第四百三十七章:卖房
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天刚刚亮,陈默便赶到了tbl养殖公司,出席剪彩仪式。
tbl养殖公司现在只建设了3栋养殖楼,且全部完工。但出席剪彩仪式的人,可不少……
椰子州市的书记,市长,云山区的区长,陈默,白小欧还有好多人。
一个简单的剪彩仪式,之后戴上口罩,穿上隔离服,进去养殖楼参观。
3栋楼,只有1号楼在运营,并且是满负荷运营。
1号楼一层,饲养了5万只鸡,中央空调吹着,排风扇敞开着,控制温度在25摄氏度左右。
智能化养殖,这一栋楼的投资就高达7000万元。养殖楼里做饲养工作的,只有6人。但还有一个十几人的后勤团队……
进入养殖楼,叶书记全程懵逼,一栋楼,竟然养殖了六十多万只鸡。
“这些鸡,全部吃青草吗?”叶书记看了看自动投食机里投送的饲料,问道。
“每天喂养三次。早中晚各一次,早上是青草混合玉米粉饲料,中午使用青储混合饲料,晚上用干储混合饲料。所有饲料都是云山饲料厂提供,牧草作为主原料,搭配玉米粉,小麦粉等。”饲养场的场长介绍道。
“这一次饲养六十几万只,饲料成本得是多少啊。”
饲养场场长摇摇头:“现在还不好统计成本。各个生长期,使用的饲料也不同……”
饲养成本,这算是商业机密了。
这栋楼饲养了63万只鸡,如果能全部存活,利润是非常可观的。而且饲料,是真的便宜……当然了,现在的饲养方式会延长养殖周期,增加风险。但这些鸡都买了保险……
保险最高赔付,2斤以上的鸡,死亡后会赔付10块钱。他们这边计算过了,只要养到两斤以上,就算全部死了,养鸡场就不怎么会亏本。
云山区这边还有人准备投资养蝇蛆的公司,也是用楼房来养殖。可以预见的,云山区这边很可能会形成一个系统化的养殖产业链,到时候养殖的饲料投入成本会进一步降低……
养鸡楼的建筑占地3500平米,也就是5亩多点。很大的一栋养殖楼了……
在养鸡场里看了一圈,陈默感觉整个人的精神状态都不怎么好了……其他地方的养鸡场,也差不多这样。只不过是,这里的养鸡场是楼房,规模也有些大。
密集型饲养,感觉……没有灵魂啊。
但其实这样的饲养方式没有毛病……像是肯德基的饲养场,也差不多就是这样,他们养殖的白羽鸡,从小鸡长到2.7公斤只需要40天左右。
而tbl养殖场,是计划将饲养周期延长到60天左右。还有进入市场直接贩卖的肉鸡,养殖周期暂时计划在130150天。
……
现在看来,云山区这边是走上正轨了。
只是由政府推动的云山集团,进展依旧缓慢,之前准备一次性建设100栋养殖楼,工程质量问题,现在都闹到了法院。那100栋楼成为了烂尾工程,又开始二期工程招标,现在还没有动工……
反倒是之前云山镇居民……由王兴华牵头的项目,已经开始了建筑建设。
云山牧场这边,现在卖出去的饲料都是赊账,每天开支都是一笔巨大资金。能挪用的资金,都挪用了,还从山谷牧场那边抽了3亿元人民币资金资金……
现在,云山牧场账户上就只有不到一千万资金。
云山牧场包括牧场,饲料厂,现在有直属员工430人。高新人才,也就是管理人员、研究人员,技术人员,有200人,这些人的月薪,一个月要接近700万元。
另外都是普通员工,陈默这边开出的薪水也比较高,都是月薪万元起步。
牧场本身还有开支,水费,电费,燃油费用等等各种乱七八糟的开支。
索性云山科技创新公司这边没有急着要钱……
可就是这样,云山牧场也撑不到下个月了。
从tbl养殖场回去,艾莉正在家里玩绝地求生,咯咯咯笑着:“小姐姐,你是魔鬼吗?怎么会这么多声音,你的萝莉音好好听哦。”
“那可不,专业陪玩,70元一个小时呢,我得对得起这个价钱。”
汗……
艾莉她到底是有多无聊,竟然在网上找陪玩。
“哈哈哈……小姐姐是主播吗?”
“嗯……秘密。”
“告诉我嘛,我可是星探,专业挖掘有潜力的网络主播。你看我的比心账号,已经下单500多个小时了。”
“艾莉!”陈默走了进去。
“啊,我老公回来了,先不玩了,给你结账。”艾莉着急道。
“你真是星探?”
“当然,不知道你有没有签约公司或者工会。”艾莉问道。她在给陈筱的公司挖掘人才,可效果不佳……现在为止就挖掘了三个签约主播。
“我是主播,在斗鱼,直播间有10万关注了,每次直播人气能稳定在13万左右。”
“嗯,这个问题我们私下里聊。你先发我一个微信号,我待会加你……拜拜了。”艾莉说着下了游戏,转头看向陈默:“你怎么这么早回来了。”
陈默头疼,都不知道怎么说艾莉好,这女人正事不做,天天宅家里面找陪玩小姐姐玩游戏……
“公司账号上没钱了,在东洲那边买的房子,该卖了。”
“ok。”
椰子州这边现在有好多炒房团,房价一直在涨,平均房价涨了一倍多。东洲那边的房价,酒店公寓住宅,均价都超过了2万,快赶上陵水的海景房价格。
东洲海滨独栋别墅的价格,现在是5万左右1平米,也涨了一倍多。
陈默他们在低价位的时候囤积了300亿房产,如果按现在的市价全部出售,扣除所有税收和成本,差不多可以净赚300亿。前提是能全部出售……
为炒房,他们当初是成立了一个投资公司,既然是公司,自然还有公司人员。
云山投资公司注销了,但公司人员保留了下来是,先加入了云山牧场,是个二十几人的团队,都在东洲那边。
陈默他们买的房子,有些是装修好的成品房,有些是毛坯房,还有些房子都没有建成(现在差不多已经建成了),公司的人在东洲那边看着房子施工和装修这些。
接下来一段时间陈默就开始处理之前投资的房产了。
当初总共花费了289亿元人民币,更是买下了一个完整的社区‘椰子绿洲花园’。
天刚刚亮,陈默便赶到了tbl养殖公司,出席剪彩仪式。
tbl养殖公司现在只建设了3栋养殖楼,且全部完工。但出席剪彩仪式的人,可不少……
椰子州市的书记,市长,云山区的区长,陈默,白小欧还有好多人。
一个简单的剪彩仪式,之后戴上口罩,穿上隔离服,进去养殖楼参观。
3栋楼,只有1号楼在运营,并且是满负荷运营。
1号楼一层,饲养了5万只鸡,中央空调吹着,排风扇敞开着,控制温度在25摄氏度左右。
智能化养殖,这一栋楼的投资就高达7000万元。养殖楼里做饲养工作的,只有6人。但还有一个十几人的后勤团队……
进入养殖楼,叶书记全程懵逼,一栋楼,竟然养殖了六十多万只鸡。
“这些鸡,全部吃青草吗?”叶书记看了看自动投食机里投送的饲料,问道。
“每天喂养三次。早中晚各一次,早上是青草混合玉米粉饲料,中午使用青储混合饲料,晚上用干储混合饲料。所有饲料都是云山饲料厂提供,牧草作为主原料,搭配玉米粉,小麦粉等。”饲养场的场长介绍道。
“这一次饲养六十几万只,饲料成本得是多少啊。”
饲养场场长摇摇头:“现在还不好统计成本。各个生长期,使用的饲料也不同……”
饲养成本,这算是商业机密了。
这栋楼饲养了63万只鸡,如果能全部存活,利润是非常可观的。而且饲料,是真的便宜……当然了,现在的饲养方式会延长养殖周期,增加风险。但这些鸡都买了保险……
保险最高赔付,2斤以上的鸡,死亡后会赔付10块钱。他们这边计算过了,只要养到两斤以上,就算全部死了,养鸡场就不怎么会亏本。
云山区这边还有人准备投资养蝇蛆的公司,也是用楼房来养殖。可以预见的,云山区这边很可能会形成一个系统化的养殖产业链,到时候养殖的饲料投入成本会进一步降低……
养鸡楼的建筑占地3500平米,也就是5亩多点。很大的一栋养殖楼了……
在养鸡场里看了一圈,陈默感觉整个人的精神状态都不怎么好了……其他地方的养鸡场,也差不多这样。只不过是,这里的养鸡场是楼房,规模也有些大。
密集型饲养,感觉……没有灵魂啊。
但其实这样的饲养方式没有毛病……像是肯德基的饲养场,也差不多就是这样,他们养殖的白羽鸡,从小鸡长到2.7公斤只需要40天左右。
而tbl养殖场,是计划将饲养周期延长到60天左右。还有进入市场直接贩卖的肉鸡,养殖周期暂时计划在130150天。
……
现在看来,云山区这边是走上正轨了。
只是由政府推动的云山集团,进展依旧缓慢,之前准备一次性建设100栋养殖楼,工程质量问题,现在都闹到了法院。那100栋楼成为了烂尾工程,又开始二期工程招标,现在还没有动工……
反倒是之前云山镇居民……由王兴华牵头的项目,已经开始了建筑建设。
云山牧场这边,现在卖出去的饲料都是赊账,每天开支都是一笔巨大资金。能挪用的资金,都挪用了,还从山谷牧场那边抽了3亿元人民币资金资金……
现在,云山牧场账户上就只有不到一千万资金。
云山牧场包括牧场,饲料厂,现在有直属员工430人。高新人才,也就是管理人员、研究人员,技术人员,有200人,这些人的月薪,一个月要接近700万元。
另外都是普通员工,陈默这边开出的薪水也比较高,都是月薪万元起步。
牧场本身还有开支,水费,电费,燃油费用等等各种乱七八糟的开支。
索性云山科技创新公司这边没有急着要钱……
可就是这样,云山牧场也撑不到下个月了。
从tbl养殖场回去,艾莉正在家里玩绝地求生,咯咯咯笑着:“小姐姐,你是魔鬼吗?怎么会这么多声音,你的萝莉音好好听哦。”
“那可不,专业陪玩,70元一个小时呢,我得对得起这个价钱。”
汗……
艾莉她到底是有多无聊,竟然在网上找陪玩。
“哈哈哈……小姐姐是主播吗?”
“嗯……秘密。”
“告诉我嘛,我可是星探,专业挖掘有潜力的网络主播。你看我的比心账号,已经下单500多个小时了。”
“艾莉!”陈默走了进去。
“啊,我老公回来了,先不玩了,给你结账。”艾莉着急道。
“你真是星探?”
“当然,不知道你有没有签约公司或者工会。”艾莉问道。她在给陈筱的公司挖掘人才,可效果不佳……现在为止就挖掘了三个签约主播。
“我是主播,在斗鱼,直播间有10万关注了,每次直播人气能稳定在13万左右。”
“嗯,这个问题我们私下里聊。你先发我一个微信号,我待会加你……拜拜了。”艾莉说着下了游戏,转头看向陈默:“你怎么这么早回来了。”
陈默头疼,都不知道怎么说艾莉好,这女人正事不做,天天宅家里面找陪玩小姐姐玩游戏……
“公司账号上没钱了,在东洲那边买的房子,该卖了。”
“ok。”
椰子州这边现在有好多炒房团,房价一直在涨,平均房价涨了一倍多。东洲那边的房价,酒店公寓住宅,均价都超过了2万,快赶上陵水的海景房价格。
东洲海滨独栋别墅的价格,现在是5万左右1平米,也涨了一倍多。
陈默他们在低价位的时候囤积了300亿房产,如果按现在的市价全部出售,扣除所有税收和成本,差不多可以净赚300亿。前提是能全部出售……
为炒房,他们当初是成立了一个投资公司,既然是公司,自然还有公司人员。
云山投资公司注销了,但公司人员保留了下来是,先加入了云山牧场,是个二十几人的团队,都在东洲那边。
陈默他们买的房子,有些是装修好的成品房,有些是毛坯房,还有些房子都没有建成(现在差不多已经建成了),公司的人在东洲那边看着房子施工和装修这些。
接下来一段时间陈默就开始处理之前投资的房产了。
当初总共花费了289亿元人民币,更是买下了一个完整的社区‘椰子绿洲花园’。