第0397章 商业奇才
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看着手里的文档，略微有些迟疑，之前电话里是一回事儿，现在看到具体情况，又是一回事儿。
王总把文档递给身边人，开口说道：“陆总，这要是卖不出去，可就砸手里了，做地产，最重要的就是资金回笼，现在你又跟恒大、碧桂圆两家对着干，这日子怕是不好过，风险太大了。”
“王总这么帅的人，还怕风险嘛？”陆游吹捧了一句。
这一句吹捧让他很是受用，游族老总都开始吹自己了，说出去脸上都有光啊。
“企业还是要看风险的，再说了，地产现在正是火热，盯着我们这一行的人也不少，别看我干的时候没人竞争，背地里指不定多少双眼睛呢，明的，暗的，说不清楚。”王总点上一根烟说道：“我怎么能知道你不是跟那两家唱双簧坑我呢，现在商品房可是热通货，多少都不愁卖的。”
王总可是个精明人，一眼就看出其中的门道。
想干他这个生意的人多的是，现在全国广场市场建设已经出现了，甚至开始有了热度，这么大一块肥肉自己霸占着，就怕被人盯上。
现在商品房确实好卖，只要不是卖到天价去，肯定不会赔钱。
陆游若是暗地里勾结许总和杨总两个人，表面唱双簧，一口气开发八个广场下去，直接把万达的资金链拉崩了，那后面就是分食的时候。
这些商业风险他看的非常清楚，陆游是怎么玩死永城集团的，对于一个企业来说，最怕的就是盲目投资，收紧资金链。
陆游急忙点点头，自己也是想的容易了，把这茬给忘了。
自己坑人太多，现在送上门的买卖，没人敢做，坐在那也是哭笑不得，吴彪开口道：“既然这样，咱就再商谈一下，正好我们地产团队的人都来了，可以在合同上琢磨一下，体现我们的诚意嘛。”
“别谈了。”陆游一抬手打断了吴彪的话，开口道：“现在我就能给你一个话，咱来个对赌协议吧，你尽管建设，出售和营销方面我来，明年的五月份你必须按照合同建设完，否则算你违约，明年的八月份，若是我无法把你的广场商铺卖光，算我违约，剩下多少我按照市场价全部买下，若是我全都卖出去，你需要给我百分之十的提成。”
这话一出，现场皆惊，八个广场，明年八月份，全部卖光？
这怎么可能的事情，而且输了的话，要自己买下来，赢了才拿百分之十？
“陆总！陆总！”吴彪急了，傻子也干不出来这种商业对赌，开口道：“陆总，地产方面你不太懂，咱回去再开会商量一下。”
“不用商量了，就这么定了，王总觉得怎么样？”
王建零看着陆游激动的热泪盈眶，两只手一把抓着陆游的手，激动道：“华尔街说的没错，你真的是个商业天才，太会做生意了，如果能签一份这样的合同，我干，而且保证五月份前八个广场全部完工。”
这种事情，就相当于建起八个广场，转手卖给陆游，稳赚不赔的事情，就算是被他抽百分之十，那也无所谓的事情，到时候只要把价格定的高高的，肯定卖不出去，最后以高价卖给陆游，坑他一下。
陆游看着他笑眯眯道：“市场价格需要我们双方商议着来！”
“这个....。”
“王总不愿意就算了。”陆游站起身准备活动一下。
“好，不低于市场价格！”
“营销策略需要我们制定，你们需要配合宣传！”
“好！”王总一口答应下来，只要你掏钱兜底，你说啥就是啥，你有钱，你牛逼！
“那就多谢王总款待了，文档你们留着，可以多研究一下，签了合同后尽快拿地，尽快开建，不要影响宣传，多谢王总款待了，时间不早，我也该回去休息，明天还有地产大会，时间紧，事情多。”陆游身上把桌子上的西服外套拿了下来。
“好，我送你们出去。”
出了门口，寒暄了几句，陆游上了车，路上吴彪看着身边的陆游，有些焦急道：“陆总，现在市场行情不好，地产好卖的只有顶尖那一部分，咱跟两家对磕，已经负担够重了，现在还要给他擦屁股，真的不太行。”
“这不是擦屁股！”陆游摇摇头道：“房子盖起来，方便毛都没有，怎么卖？不得建个广场拉拢一下人气嘛？现在上铺火热的很，我心里有底。”
吴彪想说什么，可是不知道该说什么，好半天只能叹了口气，摊上这么一个老总，也是无奈，地产公司今年年终目标要是完不成，他也有个借口，到时候那么多股东看着，自己就说是他干的。
反正他脸皮厚，股东拿他没招，若是自己，怕是第二天就下岗了。
吴彪知道陆游很有能力，对于很多事情总是跳脱出来，给人出人意料的效果，可是地产方面他太了解了，恒大和碧桂圆围追堵截，难有出路啊。
买房就那么些人，大家都是负债买房，买了这家就不买那家了。
吴彪很不看好！
回到酒店已经是晚上九点多了，大家各自回房间，很多负责人明天就要开始忙活签合同的事情，陆游的时间也比较紧张。
洗了个澡出来，放在床上的手机响了起来，看了一眼是沈茜，接起电话道：“出什么事儿了？”
“没什么事儿呀，不能给你打个电话？”电话那头的声音带着几分嗲气，与往日汇报工作完全是两回事儿。
陆游笑了一声道：“你脚好点没有？”
“已经消肿一大半，今天去医院又检查了一下，医生说恢复的不错，再有一个礼拜应该能完全消肿，只不过想要走路还得半个月吧，你怎么样？”
“挺好啊，这边有吃有喝有美女的？”
“哪来的美女啊？”沈茜声音提高了好几倍。
“逗你玩的，就是跟万达老总吃了个饭。”陆游听着电话里不一样的沈茜，心里总觉得有些不太对劲。
之前跟蒋思雅是那种亲密无间，陆游甚至会像个大孩子一样撒娇，可能是沈茜一直给人一种冷冰冰的感觉，忽然变成这样有些不适应。
其实更多的是纠结，纠结一时的冲动，会走到何处，心里真的能放得下蒋思雅，或者说，两人真的不联系就彻底切断了嘛。
聊了几分钟，陆游还是把话题拉扯到旅游网上，问了一下最近的发展，随后挂断电话了。
别墅内，沈茜将手机放在了怀里，看着眼前这片海，心里空落落的，自己好像有点强人所难了，打这个电话前，该用什么语气说话，她想了好久。
原本以为，陆游会展示出在蒋思雅面前的大男孩模样，后面关于旅游网的事情，她一句都没听进去。
“我不是她，她也不是我，我又何必把自己变成她的模样，这样显得太卑微了，对！”
夜已经深了，海平面黑茫茫一片，看不见头，就像是一处黑洞一样深邃，月光洒在波浪上折射出一道刺眼的光芒，沈茜的眼眸闪烁着精光。
她就是她，做回自己吧，安心工作，只要自己足够强大，该有的，老天爷都会给予！
次日一早，沈茜到了公司一连开了一上午会，对于旅游网目前的布局进行了大刀阔斧的改进，并且加重了投资，丝毫不顾及年终会议即将到来，整个人说不出的雷厉风行。
整个旅游网公司的人都风声鹤唳，沈总变了，变得更加凶残，更加有底气，别人不敢投的，她敢投，就像是公司的钱是她自己的钱一样。
两天来的变化差距实在太大，昨天还像个被滋润过的小女人，今天就是黑化过的周芷若。
“怕了吧，人家绝对有靠山，要不然敢这么弄？一上午连开两个经历，杨总去说都没用。”
“杨总怕是管不了人家，有眼睛的都看的出来是什么关系，要我看，等着陆总给这位美女擦屁股吧，这么大的投资全都砸下去，看她年终会议怎么说，陆总可说，今年是决胜的一年，要全面盈利。”
“你说沈茜好看嘛？”
“好看个毛，她哪有老娘有女人味？”
“陆总也不知道什么口味，我要是陆总，我就喜欢我这一款的。”
“所以你不是陆总！”
“哈哈哈哈！”
几个人说说笑笑，不过这两天公司里的女员工变化挺大的，尤其是能够接近陆游的，一个个裙子都短了几分，胸口都往下拉一拉，每天妆容很是精致，甚至有人走路都开始走猫步了。
陆总出差不在，先练着！
上午九点，地产大会的一些企业基本上都齐聚京城，有一个爆炸性的消息传了出来，游族地产和万达广场达成战略协议，实现八城共进退模式。
至于私下里的传闻，早已沸沸扬扬，很多人纷纷给王总打电话恭贺，这简直就是在捡钱嘛！
看着手里的文档，略微有些迟疑，之前电话里是一回事儿，现在看到具体情况，又是一回事儿。
王总把文档递给身边人，开口说道：“陆总，这要是卖不出去，可就砸手里了，做地产，最重要的就是资金回笼，现在你又跟恒大、碧桂圆两家对着干，这日子怕是不好过，风险太大了。”
“王总这么帅的人，还怕风险嘛？”陆游吹捧了一句。
这一句吹捧让他很是受用，游族老总都开始吹自己了，说出去脸上都有光啊。
“企业还是要看风险的，再说了，地产现在正是火热，盯着我们这一行的人也不少，别看我干的时候没人竞争，背地里指不定多少双眼睛呢，明的，暗的，说不清楚。”王总点上一根烟说道：“我怎么能知道你不是跟那两家唱双簧坑我呢，现在商品房可是热通货，多少都不愁卖的。”
王总可是个精明人，一眼就看出其中的门道。
想干他这个生意的人多的是，现在全国广场市场建设已经出现了，甚至开始有了热度，这么大一块肥肉自己霸占着，就怕被人盯上。
现在商品房确实好卖，只要不是卖到天价去，肯定不会赔钱。
陆游若是暗地里勾结许总和杨总两个人，表面唱双簧，一口气开发八个广场下去，直接把万达的资金链拉崩了，那后面就是分食的时候。
这些商业风险他看的非常清楚，陆游是怎么玩死永城集团的，对于一个企业来说，最怕的就是盲目投资，收紧资金链。
陆游急忙点点头，自己也是想的容易了，把这茬给忘了。
自己坑人太多，现在送上门的买卖，没人敢做，坐在那也是哭笑不得，吴彪开口道：“既然这样，咱就再商谈一下，正好我们地产团队的人都来了，可以在合同上琢磨一下，体现我们的诚意嘛。”
“别谈了。”陆游一抬手打断了吴彪的话，开口道：“现在我就能给你一个话，咱来个对赌协议吧，你尽管建设，出售和营销方面我来，明年的五月份你必须按照合同建设完，否则算你违约，明年的八月份，若是我无法把你的广场商铺卖光，算我违约，剩下多少我按照市场价全部买下，若是我全都卖出去，你需要给我百分之十的提成。”
这话一出，现场皆惊，八个广场，明年八月份，全部卖光？
这怎么可能的事情，而且输了的话，要自己买下来，赢了才拿百分之十？
“陆总！陆总！”吴彪急了，傻子也干不出来这种商业对赌，开口道：“陆总，地产方面你不太懂，咱回去再开会商量一下。”
“不用商量了，就这么定了，王总觉得怎么样？”
王建零看着陆游激动的热泪盈眶，两只手一把抓着陆游的手，激动道：“华尔街说的没错，你真的是个商业天才，太会做生意了，如果能签一份这样的合同，我干，而且保证五月份前八个广场全部完工。”
这种事情，就相当于建起八个广场，转手卖给陆游，稳赚不赔的事情，就算是被他抽百分之十，那也无所谓的事情，到时候只要把价格定的高高的，肯定卖不出去，最后以高价卖给陆游，坑他一下。
陆游看着他笑眯眯道：“市场价格需要我们双方商议着来！”
“这个....。”
“王总不愿意就算了。”陆游站起身准备活动一下。
“好，不低于市场价格！”
“营销策略需要我们制定，你们需要配合宣传！”
“好！”王总一口答应下来，只要你掏钱兜底，你说啥就是啥，你有钱，你牛逼！
“那就多谢王总款待了，文档你们留着，可以多研究一下，签了合同后尽快拿地，尽快开建，不要影响宣传，多谢王总款待了，时间不早，我也该回去休息，明天还有地产大会，时间紧，事情多。”陆游身上把桌子上的西服外套拿了下来。
“好，我送你们出去。”
出了门口，寒暄了几句，陆游上了车，路上吴彪看着身边的陆游，有些焦急道：“陆总，现在市场行情不好，地产好卖的只有顶尖那一部分，咱跟两家对磕，已经负担够重了，现在还要给他擦屁股，真的不太行。”
“这不是擦屁股！”陆游摇摇头道：“房子盖起来，方便毛都没有，怎么卖？不得建个广场拉拢一下人气嘛？现在上铺火热的很，我心里有底。”
吴彪想说什么，可是不知道该说什么，好半天只能叹了口气，摊上这么一个老总，也是无奈，地产公司今年年终目标要是完不成，他也有个借口，到时候那么多股东看着，自己就说是他干的。
反正他脸皮厚，股东拿他没招，若是自己，怕是第二天就下岗了。
吴彪知道陆游很有能力，对于很多事情总是跳脱出来，给人出人意料的效果，可是地产方面他太了解了，恒大和碧桂圆围追堵截，难有出路啊。
买房就那么些人，大家都是负债买房，买了这家就不买那家了。
吴彪很不看好！
回到酒店已经是晚上九点多了，大家各自回房间，很多负责人明天就要开始忙活签合同的事情，陆游的时间也比较紧张。
洗了个澡出来，放在床上的手机响了起来，看了一眼是沈茜，接起电话道：“出什么事儿了？”
“没什么事儿呀，不能给你打个电话？”电话那头的声音带着几分嗲气，与往日汇报工作完全是两回事儿。
陆游笑了一声道：“你脚好点没有？”
“已经消肿一大半，今天去医院又检查了一下，医生说恢复的不错，再有一个礼拜应该能完全消肿，只不过想要走路还得半个月吧，你怎么样？”
“挺好啊，这边有吃有喝有美女的？”
“哪来的美女啊？”沈茜声音提高了好几倍。
“逗你玩的，就是跟万达老总吃了个饭。”陆游听着电话里不一样的沈茜，心里总觉得有些不太对劲。
之前跟蒋思雅是那种亲密无间，陆游甚至会像个大孩子一样撒娇，可能是沈茜一直给人一种冷冰冰的感觉，忽然变成这样有些不适应。
其实更多的是纠结，纠结一时的冲动，会走到何处，心里真的能放得下蒋思雅，或者说，两人真的不联系就彻底切断了嘛。
聊了几分钟，陆游还是把话题拉扯到旅游网上，问了一下最近的发展，随后挂断电话了。
别墅内，沈茜将手机放在了怀里，看着眼前这片海，心里空落落的，自己好像有点强人所难了，打这个电话前，该用什么语气说话，她想了好久。
原本以为，陆游会展示出在蒋思雅面前的大男孩模样，后面关于旅游网的事情，她一句都没听进去。
“我不是她，她也不是我，我又何必把自己变成她的模样，这样显得太卑微了，对！”
夜已经深了，海平面黑茫茫一片，看不见头，就像是一处黑洞一样深邃，月光洒在波浪上折射出一道刺眼的光芒，沈茜的眼眸闪烁着精光。
她就是她，做回自己吧，安心工作，只要自己足够强大，该有的，老天爷都会给予！
次日一早，沈茜到了公司一连开了一上午会，对于旅游网目前的布局进行了大刀阔斧的改进，并且加重了投资，丝毫不顾及年终会议即将到来，整个人说不出的雷厉风行。
整个旅游网公司的人都风声鹤唳，沈总变了，变得更加凶残，更加有底气，别人不敢投的，她敢投，就像是公司的钱是她自己的钱一样。
两天来的变化差距实在太大，昨天还像个被滋润过的小女人，今天就是黑化过的周芷若。
“怕了吧，人家绝对有靠山，要不然敢这么弄？一上午连开两个经历，杨总去说都没用。”
“杨总怕是管不了人家，有眼睛的都看的出来是什么关系，要我看，等着陆总给这位美女擦屁股吧，这么大的投资全都砸下去，看她年终会议怎么说，陆总可说，今年是决胜的一年，要全面盈利。”
“你说沈茜好看嘛？”
“好看个毛，她哪有老娘有女人味？”
“陆总也不知道什么口味，我要是陆总，我就喜欢我这一款的。”
“所以你不是陆总！”
“哈哈哈哈！”
几个人说说笑笑，不过这两天公司里的女员工变化挺大的，尤其是能够接近陆游的，一个个裙子都短了几分，胸口都往下拉一拉，每天妆容很是精致，甚至有人走路都开始走猫步了。
陆总出差不在，先练着！
上午九点，地产大会的一些企业基本上都齐聚京城，有一个爆炸性的消息传了出来，游族地产和万达广场达成战略协议，实现八城共进退模式。
至于私下里的传闻，早已沸沸扬扬，很多人纷纷给王总打电话恭贺，这简直就是在捡钱嘛！