784、大家的小强
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顺着滨江路穿行江底隧道抵达卢家嘴，荆小强都特意先绕到面对外滩对面。
轻描淡写的指了指那艘电影杀青后拖回来的漂亮大船：“喏，那码头是我们自己的，这条船也是我……娘希匹！我不在就没人打理这事儿吗？”
这就是他多头管理的弊端吧。
成玉玲从来不管这些小事，丢不起这人。
卡丹餐厅本来是余舒凡帮着在打理，这条“太平轮”未来做餐厅肯定要关联起来。
但中途作为外景地拖走后，就是安宁这个影业公司在管。
她又长期在鹏圳、平京，于是交还回来就恰好没人接手了。
现在除了码头有看门人，这几个月都闲置下来。
这可是重要资产，简直暴殄天物！
荆小强无奈的登船看了看里面乱七八糟的拍摄残局，还好外观没有损伤，赶紧准备装修吧。
给陆曦打电话叮嘱她张罗人来做这事儿。
本来陆曦只管做自己那個商场。
这个冬季的皮草销售，虽然已经有了品牌跟雪狼打擂台，但其他更多没品牌的厂家，还是找到陆曦这边来挂卖。
所以今年依旧赚得钵满盆满，手里又有不少税后现金。
按照陆曦的思路是想挨着苏京路背后的门面，一路买过去！
她也听说成玉玲把一条老洋房街都买了半边的壮举。
那我就买商业街！
隐隐有种不能输了场面的劲头。
被荆小强骂了这是要变资本家大地主吗，那把钱拿去买滨江花园周围的民房。
因为滨江花园在那帮“地产销售”的撺掇下，早在交房前就全部卖光了，但周围开发进度并不咋样，不是谁都像荆小强他们这么坚定的开工，优厚拆迁条件。
应该主要还是在观望政策，所以散落的破房子能买就买，以后无论谁拆迁都起码能换套新房。
毕竟滨江花园已经把先例摆在那，这一片的市民们也动不动都是按照那个拆迁赔付标准来争论。
荆小强这既是支持蒲东大开发工作同时，也变相的让利于普通人。
之前的拆迁标准太坑爹了。
举着沉重的大哥大聊天开车，反正这年头还没这违规的一条，中途荆小强用电话天线给副驾驶指了指前方，六栋二十多层的商品房大楼鹤立鸡群。
把周围一片乱糟糟的低矮民房都比下去了。
虽然没不远处主干道边那些热火朝天的商业写字楼、玻璃幕墙那么漂亮现代，却显得更加朴实无华。
当然更主要是周围街道上全都是人！
热闹非凡！
陆曦絮絮叨叨说的就是那家美而实超市，当时为了拍电影抓紧抢先完成，然后就顺势开业了。
黑仔他们还过来带了段时间的营业员培训。
只是陆曦想要这个超市，有信心做大做强，被荆小强拒绝了，她大姐跟二嫂想做，也被陆妈妈否定。
陆家出一个商业明星已经够走钢丝，再搞点什么名堂是要让陆爸架在火上烤吗。
于是这超市就交给了地产经纪拷兄们的头子阿贝做经理，陆曦她二嫂得了个很小很小的股份，主要是负担起监督查验的财务工作。
结果春节前还是依样画葫芦的到部队大院那边开了个分店。
两边都非常受欢迎！
阿贝都主动问陆老板要不要来投资，很有信心把分店买满沪海！
荆小强再三强调慢慢来。
比不得歌舞中心对面那个大型进口商超，但恰恰是服务周边的社区超市规模，更让交房以后的入住率直线攀升，迅速住满居民。
以前还说什么宁要蒲西一张床，不要蒲东一间房。
现在解决了公交车站点之后走江底隧道之后也就两三站路的事儿，这住房条件跟环境配上超市，谁不喜欢呢？
周围人全都来这里购物，便宜又实惠。。
当然六栋大楼外面的商铺门面被陆曦买了一多半，当初为了拍电影借了她的货品、人手做了皮草店、运动内衣、化妆品店，之后也继续开张，对她来说反正不要房租开分店，美滋滋。
荆小强就是来看这个的，把车绕到小区大门那边露下脸就停进去，保安跑前跑后的帮忙看位置，居然小区里已经有十多部各类私家车！
沪海人真是敢为天下先呢。
等荆小强和麦培薇下车，物业公司经理嗖的落地帮忙开门：“听说您回来了，就盼着什么时候过来指点我们的工作……”
也是拷兄里面的人手，就是那个主动请缨搞交房典礼仪式，还请了报社、电视台来的眼镜大叔。
荆小强环顾疑惑：“不是专门设了地下停车场吗？全都停在路面干什么？”
经理小声：“故意的，一来就这么点车，不影响走动，二来车库现在给超市当仓库，最主要的是每天都有人来参观，多停点车显着我们这里高档！”
打从剧院开始，荆小强就喜欢跟这种脑瓜子聪明的小人物打交道，哈哈哈的拍着肩膀说好。
房地产确实是大生意，就这么六栋建筑，直接入住近千户人家，其中只有半栋是拆迁赔付，剩下给荆成房地产带来近两个亿的销售现金，之前捉襟见肘的建筑资金一下就活络了，现在陆二哥除了专注于歌舞中心建设，就是虎视眈眈的等着下个地块项目，再不来就想拆了部队大院那边搞建设了。
这钱荆小强不过手，理论上属于成家的资金利滚利，按照成老先生的意愿是要尽可能良性滚动发展更多好地产。
所以钱不重要，重要的是多了一堆可用的资产。
这么大的小区，绝对这个年代超量配备的近千辆车位的地下两层停车库，外朝街一圈门面，朝内各种办公室小库房和室内车库。
目前都挂在地产公司名下。
未来这都是一笔巨大的资产，现在也方便了地产公司、物业公司、超市公司一系列的办公场地。
得了消息出来的各单位人手以拷兄为主，迅速围了个水泄不通，热烈激动又招呼荆小强去参观公司。
荆小强反而不去了：“我主要先看看，接下来会有管理公司、财务公司协助各部分正规化，更好的为市民服务。”
麦培薇的穿着打扮永远都是HK白领丽人的自信型格，名牌西装垫肩高高，挟着大大的软包，利落短发一看就不是内地模样。
大家反而觉得理所当然，以小强的地位，当然要请外国人、港台公司来打理了，当初也是说好先给大家个生计做着看看。
很激动，如果变成外国公司不更有面子，工资赚更多？
起码这短时间内还没因为资产资源丰富起来，就开始搞花头。
所以简单的看看大楼前厅、电梯、消防通道啥的，前呼后拥的出小区，荆小强的派头跟二十年后那些流量明星故意雇人围成的圈也差不多了。
外面再多的市民想靠近都被死死挡住，但还是此起彼伏的喊小强名字。
荆小强笑着挥挥手，却低声给麦培薇说：“很麻烦，对吧，很多勾心斗角很多坑，还赚不了多少钱，如果要赚钱，我巡演唱一台就是几百万美元的收益，但恰恰是赚了钱我们用来做什么……”
麦培薇的表情也当得起这种场面，优雅聪慧若有所思。
却听见荆小强说：“你说过你出生在沪海，却全家去了HK，我也曾离开过这片地方，现在我很确定，我要做的就是让这里不再被人离开，要变得像HK、薪乡、东京那么繁华，让这一代人，我们的下一代人，都能过上更好的生活，而不是像HK那些地产商，把那座东方之珠变成了鸽子笼，这就是我们的有所为有所不为。”
麦培薇不震惊都不可能，也许她曾经叹服于荆小强的才华，后来臣服于他的世故老辣跟层出不穷的灵感，但这番话的胸襟居然还能给她三连击。
荆小强对皮草店、化妆品店跑出来鞠躬的退役空姐挥手致意：“我非常喜欢老余的电影，单说带着家国情怀的三部黄飞鸿，他就高于港片史上的所有黄飞鸿，所以我想我们在这点上面有共同的梦想，踏踏实实做好自己的分内事，就是帮这个伟大的国家添砖加瓦，让这里的每个人尽可能拥有美好的生活权利。”
说完笑着走进音像制品店里，拷兄们鸟枪换炮，挺大挺正规的音像店，还专门拿出一面墙来做滚社专辑！
旁边有排行榜随时更换新专辑上，可荆小强的专辑是单独列成柜台，开店的拷兄充满骄傲：“卖得好得很，全都是正版，我们拿到了你在焦盆、花旗的专辑，绝对没有拷！但是天天放……”
边说边拧大了旁边功放音量，荆小强那首《SoldOut》就传遍了整条街道，看好多路边市民跟着英文歌摇头晃脑的模样，的确应该是经常听。
荆小强笑骂这不是串货嘛，出门前才提醒：“别太大声，让人觉得是噪音就砸我的牌子了。”
衬衫店和内衣店在一起，就不进去看了，可拷兄们还真是神通广大，看荆小强过门而不入，阿贝连忙挤着偷笑：“你在欧洲做的那个运动内衣广告录像带我们也有了咧，送你一盘儿？苏妃玛索真的有那么大？”
还背着麦培薇做了个胸口手势。
麦培薇肯定能听懂沪海话，荆小强正气凛然的形象顿时散了个一干二净，反倒让她笑起来。
正好超市门口的大妈也看见荆小强了：“小强来吃一口！眼屋子睁睁度，格是正宗额马来亚燕窝！哪则戆否思港是白木耳，抽尼光额！”
他就真的端起来咕嘟嘟喝了，还推荐给麦培薇也来碗。
要给钱的。
顺着滨江路穿行江底隧道抵达卢家嘴，荆小强都特意先绕到面对外滩对面。
轻描淡写的指了指那艘电影杀青后拖回来的漂亮大船：“喏，那码头是我们自己的，这条船也是我……娘希匹！我不在就没人打理这事儿吗？”
这就是他多头管理的弊端吧。
成玉玲从来不管这些小事，丢不起这人。
卡丹餐厅本来是余舒凡帮着在打理，这条“太平轮”未来做餐厅肯定要关联起来。
但中途作为外景地拖走后，就是安宁这个影业公司在管。
她又长期在鹏圳、平京，于是交还回来就恰好没人接手了。
现在除了码头有看门人，这几个月都闲置下来。
这可是重要资产，简直暴殄天物！
荆小强无奈的登船看了看里面乱七八糟的拍摄残局，还好外观没有损伤，赶紧准备装修吧。
给陆曦打电话叮嘱她张罗人来做这事儿。
本来陆曦只管做自己那個商场。
这个冬季的皮草销售，虽然已经有了品牌跟雪狼打擂台，但其他更多没品牌的厂家，还是找到陆曦这边来挂卖。
所以今年依旧赚得钵满盆满，手里又有不少税后现金。
按照陆曦的思路是想挨着苏京路背后的门面，一路买过去！
她也听说成玉玲把一条老洋房街都买了半边的壮举。
那我就买商业街！
隐隐有种不能输了场面的劲头。
被荆小强骂了这是要变资本家大地主吗，那把钱拿去买滨江花园周围的民房。
因为滨江花园在那帮“地产销售”的撺掇下，早在交房前就全部卖光了，但周围开发进度并不咋样，不是谁都像荆小强他们这么坚定的开工，优厚拆迁条件。
应该主要还是在观望政策，所以散落的破房子能买就买，以后无论谁拆迁都起码能换套新房。
毕竟滨江花园已经把先例摆在那，这一片的市民们也动不动都是按照那个拆迁赔付标准来争论。
荆小强这既是支持蒲东大开发工作同时，也变相的让利于普通人。
之前的拆迁标准太坑爹了。
举着沉重的大哥大聊天开车，反正这年头还没这违规的一条，中途荆小强用电话天线给副驾驶指了指前方，六栋二十多层的商品房大楼鹤立鸡群。
把周围一片乱糟糟的低矮民房都比下去了。
虽然没不远处主干道边那些热火朝天的商业写字楼、玻璃幕墙那么漂亮现代，却显得更加朴实无华。
当然更主要是周围街道上全都是人！
热闹非凡！
陆曦絮絮叨叨说的就是那家美而实超市，当时为了拍电影抓紧抢先完成，然后就顺势开业了。
黑仔他们还过来带了段时间的营业员培训。
只是陆曦想要这个超市，有信心做大做强，被荆小强拒绝了，她大姐跟二嫂想做，也被陆妈妈否定。
陆家出一个商业明星已经够走钢丝，再搞点什么名堂是要让陆爸架在火上烤吗。
于是这超市就交给了地产经纪拷兄们的头子阿贝做经理，陆曦她二嫂得了个很小很小的股份，主要是负担起监督查验的财务工作。
结果春节前还是依样画葫芦的到部队大院那边开了个分店。
两边都非常受欢迎！
阿贝都主动问陆老板要不要来投资，很有信心把分店买满沪海！
荆小强再三强调慢慢来。
比不得歌舞中心对面那个大型进口商超，但恰恰是服务周边的社区超市规模，更让交房以后的入住率直线攀升，迅速住满居民。
以前还说什么宁要蒲西一张床，不要蒲东一间房。
现在解决了公交车站点之后走江底隧道之后也就两三站路的事儿，这住房条件跟环境配上超市，谁不喜欢呢？
周围人全都来这里购物，便宜又实惠。。
当然六栋大楼外面的商铺门面被陆曦买了一多半，当初为了拍电影借了她的货品、人手做了皮草店、运动内衣、化妆品店，之后也继续开张，对她来说反正不要房租开分店，美滋滋。
荆小强就是来看这个的，把车绕到小区大门那边露下脸就停进去，保安跑前跑后的帮忙看位置，居然小区里已经有十多部各类私家车！
沪海人真是敢为天下先呢。
等荆小强和麦培薇下车，物业公司经理嗖的落地帮忙开门：“听说您回来了，就盼着什么时候过来指点我们的工作……”
也是拷兄里面的人手，就是那个主动请缨搞交房典礼仪式，还请了报社、电视台来的眼镜大叔。
荆小强环顾疑惑：“不是专门设了地下停车场吗？全都停在路面干什么？”
经理小声：“故意的，一来就这么点车，不影响走动，二来车库现在给超市当仓库，最主要的是每天都有人来参观，多停点车显着我们这里高档！”
打从剧院开始，荆小强就喜欢跟这种脑瓜子聪明的小人物打交道，哈哈哈的拍着肩膀说好。
房地产确实是大生意，就这么六栋建筑，直接入住近千户人家，其中只有半栋是拆迁赔付，剩下给荆成房地产带来近两个亿的销售现金，之前捉襟见肘的建筑资金一下就活络了，现在陆二哥除了专注于歌舞中心建设，就是虎视眈眈的等着下个地块项目，再不来就想拆了部队大院那边搞建设了。
这钱荆小强不过手，理论上属于成家的资金利滚利，按照成老先生的意愿是要尽可能良性滚动发展更多好地产。
所以钱不重要，重要的是多了一堆可用的资产。
这么大的小区，绝对这个年代超量配备的近千辆车位的地下两层停车库，外朝街一圈门面，朝内各种办公室小库房和室内车库。
目前都挂在地产公司名下。
未来这都是一笔巨大的资产，现在也方便了地产公司、物业公司、超市公司一系列的办公场地。
得了消息出来的各单位人手以拷兄为主，迅速围了个水泄不通，热烈激动又招呼荆小强去参观公司。
荆小强反而不去了：“我主要先看看，接下来会有管理公司、财务公司协助各部分正规化，更好的为市民服务。”
麦培薇的穿着打扮永远都是HK白领丽人的自信型格，名牌西装垫肩高高，挟着大大的软包，利落短发一看就不是内地模样。
大家反而觉得理所当然，以小强的地位，当然要请外国人、港台公司来打理了，当初也是说好先给大家个生计做着看看。
很激动，如果变成外国公司不更有面子，工资赚更多？
起码这短时间内还没因为资产资源丰富起来，就开始搞花头。
所以简单的看看大楼前厅、电梯、消防通道啥的，前呼后拥的出小区，荆小强的派头跟二十年后那些流量明星故意雇人围成的圈也差不多了。
外面再多的市民想靠近都被死死挡住，但还是此起彼伏的喊小强名字。
荆小强笑着挥挥手，却低声给麦培薇说：“很麻烦，对吧，很多勾心斗角很多坑，还赚不了多少钱，如果要赚钱，我巡演唱一台就是几百万美元的收益，但恰恰是赚了钱我们用来做什么……”
麦培薇的表情也当得起这种场面，优雅聪慧若有所思。
却听见荆小强说：“你说过你出生在沪海，却全家去了HK，我也曾离开过这片地方，现在我很确定，我要做的就是让这里不再被人离开，要变得像HK、薪乡、东京那么繁华，让这一代人，我们的下一代人，都能过上更好的生活，而不是像HK那些地产商，把那座东方之珠变成了鸽子笼，这就是我们的有所为有所不为。”
麦培薇不震惊都不可能，也许她曾经叹服于荆小强的才华，后来臣服于他的世故老辣跟层出不穷的灵感，但这番话的胸襟居然还能给她三连击。
荆小强对皮草店、化妆品店跑出来鞠躬的退役空姐挥手致意：“我非常喜欢老余的电影，单说带着家国情怀的三部黄飞鸿，他就高于港片史上的所有黄飞鸿，所以我想我们在这点上面有共同的梦想，踏踏实实做好自己的分内事，就是帮这个伟大的国家添砖加瓦，让这里的每个人尽可能拥有美好的生活权利。”
说完笑着走进音像制品店里，拷兄们鸟枪换炮，挺大挺正规的音像店，还专门拿出一面墙来做滚社专辑！
旁边有排行榜随时更换新专辑上，可荆小强的专辑是单独列成柜台，开店的拷兄充满骄傲：“卖得好得很，全都是正版，我们拿到了你在焦盆、花旗的专辑，绝对没有拷！但是天天放……”
边说边拧大了旁边功放音量，荆小强那首《SoldOut》就传遍了整条街道，看好多路边市民跟着英文歌摇头晃脑的模样，的确应该是经常听。
荆小强笑骂这不是串货嘛，出门前才提醒：“别太大声，让人觉得是噪音就砸我的牌子了。”
衬衫店和内衣店在一起，就不进去看了，可拷兄们还真是神通广大，看荆小强过门而不入，阿贝连忙挤着偷笑：“你在欧洲做的那个运动内衣广告录像带我们也有了咧，送你一盘儿？苏妃玛索真的有那么大？”
还背着麦培薇做了个胸口手势。
麦培薇肯定能听懂沪海话，荆小强正气凛然的形象顿时散了个一干二净，反倒让她笑起来。
正好超市门口的大妈也看见荆小强了：“小强来吃一口！眼屋子睁睁度，格是正宗额马来亚燕窝！哪则戆否思港是白木耳，抽尼光额！”
他就真的端起来咕嘟嘟喝了，还推荐给麦培薇也来碗。
要给钱的。