第一千零二十八章：合作（九）
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第一千零二十八章：合作（九）
“你说的没错，但是雨欣，我不是一个商人，即使到现在，我也不觉得我自己是一个合格的商人，我骨子里有很多东西是我自己也没有办法强迫我自己改变的。我不喜欢欠别人东西，即使是欠银行的，欠人家东西我总是会不舒服，晚上睡觉都睡不踏实，我天生就是这样的性格。而且，欠着银行的钱，每年都需要去银行对人家说好话，低三下四，你知道我的性格，以前是没有办法，如果有选择的话我不会这么做。而且，把钱给银行还了，每年也还是能够为我们省下几个亿的利息，也算是一件好事吧。另外，我是这么想的，银行的钱是国家的，我们欠着国家的钱，而我们这一百多个亿其实也是国家给我们的，所以，我觉得我们应该把这笔钱还给国家。你觉得呢？”叶凌天慢慢地说着。
李雨欣看着叶凌天，半响后才点头说道：“好，我这令天就让他们把钱给赚到集团公司的账户里，到时候你让那边直接连本带息的还给银行吧。其实你的想法是对的，这样做很安全，没有风险，我们把钱还给了银行，虽然说我们手里没了大笔的资金不能做进一步的投资不能继续壮大公司，但是也保险了，起码这么做我们可以保证，不管怎么样公司是不会出现我们最初设想的破产的地步了，毕竟把钱还给了银行，整个集团公司都是我们自己的了。而目前整个公司除了三黄岛之外其余的都发展非常的良好，即使三黄岛继续照目前的局势亏损下去，我们集团公司每年的利润也是能够继续维持下去的，对不对？是我的想法太过于冒进了。”
叶凌天知道李雨欣这么说只是在安慰自己在迁就自己罢了，对于自己的这个妻子，他心里感激不尽，他知道，李雨欣的心里不一定是这么想的。
“给你说说新公司那边的情况吧，大唐地产的人的想法是三个项目同时开工，一次性开发三块地，一块大的一块小的，大的这块地，就是我们之前想开发的那块地，预计投资一百一十个亿左右，他们的意思是建成整个大通最大的商业住宅中心，说实话，他们的设计比我们当初要大得多。另外两个项目一个投资二十个亿，一个投资四十个亿。这次一次性就投资一百七十个亿出去。当然，整个的还处在设计当中，方案还没有出来，我也还没有松口同意，我还在权衡当中，看看是不是要一次性就做这么大的投资。”李雨欣接着转移开话题说道。
“其实，我一直都不是很明白陆莹为什么一定要与我们合作？最近这个问题一直都在困扰着我，我想了很久都没有想明白。”李雨欣接着道。
“上次不是就已经说了吗，他们有钱，但是没地，我们有地，但是没钱，所以才促成了我们和她之间的合作呀，这不是互补双赢的吗？”
“这个只是陆莹的一方面罢了，往细看，问题就出来了。大唐集团不缺资金，不缺人才，可以说，他们干房地产一切都是顺理成章的，不需要任何人的帮助，他们自身就是最好的。而她跟我们合作唯一拿到我们的就只有地了，但是，你仔细算算，她跟我们合作付出的代价其实与目前她在外面买地的价格是一样的，甚至于还高一点，那么折磨算下来，她有为什么要与我们合作而不是直接自己去外面买地开发呢？”李雨欣提出了质疑了。
“他们的确是可以买到地，只是这个时间点拿地不是那么容易的，即使能拿到一块地那也只是一块地罢了，向我们这样一次性拿到六块地可能吗？显然不可能。”
“对，或许是，但是你想过没有，他自己从外面拿一块地，她们不缺资金不缺人才，完全可以自己开发，自己开发那么开发的利润就是他们自己一个人的，而现在虽然是六块地，但是开发过后利润确实要两家平分，而且还有一点，这家新公司总经理是我，在某种程度上，新公司他们大唐集团是没有绝对的支配权的。总结起来，如果你是大唐集团的董事长或者你是大唐地产的总经理你是会选择自己出资多费些周折自己去外面拿两块地还是会选择按照她给我们的条件来跟我们合作？你仔细的权衡一下。”李雨欣反问道。
“自然是自己开发了。”
“对啊，从两个方案她们所得的回报来说，显然他们自己去外面拿地要高于与我们合作。陆莹并不傻，她为什么硬要选择与我们合作呢？那段时间一直都忙着与他们谈判，想的都是我们自己的利益以及怎么从她们那边多争取些利益来，所以根本就没想这些问题，这段时间没事的时候自己琢磨琢磨，越琢磨觉得越不对了。”李雨欣看了看叶凌天问着。
叶凌天点了根烟，脑子里在仔细地思索着，很久之后才淡淡地说道：“可能陆莹只是单纯的想要帮我吧，她也明白我们目前存在的困难，我们急需要资金，我们也急需要专业的房地产的管理经验和管理人才，我们也没有那么大的实力去啃动这块大蛋糕，而这一切都是她能够为我们提供的，所以就选择帮我一把吧。”
“我也是这么觉得的，除了这个，我想不到其它的解释，这么说，我们又欠下了陆莹一个人情了。”李雨欣点了点头道。
“或许吧！”叶凌天抽着烟看着窗外淡淡地说着，眼睛开着远方，表情很平静。
两人回了家，叶凌天直接抱住了李雨欣。
“干嘛呀？还没洗澡呢，身上臭死了。”李雨欣反抗着。
“老婆，今天看到许晓晴生了孩子，我也想生个孩子了，我们也生个孩子好不好？”叶凌天抱着李雨欣说道。
第一千零二十八章：合作（九）
“你说的没错，但是雨欣，我不是一个商人，即使到现在，我也不觉得我自己是一个合格的商人，我骨子里有很多东西是我自己也没有办法强迫我自己改变的。我不喜欢欠别人东西，即使是欠银行的，欠人家东西我总是会不舒服，晚上睡觉都睡不踏实，我天生就是这样的性格。而且，欠着银行的钱，每年都需要去银行对人家说好话，低三下四，你知道我的性格，以前是没有办法，如果有选择的话我不会这么做。而且，把钱给银行还了，每年也还是能够为我们省下几个亿的利息，也算是一件好事吧。另外，我是这么想的，银行的钱是国家的，我们欠着国家的钱，而我们这一百多个亿其实也是国家给我们的，所以，我觉得我们应该把这笔钱还给国家。你觉得呢？”叶凌天慢慢地说着。
李雨欣看着叶凌天，半响后才点头说道：“好，我这令天就让他们把钱给赚到集团公司的账户里，到时候你让那边直接连本带息的还给银行吧。其实你的想法是对的，这样做很安全，没有风险，我们把钱还给了银行，虽然说我们手里没了大笔的资金不能做进一步的投资不能继续壮大公司，但是也保险了，起码这么做我们可以保证，不管怎么样公司是不会出现我们最初设想的破产的地步了，毕竟把钱还给了银行，整个集团公司都是我们自己的了。而目前整个公司除了三黄岛之外其余的都发展非常的良好，即使三黄岛继续照目前的局势亏损下去，我们集团公司每年的利润也是能够继续维持下去的，对不对？是我的想法太过于冒进了。”
叶凌天知道李雨欣这么说只是在安慰自己在迁就自己罢了，对于自己的这个妻子，他心里感激不尽，他知道，李雨欣的心里不一定是这么想的。
“给你说说新公司那边的情况吧，大唐地产的人的想法是三个项目同时开工，一次性开发三块地，一块大的一块小的，大的这块地，就是我们之前想开发的那块地，预计投资一百一十个亿左右，他们的意思是建成整个大通最大的商业住宅中心，说实话，他们的设计比我们当初要大得多。另外两个项目一个投资二十个亿，一个投资四十个亿。这次一次性就投资一百七十个亿出去。当然，整个的还处在设计当中，方案还没有出来，我也还没有松口同意，我还在权衡当中，看看是不是要一次性就做这么大的投资。”李雨欣接着转移开话题说道。
“其实，我一直都不是很明白陆莹为什么一定要与我们合作？最近这个问题一直都在困扰着我，我想了很久都没有想明白。”李雨欣接着道。
“上次不是就已经说了吗，他们有钱，但是没地，我们有地，但是没钱，所以才促成了我们和她之间的合作呀，这不是互补双赢的吗？”
“这个只是陆莹的一方面罢了，往细看，问题就出来了。大唐集团不缺资金，不缺人才，可以说，他们干房地产一切都是顺理成章的，不需要任何人的帮助，他们自身就是最好的。而她跟我们合作唯一拿到我们的就只有地了，但是，你仔细算算，她跟我们合作付出的代价其实与目前她在外面买地的价格是一样的，甚至于还高一点，那么折磨算下来，她有为什么要与我们合作而不是直接自己去外面买地开发呢？”李雨欣提出了质疑了。
“他们的确是可以买到地，只是这个时间点拿地不是那么容易的，即使能拿到一块地那也只是一块地罢了，向我们这样一次性拿到六块地可能吗？显然不可能。”
“对，或许是，但是你想过没有，他自己从外面拿一块地，她们不缺资金不缺人才，完全可以自己开发，自己开发那么开发的利润就是他们自己一个人的，而现在虽然是六块地，但是开发过后利润确实要两家平分，而且还有一点，这家新公司总经理是我，在某种程度上，新公司他们大唐集团是没有绝对的支配权的。总结起来，如果你是大唐集团的董事长或者你是大唐地产的总经理你是会选择自己出资多费些周折自己去外面拿两块地还是会选择按照她给我们的条件来跟我们合作？你仔细的权衡一下。”李雨欣反问道。
“自然是自己开发了。”
“对啊，从两个方案她们所得的回报来说，显然他们自己去外面拿地要高于与我们合作。陆莹并不傻，她为什么硬要选择与我们合作呢？那段时间一直都忙着与他们谈判，想的都是我们自己的利益以及怎么从她们那边多争取些利益来，所以根本就没想这些问题，这段时间没事的时候自己琢磨琢磨，越琢磨觉得越不对了。”李雨欣看了看叶凌天问着。
叶凌天点了根烟，脑子里在仔细地思索着，很久之后才淡淡地说道：“可能陆莹只是单纯的想要帮我吧，她也明白我们目前存在的困难，我们急需要资金，我们也急需要专业的房地产的管理经验和管理人才，我们也没有那么大的实力去啃动这块大蛋糕，而这一切都是她能够为我们提供的，所以就选择帮我一把吧。”
“我也是这么觉得的，除了这个，我想不到其它的解释，这么说，我们又欠下了陆莹一个人情了。”李雨欣点了点头道。
“或许吧！”叶凌天抽着烟看着窗外淡淡地说着，眼睛开着远方，表情很平静。
两人回了家，叶凌天直接抱住了李雨欣。
“干嘛呀？还没洗澡呢，身上臭死了。”李雨欣反抗着。
“老婆，今天看到许晓晴生了孩子，我也想生个孩子了，我们也生个孩子好不好？”叶凌天抱着李雨欣说道。