第327章 没人强迫你
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关云天所说的情况，跟老陈当时的想法和兴龙公司的做法几乎完全一样，因为自己的心思和行为被对方知道的一清二楚，电话那端的老陈，脸面发烫，幸好不在跟前，否则，他该找个地缝钻进去。
但是，老陈现在走投无路，他已经做好了死猪不怕开水烫的准备，任凭关云天说什么，他采取的办法是能躲就躲，能让就让，实在躲让不过去，就来个装聋作哑，装疯卖傻。
好在关云天确实对这块土地也有兴趣，昌达地产上次参加土地拍卖会，目标原本就是城南新老城区结合部的全部四宗土地，正是因为兴龙地产公司的搅局，才失去了第八宗土地。
如今老陈主动找上门来，欲将第八宗土地物归原主，这看似善意的举动，却是在老陈万不得已的情况下做出的无奈之举，关云天当然看得很清楚。那好，既然你并非发自内心，我又何必把它当回事儿？
见关云天反应冷淡，老陈有些着急，“关总，前面说了那么多，就算你猜测的都是真的，事情已经过去，这块地我也不想要了，现在我想把它归还给你，我也没有恶意，你就表个态吧。”
关云天冷笑一声，“哼，你不想要就给我，你以为昌达地产是捡剩的吗？告诉你吧，我们对那块地也不感兴趣，你愿意给谁给谁。”
“关总，因为兴龙公司有错在先，我被你损了一次又一次，我认了，但咱们不要意气用事呀！今天我来找你，真的想跟你好好谈谈，以前的那一页，能不能翻过去？”老陈近乎低声下气地哀求道。
“笑话！我关云天是意气用事的人吗？”
“是是是，我说错了，我才是意气用事的人。但事已至此，该说的话你也说了，该出的气你也出了，咱们可不可以心平气和地谈事情？”
“可以呀！谈吧，你要谈什么？”关云天故意装糊涂。
这句话没把老陈鼻子气歪，“关总，说了这么半天，原来你都没往心里去呀？今天我来找你，想把兴龙公司后来拍到的那块地让给昌达地产公司。”
“哦，这件事呀，我不是说了嘛，我们不感兴趣，你还是找其他开发商吧。”关云天若无其事地说。
老陈当然不会把其他开发商不感兴趣的事情告诉关云天，“关总，城南片区一共只有四宗土地，其中的三宗土地都归昌达地产，这么孤零零的一块地，我觉得给其他开发商不合适。”
“为什么？”
“如果给其他开发商，将来在开发过程中不便管理，基础设施配套成本高，这些都是具体问题，要是昌达地产拿去，却能连成片，你我都是做地产开发的，你说是不是这个理？”老陈说的相当诚恳。
“陈总现在明白过来了，你当初要是这么想，那该多好啊！”关云天揶揄道。
“关总，你再怎么挖苦我，事情已经发生，咱们还是谈论现在这件事吧。”
关云天本身对这块土地很有兴趣，在把老陈损了一顿之后，他也不排斥认真商谈老陈提到的这件事，“说吧，你想怎么办？”
“我想把这块地转让给昌达地产公司。”
“怎么转让法？”
“咱们双方派人到拍卖办公室办个转手手续，不就完事了吗？你觉得还能怎么
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转让？”老陈道。
“陈总，你把事情想的太简单了！即使昌达地产愿意受让这块土地，也得谈谈条件呀！”关云天道。
“条件----，什么条件？”老陈有点懵逼了。
“反正你想以原价转给昌达地产，我是不会要的。”
“我也没说涨价呀！原价转让你不要，难道你想......？”
“对，原价太高了，我可以明确告诉你，那块土地单价不值六十四万！”
老陈一听，脑袋都大了，“什么？你想让我降价转让？关总，我没有涨一分钱，已经不错了，你还要我降价转让，哪有这样的事呀！”
“那你就留着，或转给别的开发商，看谁愿意要。”
“关总，你这是敲竹杠呀！没想到那么大的昌达集团旗下的企业，敲起竹杠比谁都狠！”老陈哭丧着说道。
“你别污蔑人，我可没敲你竹杠，没人强迫你，是你自愿找我商谈这件事，如果不愿意，咱们可以马上挂断电话。”说完，关云天就要结束通话。
“别介，我还什么也没说呢，你着什么急呀！”老陈知道，昌达地产是他唯一的救命稻草，如果跟关云天达不成协议，事情就麻烦了，想到这里，他垂头丧气地说：“好吧，说说你的条件。”
“你很清楚，第七宗土地，兴龙公司跟我们恶意竞价，导致地价最后抬高到六十五万，第八宗土地你们自己抬高到六十四万，在你们退出恶意竞价后，第九宗土地，我们以五十五万成交，第十宗土地，最后的价格甚至只有五十万，你说怎么办吧。”关云天把话扔给对方。
“你不会让我们赔偿第七宗土地的差价吧？”
“那是无理要求，昌达集团在生意场上有理尚且要让三分，我们从来不会做那种有违常理的事，第七宗土地是我们竞价的结果，价格再高我们也认了，现在我说的是你准备转出来的八号地块，六十四万这个价格是无论如何也不能接受的。”
“我不知道该怎么办，说说你的想法吧。”老陈道。
“对于城南那几宗土地，单价五十万有点偏低，我认为中等价位五十五万是比较合理的，我不要求跟最低价位比较，咱们选择中等价位，八号地块应该跟中等价位看齐。”
“什么？你想让我们以五十五万的价格，将八号地块转给昌达地产公司？关总，你也太黑了！哪有这样宰人的？”在电话那端，老陈几乎从椅子上蹦了起来。
“真是懒得听你说话，我怎么黑了？哪里宰你了？这一切不都是你自愿的吗？没人逼迫你！你让我说想法，我说出来你又暴跳如雷，还污蔑我，那我不说了，你看着办吧。”关云天没好气地说。
谁也不说话，沉寂了几十秒，老陈开口道：“关总，我们拍到这块土地，不仅一分钱没涨价，按你的说法，如果降到五十五万转手，每亩地赔九万，这是二百来亩地，一下子就要损失将近两千万，这代价也太大了！”
“你知道损失两千来万很可惜，我们的七号地块呢？不也是多花了近两千万的冤枉钱吗？这笔损失完全是你们造成的！所以，你要让我们接手八号地块，这个损失得由你们自己负责，否则，我们不会接受。”提起这件事，关云天不免生气。
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“关总，虽然你们在七号地块上多花了钱，但你们毕竟得到了一块土地，对于八号地块，如果按照你的说法，我们只有损失，什么也没得到，所以，两者的意义不一样啊！”老陈辩解道。
关云天不是那种只顾自己赚钱，不管别人死活的商人，恰恰相反，他是个有担当，富有同情心的企业家，在土地竞标这件事情上，他认为兴龙地产公司因为老陈的错误决策，竞拍到了这块计划外土地，现在面临尴尬的困境，如果坐视不管，兴龙地产公司很有可能就会被压趴下。
老陈的品性固然可恨，通过这番交谈，起码听上去已经认识到了他的错误，关键是昌达地产也想得到这块地，所以，关云天才跟老陈谈起了条件。
提起兴龙公司的损失，尽管老陈说的非常可伶，但不让他付出一点代价，老陈是不会长记性的。
关云天想了想，“我提个折中方案，如果你觉得不能接受，那就把这件事轻轻放下，就当什么也没发生。表面上，昌达地产只接受中等价位，也就是单价五十五万的地价，中间的九万差价，我们负担四万，兴龙公司承担五万。”
“也就是说我们还是要损失一千来万？”
“没办法，只能如此！如果你不接受，咱们现在就结束通话。”
“你让我想想，一千来万也不是一笔小钱，你着什么急呀！”老陈有一种被架在火上烤的感觉。
早知如此，何必当初？胡乱猜忌本身就是不应该的，土地拍卖会上，老陈觉得兴龙公司竞拍到的土地价格偏高，怀疑昌达地产故意跟他们做对，于是产生了立即报复的想法，当时就有副总提醒他，万一被关云天识破，人家要是反将一军当如何？老陈根本不听劝告，不顾后果，一意孤行，结果弄到现在这个地步。
细想起来，关云天提出的折中方案已经做到仁至义尽，通过恶性竞争把地价抬高，本身就是兴龙公司报复昌达地产想要达到的目的，在被关云天反将一军后，兴龙公司自己得到个烫手山芋，却要以高价转给昌达地产公司，谁也不能接受这样的条件，在折中方案中，关云天主动让昌达地产承担将近一半的差价损失，放在其他任何一家企业都是不可能的。
想到这里，老陈请求道：“关总，你的方案很有建设性，不过我需要跟几位副总商量一下，等我们商量好了，再跟你联系，你看怎么样？”
“我无所谓，你们商量去吧。”关云天道。
结束通话后，老陈马上找来兴龙公司的几位副总，把跟关云天商讨的结果向他们作了通报，“事情到了这个程度，大家觉得关云天的折中方案是否可以接受？”
“兴龙公司要损失一千来万？这个代价可不小啊！”一位副总不置可否地感叹道。
主管土地储备的副总提醒道：“是啊，同意关云天的方案，兴龙公司要损失一千万，大家再想想，要是不同意，人家昌达地产自然是毫发无损，关键是兴龙公司会面临什么样的后果？”
没有人回答这个问题，其实在场的所有人都知道答案，但谁也懒得说出来。副总们的经济收入跟公司业绩挂钩，同意关云天的折中方案，兴龙公司损失一千万，对他们的收入当然有影响，不同意折中方案，兴龙公司将面临巨大风险，那样的损失，更是他们难以承受之重。
（本章完）
关云天所说的情况，跟老陈当时的想法和兴龙公司的做法几乎完全一样，因为自己的心思和行为被对方知道的一清二楚，电话那端的老陈，脸面发烫，幸好不在跟前，否则，他该找个地缝钻进去。
但是，老陈现在走投无路，他已经做好了死猪不怕开水烫的准备，任凭关云天说什么，他采取的办法是能躲就躲，能让就让，实在躲让不过去，就来个装聋作哑，装疯卖傻。
好在关云天确实对这块土地也有兴趣，昌达地产上次参加土地拍卖会，目标原本就是城南新老城区结合部的全部四宗土地，正是因为兴龙地产公司的搅局，才失去了第八宗土地。
如今老陈主动找上门来，欲将第八宗土地物归原主，这看似善意的举动，却是在老陈万不得已的情况下做出的无奈之举，关云天当然看得很清楚。那好，既然你并非发自内心，我又何必把它当回事儿？
见关云天反应冷淡，老陈有些着急，“关总，前面说了那么多，就算你猜测的都是真的，事情已经过去，这块地我也不想要了，现在我想把它归还给你，我也没有恶意，你就表个态吧。”
关云天冷笑一声，“哼，你不想要就给我，你以为昌达地产是捡剩的吗？告诉你吧，我们对那块地也不感兴趣，你愿意给谁给谁。”
“关总，因为兴龙公司有错在先，我被你损了一次又一次，我认了，但咱们不要意气用事呀！今天我来找你，真的想跟你好好谈谈，以前的那一页，能不能翻过去？”老陈近乎低声下气地哀求道。
“笑话！我关云天是意气用事的人吗？”
“是是是，我说错了，我才是意气用事的人。但事已至此，该说的话你也说了，该出的气你也出了，咱们可不可以心平气和地谈事情？”
“可以呀！谈吧，你要谈什么？”关云天故意装糊涂。
这句话没把老陈鼻子气歪，“关总，说了这么半天，原来你都没往心里去呀？今天我来找你，想把兴龙公司后来拍到的那块地让给昌达地产公司。”
“哦，这件事呀，我不是说了嘛，我们不感兴趣，你还是找其他开发商吧。”关云天若无其事地说。
老陈当然不会把其他开发商不感兴趣的事情告诉关云天，“关总，城南片区一共只有四宗土地，其中的三宗土地都归昌达地产，这么孤零零的一块地，我觉得给其他开发商不合适。”
“为什么？”
“如果给其他开发商，将来在开发过程中不便管理，基础设施配套成本高，这些都是具体问题，要是昌达地产拿去，却能连成片，你我都是做地产开发的，你说是不是这个理？”老陈说的相当诚恳。
“陈总现在明白过来了，你当初要是这么想，那该多好啊！”关云天揶揄道。
“关总，你再怎么挖苦我，事情已经发生，咱们还是谈论现在这件事吧。”
关云天本身对这块土地很有兴趣，在把老陈损了一顿之后，他也不排斥认真商谈老陈提到的这件事，“说吧，你想怎么办？”
“我想把这块地转让给昌达地产公司。”
“怎么转让法？”
“咱们双方派人到拍卖办公室办个转手手续，不就完事了吗？你觉得还能怎么
（本章未完，请翻页）
转让？”老陈道。
“陈总，你把事情想的太简单了！即使昌达地产愿意受让这块土地，也得谈谈条件呀！”关云天道。
“条件----，什么条件？”老陈有点懵逼了。
“反正你想以原价转给昌达地产，我是不会要的。”
“我也没说涨价呀！原价转让你不要，难道你想......？”
“对，原价太高了，我可以明确告诉你，那块土地单价不值六十四万！”
老陈一听，脑袋都大了，“什么？你想让我降价转让？关总，我没有涨一分钱，已经不错了，你还要我降价转让，哪有这样的事呀！”
“那你就留着，或转给别的开发商，看谁愿意要。”
“关总，你这是敲竹杠呀！没想到那么大的昌达集团旗下的企业，敲起竹杠比谁都狠！”老陈哭丧着说道。
“你别污蔑人，我可没敲你竹杠，没人强迫你，是你自愿找我商谈这件事，如果不愿意，咱们可以马上挂断电话。”说完，关云天就要结束通话。
“别介，我还什么也没说呢，你着什么急呀！”老陈知道，昌达地产是他唯一的救命稻草，如果跟关云天达不成协议，事情就麻烦了，想到这里，他垂头丧气地说：“好吧，说说你的条件。”
“你很清楚，第七宗土地，兴龙公司跟我们恶意竞价，导致地价最后抬高到六十五万，第八宗土地你们自己抬高到六十四万，在你们退出恶意竞价后，第九宗土地，我们以五十五万成交，第十宗土地，最后的价格甚至只有五十万，你说怎么办吧。”关云天把话扔给对方。
“你不会让我们赔偿第七宗土地的差价吧？”
“那是无理要求，昌达集团在生意场上有理尚且要让三分，我们从来不会做那种有违常理的事，第七宗土地是我们竞价的结果，价格再高我们也认了，现在我说的是你准备转出来的八号地块，六十四万这个价格是无论如何也不能接受的。”
“我不知道该怎么办，说说你的想法吧。”老陈道。
“对于城南那几宗土地，单价五十万有点偏低，我认为中等价位五十五万是比较合理的，我不要求跟最低价位比较，咱们选择中等价位，八号地块应该跟中等价位看齐。”
“什么？你想让我们以五十五万的价格，将八号地块转给昌达地产公司？关总，你也太黑了！哪有这样宰人的？”在电话那端，老陈几乎从椅子上蹦了起来。
“真是懒得听你说话，我怎么黑了？哪里宰你了？这一切不都是你自愿的吗？没人逼迫你！你让我说想法，我说出来你又暴跳如雷，还污蔑我，那我不说了，你看着办吧。”关云天没好气地说。
谁也不说话，沉寂了几十秒，老陈开口道：“关总，我们拍到这块土地，不仅一分钱没涨价，按你的说法，如果降到五十五万转手，每亩地赔九万，这是二百来亩地，一下子就要损失将近两千万，这代价也太大了！”
“你知道损失两千来万很可惜，我们的七号地块呢？不也是多花了近两千万的冤枉钱吗？这笔损失完全是你们造成的！所以，你要让我们接手八号地块，这个损失得由你们自己负责，否则，我们不会接受。”提起这件事，关云天不免生气。
（本章未完，请翻页）
“关总，虽然你们在七号地块上多花了钱，但你们毕竟得到了一块土地，对于八号地块，如果按照你的说法，我们只有损失，什么也没得到，所以，两者的意义不一样啊！”老陈辩解道。
关云天不是那种只顾自己赚钱，不管别人死活的商人，恰恰相反，他是个有担当，富有同情心的企业家，在土地竞标这件事情上，他认为兴龙地产公司因为老陈的错误决策，竞拍到了这块计划外土地，现在面临尴尬的困境，如果坐视不管，兴龙地产公司很有可能就会被压趴下。
老陈的品性固然可恨，通过这番交谈，起码听上去已经认识到了他的错误，关键是昌达地产也想得到这块地，所以，关云天才跟老陈谈起了条件。
提起兴龙公司的损失，尽管老陈说的非常可伶，但不让他付出一点代价，老陈是不会长记性的。
关云天想了想，“我提个折中方案，如果你觉得不能接受，那就把这件事轻轻放下，就当什么也没发生。表面上，昌达地产只接受中等价位，也就是单价五十五万的地价，中间的九万差价，我们负担四万，兴龙公司承担五万。”
“也就是说我们还是要损失一千来万？”
“没办法，只能如此！如果你不接受，咱们现在就结束通话。”
“你让我想想，一千来万也不是一笔小钱，你着什么急呀！”老陈有一种被架在火上烤的感觉。
早知如此，何必当初？胡乱猜忌本身就是不应该的，土地拍卖会上，老陈觉得兴龙公司竞拍到的土地价格偏高，怀疑昌达地产故意跟他们做对，于是产生了立即报复的想法，当时就有副总提醒他，万一被关云天识破，人家要是反将一军当如何？老陈根本不听劝告，不顾后果，一意孤行，结果弄到现在这个地步。
细想起来，关云天提出的折中方案已经做到仁至义尽，通过恶性竞争把地价抬高，本身就是兴龙公司报复昌达地产想要达到的目的，在被关云天反将一军后，兴龙公司自己得到个烫手山芋，却要以高价转给昌达地产公司，谁也不能接受这样的条件，在折中方案中，关云天主动让昌达地产承担将近一半的差价损失，放在其他任何一家企业都是不可能的。
想到这里，老陈请求道：“关总，你的方案很有建设性，不过我需要跟几位副总商量一下，等我们商量好了，再跟你联系，你看怎么样？”
“我无所谓，你们商量去吧。”关云天道。
结束通话后，老陈马上找来兴龙公司的几位副总，把跟关云天商讨的结果向他们作了通报，“事情到了这个程度，大家觉得关云天的折中方案是否可以接受？”
“兴龙公司要损失一千来万？这个代价可不小啊！”一位副总不置可否地感叹道。
主管土地储备的副总提醒道：“是啊，同意关云天的方案，兴龙公司要损失一千万，大家再想想，要是不同意，人家昌达地产自然是毫发无损，关键是兴龙公司会面临什么样的后果？”
没有人回答这个问题，其实在场的所有人都知道答案，但谁也懒得说出来。副总们的经济收入跟公司业绩挂钩，同意关云天的折中方案，兴龙公司损失一千万，对他们的收入当然有影响，不同意折中方案，兴龙公司将面临巨大风险，那样的损失，更是他们难以承受之重。
（本章完）