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第506章 新房子的选择

作者:小飞鸟大和田返回目录加入书签投票推荐

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    训练与工作的空挡,何悦也终于有时间去完成一项早就想做,准备做,却一直没来得及做的事情。

    和彩希住的房子,终于要换了,而且这次,会有新房客到来。

    选房子的过程,也是经历了不少波澜。

    在房产价值上,日本的房产是远远比不上中国那么引人入胜的,其投资价值只适合那些不擅长投资,不了解投资,也不准备赚大钱的人。

    或者换个说法,东京房产的投资,适合村山彩这种眼前并没有太多复杂关系形势,未来投资曲线之类的,更多只是想赚到自己跟家人花销的人,而不适合何悦这种,本来就知道些天机,在未来几年里肯定能拿着钱赚到更多钱的家伙。

    何悦必须承认,她有些小看“小富即安”势力了。

    在村山的串联下,斋藤,桥本都纷纷凑过来,对何悦的购房计划表示出了足够的兴趣,想跟着二人一起,像杯上的nanamin跟比特币一样再赚上一笔,不用多,够在未来的房产中买上一幢就行了。

    甚至不仅是她们,这次就连“白老白”白石麻衣也凑过来挥舞钞票,但她的钱真的不多,还没拍写真,没拿下大把代言的情况下,要跟斋藤桥本一样出资的话,对鸟儿跟桥本只是小打小闹的投入,对她来说却可能算得上是压下全部身家了。

    最让何悦感谢的,是这种信任,老白展现出来的,是比桥本跟斋藤都大的信任,这两位在当年第一次投资的时候,可不会对何悦有那么大的信心,愿意把自己的小金库全拿出来。

    就为此,何悦也不敢辜负众人的期待。

    而要说房产,尤其还是日本房产,她本身的了解也不算多,在未来几年里,她唯一有信心,极有可能赚钱,几乎不可能失败的房产投资项目,恐怕就是中央区晴海方面的投资了。

    现在还只是普通都新地的晴海,在2020年会成为东京奥运会奥运村的所在地。

    毫无疑问,这将会是个引发房产价格增值的最大刺激,当然像奥运村举办地这种新闻是早就公布了的,当初东京申办2016年奥运会的时候,就已经把此处定好了为许多新场馆的兴建地跟奥运村举办地,所以在去年决定了2020年奥运会举办地之后,当地的房价已经有了一波增长。

    但之所以何悦相信其仍具有投资价值是因为,在2014年的现在,那里的许多东西还没有真正成型,比如交通方面,一些车站,地铁,甚至桥梁的兴建,对于非常依赖公共轨道交通的东京都民来说,对这些方面的顾虑关心,甚至要超过对房产本身。

    但何悦这边的几个人,作为艺人,对公共交通相对来说就不那么依赖了,因为她们的出行多数时间都有公司的车作为移动手段,就算需要使用公共交通的时候,最基础的那些也能满足她们的要求。

    在圈定了选址之后,接下来就是选择怎样的房产作为购买对象了。

    最开始定下的,几层独立的公寓楼方案跟一轩家方案最终都被放弃了。

    前者的公寓楼水平多数不能让何悦跟村山满意,尤其令人担心的是安全方面,矮层公寓通常不是给富人阶层营建的,越是矮层,越是可能缺少门前警卫,配套的防盗措施等东西。

    而一轩家方案则太不划算了,斥资十几二十亿买下来的房产,却只能方面两三个人长期居住,这跟两个人的愿景有比较大的差距。

    所以她们最终选择的方案是,直接购买高层公寓的最顶层甚至是接近顶层的几层公寓。

    这种公寓通常有四十到六十层楼高,每层根据定位不同,有一到六套房间,每套房间的面积由几十平米到两百平米左右不等……

    这种灵活,自由的房间组合,才是两个人期待拥有,也是适合斋藤,桥本,甚至白石去投资的。

    房子种类也敲定之后,就是委托房产公司进行寻找了。

    要同时找到一层甚至几层整体出售的高层房产也是相当不容易,最终经过几个月的寻找,选择,考察,终于有一间公寓进入了二人的视线。

    这是一套位于晴海区海滨,共48层的高级公寓楼,46到48层整体出售,两层的房间设置差别不大,每层五间房,每间的使用面积大约八十平方米,而47层,则只有两间房,每间房大约一百五十平米,多余出来的空间,则是属于这三层居民的“公共空间”,其中安放了健身器材,阳光房,台球桌,甚至还有个小型的游泳池。

    何悦跟村山几乎瞬间就喜欢上了这里。

    没办法,这里的种种,似乎就是专门为她们准备的一样,甚至就连楼层数字都是如此。

    在这么好,这么合适的房产面前,就连何悦也不太考虑投资问题了,价格问题,成为拦在房产跟何悦村山面前的唯一问题。

    总共12间公寓,48跟46层加在一起八百平米左右,47层三百平米,价格方面,商家给出的价格是十五亿日元左右,这个价格,基本上算是12间公寓加在一起的正常价格了。

    嗯,没错,是正常价格,而不是12间公寓算在一起,打包出售。

    何悦肯定不满意。

    但要她去讲价,她也不算专业人士,未必真能讲下来多少,这时候就要房产经纪人出马了。

    在许诺了愿意给出降价的20%作为酬劳后,这位由堤美纱介绍而来的房产经纪人也是使出了一身本领,最终让何悦跟村山她们,以14亿4千3百万拿下了这三层楼的房产。

    嗯……看上去似乎讲下来五千万很厉害,其实相比巨大的原价来说,也就是4%的降价幅度而已。

    没办法,以现在晴海区的房价走势,能谈下来这个数据已经算是相当不错了。

    至于房产的归属嘛。

    12间房,村山自己独立拿下了48层的一间,斋藤跟桥本则分别拿下了46层的一间,平均每间的价格大约一亿日元左右,对她们三人来说,这个数字相当高,但也不是完全不能负担,当然,这是在贷款基础上的。

    而白麻,暂时还无法直接买房,也就只好租住并且跟何悦约定,一定要留一间给她了。

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