第三十四章杀价
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“老张！我是老王头，买家来了，快开门！”老王头上去叫门，门开了，走出一个头发乱糟糟，满脸憔悴的老人，这应该就是这房子的主人了。
“叫什么叫，我这不是来了吗，是你要买房子？”老张上下打量了叶凡一眼，叶凡穿着很普通，怎么看也不像是有钱人的样子。
“老王头你是不是耍我？”老张看向老王头说道。
“你我相识多年，我怎么可能会耍你呢，就是我这兄弟要买房子，这还是看在我的面子上，不然你这破地方我这连看都不看一样！”老王头话语间无形的将叶凡抬高了些许。
“既然是买房的，带钱了吗？”老张这人说话很直接，直接的让人受不了，还没进门呢，就问人家带钱了没有。
“咳咳，这请张大哥放心好了，钱肯定是够了，不过你也得让我进去看看房子先吧？”
“进来吧！”老张看叶凡确实是有买房子的诚意，不像是耍自己的，让叶凡进来。房子确实是不错，三进三出的小院，院中央还种着一株柳树，这柳树有一抱粗，看来这应该是当年李鸿章住的时候种下的。
柳树下一张石桌，桌子旁围着四个圆凳。再看看正厅，被这一家人给祸害的不成样子了，墙上、门上全是灰，厨房也不怎样，可以看得出，这一家子人都不怎么勤快。
“这房子还行吧，要不是我那不争气的儿子偷东西被警察给抓了进去，要我们凑钱熟人，老头子也不至于沦落到卖祖上传下来的家产！”老张无奈的说道。
叶凡一听这话觉得不对，刚刚在外面的时候，老王头说这房子是李鸿章当年建的，后来淮军撤走的时候这里才成为居民住宅区的，怎么到他嘴里却成了祖上传下来的呢。
“我看不对吧，这房子不是当年李鸿章李大人建的吗，什么时候成了你家里祖传下来的呢？难道你家里原来姓李？”叶凡漫不经心的问道。
“嗯？”
老张头一愣，没想到叶凡连这些事都知道，不禁看向老王头，老王头赶紧头一歪跟着叶凡进了里屋。这不进不要紧，这一进差点儿被里面的味道给熏死过去，这还是人住的地方吗？连猪窝都不如，一张小床摆在角落里，小床上有一床堆在一起的黑被窝，被罩早已看不出原来是什么颜色了。
也许是前清传下来的古董吧，床底下什么也有，有夜壶、有麻将，还有一支大烟枪，难怪这老头子这么憔悴，应该是抽大烟抽的。
看到这里叶凡对这老头的印象是差到了极点，真怀疑他卖了钱后是去救儿子还是去买烟土。“咱们还是出去说话吧，不然继续呆在这里，可能会有窒息的危险。”叶凡快步走到院子里，赶紧呼吸一口新鲜的空气。
“叶大哥！这老头怎么这么不讲究卫生啊！难闻死了，你还要这破地方吗？”小蝶扇着鼻子皱着眉头说道。
原本是不想要这里的，但是这里的环境这么差，正好给了自己一个砍价的理由，就这破地方不可能卖到两块大洋，以后叶凡又不会经常地住在这里，万一卖不出去砸在自己手里怎么办？叶凡坐到石凳上，正好四个人四个凳，在外面谈比在屋子里强多了。
“不知道这位兄弟看的怎么样了，对小院满不满意！”
满意？这里还能谈的上满意吗？除了建造这房子的人比较有名气以外，这里还有什么能叫满意的地方，你这纯粹是自我感觉良好吧！
“总体确实不错，这房子拆巴拆巴当猪圈够了！”叶凡说道。
“噗！”
听到叶凡这话，小蝶一时忍不住差点儿笑了出来，好在及时捂住了嘴巴。
被叶凡说的，老张脸上也是一阵尴尬。“这都怪老头子平时不讲究，这样好了，为了补偿你一下，我少你五十，要你一千零五十怎么样？”
不过叶凡却对这个价格不满意。
“不、不、不，这怎么行呢，俗话说的话，一分钱一分货，做生意讲究个实在，你看看这房子被你给住成什么样子了，还有这味道，能把一个大活人给熏死过去，还有这墙面，这我得重新找人装饰一下，这各种费用加起来恐怕没有一两百打不住。”
被叶凡这么一说，老张觉得说的也是，虽然自己不会算数，貌似叶凡刚刚说的确实是挺麻烦的，到时候处理起来应该也会很麻烦吧？
“那你说个数吧！”
叶凡不紧不慢的伸出两根手指说道。“你最少要给我便宜二百块！”
“什么！二百块！这不行不行！一共这房子才卖多少钱，你一下子要我给你便宜二百块，你干脆抢去吧！”
叶凡听了也不生气，从他的神情和语气中可以判断的出来，这还没有到他的心里最低价位，还在他可承受的范围呢，而自己要做的就是继续往下压价，一直压到他的最低价。
“老张，这就是你的不对了，你的房子你应该清楚，看看这幅模样，还能住人吗？”
“怎么不能住，我不一直住在这里的吗？”老张说这话的底气有些不足，很显然是被叶凡给说中了，确实是不能再住人了，不然自己也不会着急的卖房子搬走。
“哼哼！不是我说你，你可以出去打听一下，随便一个比你这里好的房子也不会卖这么贵的价钱，除非是脑袋被驴踢了！”
“我说兄弟，话可不能这么说，每个地段都不一样，我这里的位置明显比他们那些好多了。”“是吗？那么和浦西的比起来呢！”被叶凡这么一逼问，老张干张嘴说不出话来了，看来这价钱不降也不行了，这小子看起来不大，口才倒是不错。
“好了听你的，给你将二百块，收你一千，咱们交个朋友，你看怎样？”果然松口了，不过叶凡可不会就此打住。
“不、不，刚刚我又发现了一些更严重的问题。”
“什么问题？”老张问道。“请问一下，你有房产证吗？”
“房产证？”
老张这次被叶凡给问住了，自己在这里住了几十年了，什么时候听说过有房产证这种东西，房产证这东西其实有没有也无所谓，往往十座房子六座没证，在这乱世里，能够保住自己的小命就已经很不错了，哪里还管得了这些东西，有时往往今天办了证，第二天房子就在战火中燃烧了，这只不过是叶凡用来砍价的一种手段而已。
“没有！”
“没有证！这怎么能行呢！万一来一些地痞流氓来勒索我要房子怎么办，到时候在警察面前我拿不出证据证明这房子是我的，这不就麻烦了吗！”
“这种事情老头子在这里住了几十年了，也从来没有遇到过啊？”
“这你就不对了，没遇到过并不代表不会发生，你也看到了，我只是一个刚长大的孩子而已，万一遇到那些五大三粗的壮汉，这要是打起来的话我会吃亏的，要是在这人不见人，鬼不见鬼的地方，我被人给打死了，那岂不是连收尸的也都没有了吗？”
“老张！我是老王头，买家来了，快开门！”老王头上去叫门，门开了，走出一个头发乱糟糟，满脸憔悴的老人，这应该就是这房子的主人了。
“叫什么叫，我这不是来了吗，是你要买房子？”老张上下打量了叶凡一眼，叶凡穿着很普通，怎么看也不像是有钱人的样子。
“老王头你是不是耍我？”老张看向老王头说道。
“你我相识多年，我怎么可能会耍你呢，就是我这兄弟要买房子，这还是看在我的面子上，不然你这破地方我这连看都不看一样！”老王头话语间无形的将叶凡抬高了些许。
“既然是买房的，带钱了吗？”老张这人说话很直接，直接的让人受不了，还没进门呢，就问人家带钱了没有。
“咳咳，这请张大哥放心好了，钱肯定是够了，不过你也得让我进去看看房子先吧？”
“进来吧！”老张看叶凡确实是有买房子的诚意，不像是耍自己的，让叶凡进来。房子确实是不错，三进三出的小院，院中央还种着一株柳树，这柳树有一抱粗，看来这应该是当年李鸿章住的时候种下的。
柳树下一张石桌，桌子旁围着四个圆凳。再看看正厅，被这一家人给祸害的不成样子了，墙上、门上全是灰，厨房也不怎样，可以看得出，这一家子人都不怎么勤快。
“这房子还行吧，要不是我那不争气的儿子偷东西被警察给抓了进去，要我们凑钱熟人，老头子也不至于沦落到卖祖上传下来的家产！”老张无奈的说道。
叶凡一听这话觉得不对，刚刚在外面的时候，老王头说这房子是李鸿章当年建的，后来淮军撤走的时候这里才成为居民住宅区的，怎么到他嘴里却成了祖上传下来的呢。
“我看不对吧，这房子不是当年李鸿章李大人建的吗，什么时候成了你家里祖传下来的呢？难道你家里原来姓李？”叶凡漫不经心的问道。
“嗯？”
老张头一愣，没想到叶凡连这些事都知道，不禁看向老王头，老王头赶紧头一歪跟着叶凡进了里屋。这不进不要紧，这一进差点儿被里面的味道给熏死过去，这还是人住的地方吗？连猪窝都不如，一张小床摆在角落里，小床上有一床堆在一起的黑被窝，被罩早已看不出原来是什么颜色了。
也许是前清传下来的古董吧，床底下什么也有，有夜壶、有麻将，还有一支大烟枪，难怪这老头子这么憔悴，应该是抽大烟抽的。
看到这里叶凡对这老头的印象是差到了极点，真怀疑他卖了钱后是去救儿子还是去买烟土。“咱们还是出去说话吧，不然继续呆在这里，可能会有窒息的危险。”叶凡快步走到院子里，赶紧呼吸一口新鲜的空气。
“叶大哥！这老头怎么这么不讲究卫生啊！难闻死了，你还要这破地方吗？”小蝶扇着鼻子皱着眉头说道。
原本是不想要这里的，但是这里的环境这么差，正好给了自己一个砍价的理由，就这破地方不可能卖到两块大洋，以后叶凡又不会经常地住在这里，万一卖不出去砸在自己手里怎么办？叶凡坐到石凳上，正好四个人四个凳，在外面谈比在屋子里强多了。
“不知道这位兄弟看的怎么样了，对小院满不满意！”
满意？这里还能谈的上满意吗？除了建造这房子的人比较有名气以外，这里还有什么能叫满意的地方，你这纯粹是自我感觉良好吧！
“总体确实不错，这房子拆巴拆巴当猪圈够了！”叶凡说道。
“噗！”
听到叶凡这话，小蝶一时忍不住差点儿笑了出来，好在及时捂住了嘴巴。
被叶凡说的，老张脸上也是一阵尴尬。“这都怪老头子平时不讲究，这样好了，为了补偿你一下，我少你五十，要你一千零五十怎么样？”
不过叶凡却对这个价格不满意。
“不、不、不，这怎么行呢，俗话说的话，一分钱一分货，做生意讲究个实在，你看看这房子被你给住成什么样子了，还有这味道，能把一个大活人给熏死过去，还有这墙面，这我得重新找人装饰一下，这各种费用加起来恐怕没有一两百打不住。”
被叶凡这么一说，老张觉得说的也是，虽然自己不会算数，貌似叶凡刚刚说的确实是挺麻烦的，到时候处理起来应该也会很麻烦吧？
“那你说个数吧！”
叶凡不紧不慢的伸出两根手指说道。“你最少要给我便宜二百块！”
“什么！二百块！这不行不行！一共这房子才卖多少钱，你一下子要我给你便宜二百块，你干脆抢去吧！”
叶凡听了也不生气，从他的神情和语气中可以判断的出来，这还没有到他的心里最低价位，还在他可承受的范围呢，而自己要做的就是继续往下压价，一直压到他的最低价。
“老张，这就是你的不对了，你的房子你应该清楚，看看这幅模样，还能住人吗？”
“怎么不能住，我不一直住在这里的吗？”老张说这话的底气有些不足，很显然是被叶凡给说中了，确实是不能再住人了，不然自己也不会着急的卖房子搬走。
“哼哼！不是我说你，你可以出去打听一下，随便一个比你这里好的房子也不会卖这么贵的价钱，除非是脑袋被驴踢了！”
“我说兄弟，话可不能这么说，每个地段都不一样，我这里的位置明显比他们那些好多了。”“是吗？那么和浦西的比起来呢！”被叶凡这么一逼问，老张干张嘴说不出话来了，看来这价钱不降也不行了，这小子看起来不大，口才倒是不错。
“好了听你的，给你将二百块，收你一千，咱们交个朋友，你看怎样？”果然松口了，不过叶凡可不会就此打住。
“不、不，刚刚我又发现了一些更严重的问题。”
“什么问题？”老张问道。“请问一下，你有房产证吗？”
“房产证？”
老张这次被叶凡给问住了，自己在这里住了几十年了，什么时候听说过有房产证这种东西，房产证这东西其实有没有也无所谓，往往十座房子六座没证，在这乱世里，能够保住自己的小命就已经很不错了，哪里还管得了这些东西，有时往往今天办了证，第二天房子就在战火中燃烧了，这只不过是叶凡用来砍价的一种手段而已。
“没有！”
“没有证！这怎么能行呢！万一来一些地痞流氓来勒索我要房子怎么办，到时候在警察面前我拿不出证据证明这房子是我的，这不就麻烦了吗！”
“这种事情老头子在这里住了几十年了，也从来没有遇到过啊？”
“这你就不对了，没遇到过并不代表不会发生，你也看到了，我只是一个刚长大的孩子而已，万一遇到那些五大三粗的壮汉，这要是打起来的话我会吃亏的，要是在这人不见人，鬼不见鬼的地方，我被人给打死了，那岂不是连收尸的也都没有了吗？”