有一个特点,要么不出手,一出手就是大茶饭(大生意的意思)。

    听到黄胜龙找上门,在谢吉祥眼中,就是财神爷上门。

    “谢少,一段时间不见,你越来越有精神了。”黄胜龙一进门,就笑着恭维道。

    黄胜龙是一个胖子,脸大眼睛小,笑的时候见牙不见眼,很有喜感,特别是他那张人畜无害的小脸,有一种说不出的亲和力。

    谢吉祥也是在朋友介绍下,才认识这位掮客,很明楚黄胜龙的能力。

    就在过年前,他的那个朋友,就是在黄胜龙的牵桥搭线下,从海关哪里,花了一笔很小的钱,就购买一批海关缉私缴获的货物,一转手就赚了个盘满钵满。

    就是谢如意在位的时候,因为报关的问题,有几批货被扣下,最后还是走黄胜龙的路子,这才及时解决问题。

    别不服,人家就是有这样的能耐。

    “原来是小龙哥,来,什么风把你吹来,请坐,请坐。”看到黄胜龙,谢吉祥马上放下身段,笑着打起招呼。

    “没事,就是想找谢少聊聊天,不会打扰吧?”

    “不会,不会,求之不得呢。”谢吉祥忙笑着说。

    说完,又让青儿送上咖啡和一些小食,两人聊了一会,看到黄胜龙欲言又止的样子,谢吉祥马上会意,开口把小青支开。

    “小龙哥”谢吉祥笑呵呵地说:“不知大驾光临,有什么关照?”

    看到四下没人,黄胜龙这才小声地说:“谢少,有一幅距市中心车程五分钟,面积超过10万平方米的地,不知你有没有兴趣?”

    “有,非常有兴趣。”谢吉祥的眼睛一下子亮了起来。

    做房地产,最重要就是地段,位置越好,能卖的价格就越高,花城是华夏一线大城市,随着改革开放,那地价是直线上升,商业用地越来越紧,不少地块一推出来,会遭到地产发展商的疯抢,黄金地段,卖少见少。

    10万平方米,足够做一个商业小区,这是一笔价值过亿的生意。

    看到黄胜龙说了一半就闭口不语,谢少马上醒悟过来,哈哈一笑,一脸爽快地说:“小龙哥,你放心,我谢吉祥的脾气你也知道,绝不亏待朋友,这事无论成还是不成,都少了小龙哥的好处。”

    看到谢少表态,黄胜龙这才满意地说:“还是谢少大方,对了,谢少有听说过花田水泥厂吗?”

    “听过”谢吉祥点点头说:“听说经营不是很好,工资都发不出,上个月花田水泥厂的工人还去堵路,说半年没发过工资,要求发工资,闹得都上了电视,小龙哥,你说的,不会就是花田水泥厂那块地吧。”

    说到这里,谢吉祥双眼都放光了。

    花田水泥厂的位置非常优越,不仅靠近花城中心,周围还配套了省一级小学、初中和高中,医院、银行、市场应有尽有,旁边还有珠江流过,要资源有资源,要环境有环境,绝对是黄金旺地。

    “没错,就是它。”

    “好端端的,怎么突然要卖了呢?”

    黄胜龙解释道:“原因其实很简单,一来水泥厂经营不善,欠下大量贷款,资不抵债,这算是清算资产,二来水泥厂是重污染项目,距市中心太近,政府一直想把它关闭,保护环境,现在就是一个很好的机会。”

    刚刚开始发展时,对环境要求没那么看重,办企业要哪块地就给哪块地,以至有很多不合的布置,现在经济发展了,政府也始重视环境对经济方面的影响,这些年陆续把一些污染大、效益低的企业迁出去或关闭。

    花田水泥厂,就是在这种背景下,开始找买家。

    谢吉祥心似电转,想了一下,这才开口道:“小龙哥,这花田水泥厂这块地,是不是有什么特别的条件?允许建商品房吗?”

    “有”黄胜龙开口说道:“接手的人,同时要接手水泥厂欠下工资和债务,包括工人的遣散费,规定商业用途不得用于高噪音、污染高的行业。”

    “工资债务,还有遣散费得要多少钱?”事关重大,谢吉祥也得问清楚。

    “具体不是很清楚,据我知道的情况,工资欠了大约三百万,债务二千万左右,包括欠下的税费,而遣散费大约需500多万,加上其它零零碎碎的,三千万绰绰有余。”

    3000万平均分摊在10万平方上,每一平方的成本大约上扬300元。

    在寸土尺金的花城,300块可以忽略。

    谢吉祥心动一个激灵,连忙问道:“购地需要多少钱?”

    黄胜龙神秘地笑了笑:“谢少,这不叫购地,这叫收购,把花田水泥厂收购下来,再改变用途,要是买地,按规定要经过拍卖,毕竟花田水泥厂是政府的物业,至少这地是什么价格,就看是什么人出面去谈了。”

    顿了一下,黄胜龙面带得色地说:“负责关闭花田水泥厂的领导叫洪永昌。”

    洪永昌?

    谢吉祥困了一下,不过他很快醒司过来:黄胜龙的舅舅,不就是叫洪永昌吗?

    难怪这家伙跑来找买家,原来是他舅舅负责,也不知找上自己,是不是那位舅舅在背后发力。

    “小龙哥”谢吉祥亲热地拉着黄胜龙的手说:“我们兄弟有些日子没聚过了,今晚小弟做东,一起去福临门吃饭,一边吃一边好好聊聊。”